Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die Bundesautobahn 45 angeschlossen, über die das
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Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die B277 beginnt in der Stadt Haiger und führt über Dillenburg nach Herborn bis Wetzlar und ist größtenteils autobahnähnlich ausgebaut. Über die B255 kommen Sie bequem in den Westerwald. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen. Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort. Herborns historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkau
Lage: MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt): Die Wohnung befindet sich fußläufig zur Herborner Innenstadt. Die Autobahn ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland): Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt die historische
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Fachwerkstadt Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die ehemalige Hessentagsstadt grenzt im Norden an die Stadt an Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid. Im Westen erhebt sich der Westerwald, im Osten die Hörre mit der Hohen Warte. Die nächst größeren Oberzentren der Region sind aus Richtung Osten die Universitätsstadt Gießen (ca. 35 km) und Wetzlar (ca. 30 km). Nordwestlich liegt Siegen mit ca. 45 km Entfernung und nordöstlich befindet sich die Stadt Marburg (ca. 48 km). INFRASTRUKTUR: Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie alle für den Tagesbedarf benöti
Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist wahrlich etwas Besonderes! Im Dachgeschoss eines alten Bahnhofsgebäudes aus dem Jahr 1912 gelegen, verteilen sich in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung auf einer Wohnfläche von etwa 56 m² ein Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit einem separaten WC. Mittelpunkt des einzigartigen Kaufobjektes ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für eine behagliche Sofalandschaft und eine einladende Essecke, sondern auch ein außergewöhnliches Flair. Offen gelegte Holzbalken, charmante Dachschrägen und ein interessanter Schnitt machen den Raum optisch zu einem wahren Eyecatcher. Mehrere Fenster versorgen den Wohlfühlort mit viel Helligkeit. Durch die rustikalen Holzbalken optisch vom Rest des Zimmer abgetrennt, ist in einer Ecke des Raumes der Küchenbereich angesiedelt. Alle notwendigen Anschlüsse wurden hier für Ihre zukünftige Traumküche bereits installiert. Im ang
In einer bevorzugten Wohnlage von Haiger mit unverbauter Sicht in die Mittelgebirgslandschaft entstehen derzeit 18 Eigentumswohnungen in zwei H usern. Von den 18 Wohnungen sind lediglich noch 4 Einheiten verf gbar. Ganz nach Ihren W nschen haben Sie
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aktuell noch die Auswahl zwischen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgr en zwischen 78 m und 89 m . Die attraktiven, barrierearmen Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Die offene Grundrissgestaltung zwischen K chenzeile-Essen-Wohnen tr gt zu einem gro z gigen Wohngef hl bei. Aktuell steht der Rohbau beider H user bereits, die geplant Fertigstellung ist bis 28. Februar 2025. F r eine pers nliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
Die gemütlich ca. 67qm große Wohnung liegt im schönen Ortsteil Holzhausen. Das Objekt verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten.
Das Herz der Wohnung bildet die große Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf den kleinen Balkon.
Das schöne,
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Tageslicht Badezimmer wurde 2010 modernisiert und mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Das Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist über eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.
2002 wurde die Wohnung mit neuen doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Ebenfalls gehört zur Wohnung eine große, liebevoll angelegte Terrasse mit Gartenmitbenutzung.
Folgende Erneuerungen wurden vorgenommen:
- 2009 neuer Hausanstrich
- 2012 neue Heizungsanlage
- 2022 Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe (nicht im Energieausweis berücksichtigt)
- 2022 neue Hauseingangstüre
- 2022 Dez., Heizkörper im Badezimmer
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