Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Buchenbach kaufen
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-Provisionsfrei-
Eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Schwarzwald bei Freiburg im Breisgau.
Diese schöne 84 qm Immobilie könnte bald Ihr Zuhause sein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses
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(Eigentümergemeinschaft 2 Häuser a 6 Wohnungen), das 1971 in Massivbauweise erstellt wurde und nachträglich eine Wärmedämmung (Fassade) erhalten hat.
Das Unteribental zählt zu der Gemeinde Buchenbach und verbindet Kirchzarten in nördlicher Richtung mit den Schwarzwaldhöhen St.Peter und St.Märgen.
Unteribental verfügt über einen Kindergarten mit Kleinkindgruppe, Kirchzarten über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemein- und Fachärzte sowie Grund- und Weiterführendeschulen.
Mit großen Kunststofffenstern und Rollläden in jedem Raum entsteht eine helle Wohlfühloase.
Die Wohnraumböden sind hauptsächlich mit Laminat verlegt, Küche, Badezimmer und Toilette wurden mit sehr schönen anthrazitfarbenen Natursteinfliesen ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche von Zanu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
230
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Objekt stellt ein vollendetes Spiel von Form und Struktur dar. Auf einer Grundstücksfläche von 642 qm erwartet Sie ein Traum von einem Haus mit herausragendem Design und viel Platz zum Atmen. Mit rund 241qm Wohnfläche verteilt auf
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4 Etagen bietet das Haus mehr als genug Platz für ein harmonisches Familienleben oder freudiges Willkommen heißen Ihrer Gäste. Vor dem Haus erwartet Sie bereits das erste Highlight: in einem 2016 erbauten Metallcarport können Sie bequem 2 Autos parken. Zusätzlich ist auf dem Dach des Carports eine 1,25 kWp PV-Anlage montiert, mit der sich ein E-Auto laden lässt. Das Haus selbst ist eines von nur wenigen exklusiven und absolut einzigartigen Häusern. Die spezielle Skelettbauweise und statische Extravaganz machen es zu einem wahren Prachtstück. Nicht umsonst ist es stolzer Träger eines Architekturpreises! Von außen führt ein separater Zugang über die rechte Eingangstür in die 41 qm große Einliegerwohnung. Diese wird momentan als Büro verwendet,
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
-Provisionsfrei- Eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Schwarzwald bei Freiburg im Breisgau. Diese schöne 84 qm Immobilie könnte bald Ihr Zuhause sein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses (Eigentümergemeinschaft
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2 Häuser a 6 Wohnungen), das 1971 in Massivbauweise erstellt wurde und nachträglich eine Wärmedämmung (Fassade) erhalten hat. Das Unteribental zählt zu der Gemeinde Buchenbach und verbindet Kirchzarten in nördlicher Richtung mit den Schwarzwaldhöhen St.Peter und St.Märgen. Unteribental verfügt über einen Kindergarten mit Kleinkindgruppe, Kirchzarten über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemein- und Fachärzte sowie Grund- und Weiterführendeschulen. Mit großen Kunststofffenstern und Rollläden in jedem Raum entsteht eine helle Wohlfühloase. Die Wohnraumböden sind hauptsächlich mit Laminat verlegt, Küche, Badezimmer und Toilette wurden mit sehr schönen anthrazitfarbenen Natursteinfliesen ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche von Zanus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1979. Die ca. 99,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Flur, ein großes Wohn- & Esszimmer, eine Küche mit kleinerem
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Balkon, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein tageslicht Bad mit Badewanne. Der größere Balkon auf der Gebäuderückseite ist über das Wohn- und die Schlafzimmer zugänglich. Seit Juni 1986 ist die Wohnung an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Aufgrund seines Alters ist er bereits auf der Suche nach einem Alterssitz, sodass ein zeitnaher Auszug im Raum steht. Die insgesamt 6 Wohneinheiten des Hauses wurden im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Zum Verkaufsumfang gehört auch ein KFZ-Stellplatz im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1979. Auf der Etage befindet sich lediglich diese Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.