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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilien in Büchenbeuren kaufen
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www.immowelt.de
290.000,00 €
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226,582
m2
55491 Büchenbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus in Büchenbeuren überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einem weitläufigen Garten und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Auf einem 1.333 m² großen Grundstück vereint es Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und
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bietet dabei sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für geselliges Beisammensein. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1908 errichtet und 1962 in massiver Bauweise umfangreich an- und umgebaut. Mit einer Wohnfläche von rund 214 m² und insgesamt zehn Zimmern, darunter acht Schlafzimmer, ist das Haus ideal für große Familien oder ein Mehr-Generationen-Wohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann es entweder als einheitliches Familienanwesen oder mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und bietet mit drei Wohn- und Schlafzimmern, einer Küche mit direktem Gartenzugang sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine autarke Nutzung. Ein angrenzender Wintergarten schafft zusätzlichen Wohn
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210.000,00 €
203,32
m2
55491 Büchenbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
11 Zi.
440
m2
55491 Büchenbeuren
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Büchenbeuren befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus, das auf einem ca. 400 m² großen Grundstück im Jahr 1969 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier
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Wohneinheiten, was sie zu einem attraktiven Anlageobjekt macht. Die Gewerbeeinheit, die aktuell als Ladenlokal genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Toilette sowie zwei weiteren Räumen, die als Werkstatt und Büro dienen. Ein Innenhof führt zu einem separaten Apartment im Erdgeschoss sowie zu drei weiteren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Von diesen drei Wohnungen werden zwei derzeit ebenfalls als Apartments vermietet. Zur Immobilie gehören ein Carport und drei Stellplätze direkt am Gebäude. Zusätzlich steht auf der gegenüberliegenden Seite ein großer öffentlicher Parkplatz zur freien Nutzung zur Verfügung. Durch die Möglichkeit, die bestehende Gewerbeeinheit in zwei zusätzliche Wohnein
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402.500,00 €
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293
m2
55491 Büchenbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investition. Durch mehrere Wohneinheiten lassen sich stabile Mieteinnahmen generieren, wodurch das Risiko von Leerständen
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minimiert wird. Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung - sei es zur vollständigen Vermietung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - macht diese Immobilienform besonders vielseitig. Zusätzlich profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen, darunter Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize. Mehrfamilienhäuser sind langfristig wertstabil und bieten durch ihre solide Bauweise eine nachhaltige Wertentwicklung. Die effiziente Bewirtschaftung führt zudem zu geringeren Nebenkosten pro Einheit, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter attraktiv ist. Ob als Kapitalanlage mit hoher Renditechance oder als Wohnlösung für mehrere Generationen - ein Mehrfamilienhaus ist eine zukunftssichere und lohnenswerte Investition.
Passende Immobilien in der Umgebung von Büchenbeuren:
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283.989,00 €
5 Zi.
160
m2
55483 Lautzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lautzenhausen! Dieses großartige Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² viel Raum für Ihre
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individuellen Lebensentwürfe. Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bildet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Die beiden stilvollen Badezimmer sind durchdacht gestaltet: eines mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Hier erleben Sie höchsten Komfort und einen gehobenen Wohnstandard, der keine Wünsche offenlässt. Das beschauliche Lautzenhausen bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien oder Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus