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Freitag, 21. März 2025
Immobilien in Chemnitz-Borna-Heinersdorf kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
96.300,00 €
3 Zi.
67,47
m2
Wittgensdorfer Straße 11, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren
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vorteilhaften Schnitt mit dem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung stellt einen Flur, Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Bad mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen beheizten Hobbyraum.
Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und der Hobbyraum im 2. Obergeschoss mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.
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99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
Geschwister-Scholl-Str. 20, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne Doppelhaushälfte wurde 1934 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde das Häuschen immer wieder liebevoll renoviert. Eine Werkstatt mit Abstellraum befindet sich im Garten. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Haus wurde an das
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städtische Abwassersystem angeschlossen. Im hübschen Garten gibt es einen Brunnen. Einige Renovierungsarbeiten am Haus sind notwendig. Ein Handwerker ist gern willkommen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
87
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das pflegeleichte Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur liebevollen Gestaltung und Nutzung. Es ist mit ca. 420 m², vergleichsweise groß im Umfeld und beinahe rechteckig geschnitten.Eine geräumige Garage und ein Außenstellplatz
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ermöglichen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/10
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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1/10
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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Neu
1/10
250.000,00 €
4 Zi.
65
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und spektakulärem Ausblick - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Teilunterkellerung? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
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Das gesamte Gebäude wir fachmännisch und energetisch sinnvoll saniert: Das Dach wird neu gedeckt, die Fassade gedämmt und verputzt, und alle Fenster wurden erneuert. Auch die Grundrissgestaltung wird den heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht umgestaltet. Damit bietet das Haus nach der Kernsanierung den perfekten Lebensmittelpunkt für kleine Familien oder Singles. Vor Ihrem Einzug übernehmen wir natürlich auch die Renovierung des Innenbereichs entsprechend folgender Grundrissplanung: . Erdgeschoss: Offene Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum . 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, modernes Badezimmer und Flur mit Hauseingang . 2. Obergeschoss: ein Schlafzimmer und ein Büro - perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte Dank der hervorragenden Infrastruk
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1/10
355.000,00 €
20 Zi.
510
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 (derzeit 6) Wohneinheiten. Die Wohnungen sind beräumt und bieten somit eine gute Substanz zum schnellen Wiederaufbau. Die Grundrisse könnten geringfügig geändert werden, um dem aktuellen
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Anspruch an eine Mietwohnung gerecht zu werden. Folgende Sanierungen sind in der Vergangenheit bereits getätigt worden: Fenster im Erdgeschoss Dach. Auf Grund der derzeit noch fehlenden Heizung ist für dieses Gebäude noch kein Energieausweis erforderlich. Im Erdgeschoss sind die Sanierungsarbeiten, bis auf die Fußbodenbeläge bereits abgeschlossen. Nach der Sanierung des Gebäudes und der einzelnen Wohnungen kann eine Nettokaltmiete von ca. 60.480,00 € (8,-€/m²) jährlich erzielt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.280,00 €
5 Zi.
110,68
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das "Domizil Lebensglück", konzipiert nach dem begehrten KfW 55 Standard und ideal für Familien geeignet. Dieses einzigartige Energiesparhaus kombiniert hervorragende Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort.
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Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen es zum perfekten Wohnsitz für anspruchsvolle Familien. Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptbad ist modern ausgestattet und bietet eine Wohlfühloase für die ganze Familie, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnbereiche sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, während die Küche, das Bad und der Flur stilvoll gefliest sind. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist der ideale Ort für gesellige Abende. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber. Nutzen Sie die Vorteile der umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung. Der Neubau e
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1/9
426.000,00 €
4 Zi.
142
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses hochmoderne Energiesparhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Chemnitz. Das Fertigteilhaus bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt die strengen Anforderungen des KfW 55
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Energieeffizienzstandards. Auf Wunsch kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was die Energieeffizienz weiter steigert und langfristig Ihre Kosten senkt. Zusätzliche steigert dies die Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduzieren und die Energieeffizienz des Hauses zu opti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.680,00 €
4 Zi.
133
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Energiesparhaus in Fertigteilbauweise befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an der Louis-Otto-Straße. Mit modernster Energieeffizienz und zahlreichen
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praktischen Extras bietet dieses Neubauobjekt alles, was das Herz begehrt. Das Energiesparhaus entspricht dem KfW 55 Standard und bietet somit modernste Energieeffizienz. Auf Anfrage kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was zusätzliche Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduz
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1/10
498.500,00 €
6 Zi.
144
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertige Neubauimmobilie in moderner Fertigteilbauweise vereint durchdachtes Design und höchste Bauqualität. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 546 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und
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Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Sie genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Böden sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Energieeffizienz: Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Nutzung von Fernwärme erfüllt die Immobilie die Standards des KFW 55 Effizienzhauses, wodurch niedrige Ener
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1/9
1.250.000,00 €
17 Zi.
1.100
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Chemnitz Borna-Heinersdorf. Das Haus wurde ca. 1932 massiv gebaut und bietet durch seine Architektur und Lage eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude vereint charmante
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Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit und hochwertige Ausstattung aus. Die gute Infrastruktur ist ideal für Familien sowie berufstätige Singles und Paare. Das Objekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Haus Nr. 136: - Anzahl der Wohneinheiten: 6 - Sanierungsstand: 5 Wohnungen saniert und renoviert - Ausstattung: alle sanierten Wohnungen bieten: - Balkon für entspannte Stunden im Freien - hochwertige und moderne Bäder - Fußbodenheizung - geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. - Vermietung: Diese 5 Wohnungen sind gut vermietet und bieten eine stabile Mieteinnahme. Aktuelle Jahres-Kaltmiete: 35.169,60 EUR. - Besonderheit: Eine beeindruckende Dachgeschosswohnung mit ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Borna-Heinersdorf:
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331.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 punktet durch eine exzellente Nutzung des Raumes und ein großzügiges Layout. Im Erdgeschoss wartet ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsort eignet. Ein Höchstmaß an Komfort bietet Ihnen das
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Dachgeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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1/3
455.700,00 €
5 Zi.
165
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
3.934
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer
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Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
4 Zi.
90
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit sehr schönem, großem Garten in Chemnitz Glösa.
Der Zugang zum Objekt ist über einen Haupteingang an der Vorderseite oder über eine Nebeneingangstür im seitlichen Anbau möglich. Im
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Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer zur möglichen Nutzung als Schlaf.- oder Kinderzimmer. Ebenfalls im EG befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Auf halber Treppe nach oben befindet sich, separat vom Badezimmer das WC.
In dem hellen Obergeschoss steht Ihnen die Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Auf ca. 90 m2 Wohnfläche haben somit eine Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz. Für die Familie mit mehr Platzbedarf stehen im Dachgeschoss weitere ca. 36m2 und im Anbau zusätzliche 25 m2 zum Ausbau zur Verfügung.
Übersicht der Flächen:
• Wohnfläche: ca. 90 m2,
• Ausbaupotential: 50 m2,
• Gesamtnutzfläche 140 m2,
• Grundstücksgröße: 1.220 m ²,
Es gibt allerdings Objek