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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilie mit Balkon in Chemnitz-Gablenz kaufen
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1/9
85.500,00 €
3 Zi.
62,7
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem massiven Mehrfamilienhaus, welches ca. 1928 erbaut wurde. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde 2005 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung. Die Bewirtschaftung erfolgt durch eine Chemnitzer Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 63 m² einen modernen Grundriss. Alle Räume erreichen Sie über den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in die große Wohnküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das geräumige Wohnzimmer und das innenliegende Bad. Der kleine Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und über die Küche begehbar. Im Bad steht für die Mieter eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Zur Einheit gehört zusätzlich eine Bodenkammer und ein eigenes Kellerabteil für Abstellzwecke. Außerdem ist der Wohnung ein Stellplatz dire
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
235
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/ Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in beliebter zentrumsnaher Lage mit Garage und 2 Außenstellplätzen. Direktverkauf vom Eigentümer ohne einen
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Immobilienmakler. Kein Notverkauf! Keine Maklerprovision! Es liegt ein unabhängig erstelltes LORA Immobiliengutachten vor, welches einen Verkehrswert der Immobilie in Höhe von 519.000 € transparent mittels Sachwertverfahren & Vergleichswertverfahren darstellt. Wohnfläche ca.: 235 m² weitere Nutzfläche im Haus ca.: 49 m² Gesamtfläche Wohnhaus ca.: 284 m² Grundstücksfläche ca.: 440,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlaf- & Kinderzimmer: 5 Badezimmer: 3,5 Objektzustand: aufwendig saniert Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: gehoben - Luxus Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas EG Raumaufteilung aktuell: - 1. Schlaf- oder Kinderzimmer mit 1. Bad - 2. Schlaf- oder Kin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
643.054,00 €
20 Zi.
419,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz. Es handelt sich um insgesamt 8 Wohnungen mit einer Fläche von 420 qm. Davon sind 6 Einheiten mit mit 2 Zimmern und 2 Einheiten mit 3 Zimmern ungekündigt gut und ohne Probleme vermietet. Die
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Kaltmiete beträgt EUR 30.702 p.a. Die Wohnungen verfügen alle über Balkone. Das geschlossene Karree hat einen sehr schön gestalteten, begrünten Innenhof. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Trocken- und Fahrradräume können von den Mietern gemeinschaftlich kostenfrei genutzt werden. Mit diesem Wohnungspaket erwerben Sie 210,382/1.000 MEA und verfügen über die meisten Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß Teilungserklärung erfolgt die Abstimmung nach Miteigentumsanteilen.
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1/10
63.500,00 €
2 Zi.
46,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mitte in einem ca. 1926 errichteten, vollunterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Im Rahmen von umfangreichen Sanierungs- und
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgte in den Jahren 2006/ 2007 unter anderem auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und der Anbau von Balkonen auf der rückwärtigen Gebäudeseite. Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Haus auch heute in einem guten und gepflegten Zustand befindet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 52,10 m² befindet sich in einem ca. 1928 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Gablenz. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 10
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Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine zentrale Lage. Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Geradezu der Diele finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, sowie die helle offene Küche. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet, wobei der Mieter weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 52,10 m² Wohnfläche, Kellerabteil - Nettokaltmiete Monat: 210,00 € (2.520,00 € p.a.) - KM pro m²/Monat: ca. 4,03 €/m² - Miete Stellplatz Monat: 20,00 € - Hausgel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.800,00 €
3 Zi.
78,03
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Immo-Nr: Ka73-08 Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren! Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet und wird daher als Anlageobjekt
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verkauft! Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 438,96 Euro ergibt sich ein Hausgeld von 253,00 Euro wovon ca. 201,00 Euro als umlagefähig gelten. Die Summe der Jahresnettomiete ist mit 5.267,52 Euro zu beziffern. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon welche sich in einer attraktiven & ruhigen Wohnlage im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit stilistischem sowie originalgetreu gestaltetem Treppenhaus befindet. Vom Flur der Wohnung ist das freundliche & helle Wohnzimmer, das praktisch geschnittene Schlafzimmer, das einladende Kinderzimmer, die großzügige Küche sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer erreichbar. Der Zugang zum straßenabgewendete
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1/10
90.000,00 €
2 Zi.
68
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Heimgarten in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches
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Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht. Eine praktische Abstellkammer direkt neben der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenbodens. Ein großer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Außenstellplatz, der bereits mit 20,00 € in der Gesamtmiete von 430,00 € enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 261,00 €, wovon 99,52 € nicht umlage
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1/10
54.000,00 €
2 Zi.
57,26
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepast! Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Mehrfamilienhaus im Jugendstil am ruhigen Ende der
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Reineckerstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Verkehrsruhig gelegen, bietet das Haus seinen Bewohnern überwiegend sonnige 2-und 3-Raumwohnungen. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Glasfaseranschluss sowie Laminat oder textilem Belag in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Die Bäder und Küchen sind gefliest. Ein optimaler Grundriss bietet Familien bei preiswerten Mieten sehr schöne Wohnbedingungen. Von den Balkonen blickt man auf den grünen Hausgarten mit Rasenfläche und Wäscheplatz, welcher von allen HausbewohnerInnen genutzt werden kann. Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus und in den benachbarten Seitenstraßen ausreichend vorhanden. Wir sind bereits langjährig die zuständige Hausverwaltung für das Haus. In enger Zus
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59.500,00 €
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
88.000,00 €
3 Zi.
58,73
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnanlage Baujahr ca. 1936 - Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 - Gaszentralheizung - grüner Innenhof
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1/8
79.500,00 €
3 Zi.
59
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Heimgarten in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ein
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gemütliches Wohnambiente. Die untere Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Wohn- und Essbereichgestaltung bietet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, der sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenbodens. Ein großer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Außenstellplatz, welcher mit 20,00 € bereits in der Gesamtmiete von 433,00 € enthalten ist.
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1/9
74.000,00 €
2 Zi.
49,36
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnanlage Baujahr ca. 1936 - Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 - Gaszentralheizung - grüner Innenhof
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1/7
93.000,00 €
2 Zi.
65,2
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2 Zimmer Wohneinheit mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit hat einen Balkon welcher den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne genießen lässt. Die
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Wohngegend macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Gablenz:
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1/10
1.700.000,00 €
930,65
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 930,65 m² purem Potenzial für nur 1.700.000 Euro! 18 Einheiten mit fünf Ferienwohnungen warten darauf, Ihre Kasse klingeln zu lassen - eine goldene Gelegenheit für Kapitalanleger, die mehr
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wollen als nur eine sichere Investition. Lichtdurchflutete Räume mit praktischer Aufteilung und soliden Materialien versprechen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Mitten in Chemnitz gelegen, profitieren Sie von einer Top-Infrastruktur: Schulen, Supermärkte und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt. Autobahnen und öffentlicher Nahverkehr sind blitzschnell erreichbar - ein Traum für Mieter und Eigentümer. Sichern Sie sich diese stabile Renditequelle, die mit Lage, Qualität und Ausstattung punktet. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Investition - es ist Ihre Chance auf eine glänzende Zukunft!
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1/10
59.900,00 €
2 Zi.
48
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,7 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die
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gesamte Wohnanlage hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Ein 3D Rundgang kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
44.500,00 €
2 Zi.
40
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung ist zur Hofseite des Hauses ausgerichtet. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem
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Personenaufzug erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden mit neuem und modernen Laminat ausgestattet. Die gesamte Wohnung erhielt einen neun weißen Anstrich. Der Küchenbereich im Wohnzimmer und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Balkon zur Hofseite erreicht man vom Wohnzimmer aus. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
91
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz! Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und bietet Ihnen auf großzügigen 91 m² viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung der ruhig gelegenen Dachterrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lässt sich wunderbar in eine gemütliche Wohnlandschaft verwandeln, während die angrenzenden Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist funktional (u.a. auch mit Waschmaschinenanschluss) gestaltet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Böden sind mit Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die zur modernen Atmosphäre der Wohnung beitragen. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil sowie einem praktischen Abstellraum direkt in der
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1/10
174.000,00 €
6 Zi.
160,35
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung