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Freitag, 21. März 2025
Immobilie mit Balkon in Chemnitz-Kapellenberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
464
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In einer Wohnanlage, die 1995/96 direkt am cityseitigen Ende des Chemnitzer Stadtparks errichtet wurde, stehen insgesamt 9 Wohnungen mit Größen von ca. 33 m² bis ca. 88 m² zum Verkauf. Die gesamte Anlage umfasst 5 Gebäude und eine
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darunterliegende große Tiefgarage. Ein ruhiges Umfeld, abwechslungsreiche Architektur, Balkone oder Terrassen und Liftanlagen in allen Häusern gehören zu den Vorzügen. Bedingt durch die sehr gute Lage in Nähe der Innenstadt, inklusive guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist die Vermietbarkeit als hervorragend zu bewerten. Es gibt kaum Leerstand in dem Areal. Aktuell sind alle Wohnungen, die zum Angebotspaket gehören, zu ortsüblichen Preisen vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich ca. 34.200 € Kaltmiete. Alle Gebäude, die Tiefgarage und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand. Neben den 9 Wohnungen gehören noch 5 Tiefgaragenplätze und 2 Außenstellplätze zum Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich einfach und wir zei
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313.892,00 €
3,5 Zi.
64,72
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
490.248,00 €
4,5 Zi.
111,42
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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228.564,00 €
1,5 Zi.
54,42
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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397.200,00 €
3,5 Zi.
99,3
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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556.206,00 €
4,5 Zi.
109,06
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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380.028,00 €
3,5 Zi.
86,37
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Kapellenberg:
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Neu
125.000,00 €
4 Zi.
78
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung ist Frei und kann selbst bezogen
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werden.
Als Alternative kann Sie auch für 468,00 €/mtl. oder etwas mehr vermietet werden.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung.
In der gesamten Wohnung wurden Parkettböden verlegt.
Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz.
Zudem bietet die zentrale Lage auf dem Kaßberg zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien, wie in den nahegelegenen Parks.
Parkmöglichkeiten sind begrenzt, jedoch stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz anzumiet
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Quelle:
www.immowelt.de
96.250,00 €
3 Zi.
70,4
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Hr19-15 Ab sofort steht diese, auf dem Chemnitzer Kaßberg befindliche, freundliche 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- & Geschäftshauses zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² werden Ihnen ein
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großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein attraktiver Balkon, ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Dusche geboten. Für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung sorgt ein im Objekt befindlicher Personenaufzug. Zusätzlich ist ein abschließbares Kellerabteil und ein separater Waschmaschinen- sowie Trockenraum zur Wohneinheit zugehörig. Der hinter dem Objekt befindliche Hofbereich lädt zum Verweilen ein und kann ebenfalls zum Trocknen der Wäsche verwendet werden. Hinweis: Vom derzeit monatl. fälligen Hausgeld in Höhe von 356,17 Euro, sind 274,04 Euro auf einen potentiellen Mieter umlagefähig. Somit verbleibt ein monatl. nicht umlagefähiger Betrag in Höhe von 82,13 Euro. Die pote
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64.500,00 €
2 Zi.
50,5
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung in Form des Jugendstils - Stilelemente. Gesamt 14 Wohneinheiten, 1997 kernsaniert, gepflegter Zustand.
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1/10
148.000,00 €
3 Zi.
103
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen, großen Eckhauses mit herrlicher Klinkerfassade. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Es wurde Mitte der 90er
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Jahre umfassend und grundhaft saniert und in Eigentum (10 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten) aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke mit separatem Eingang. Der Hauseingang liegt an der rechten Hausseite. Über ein großzügiges Treppenhaus mit reichhaltig verziertem Geländer gelangt man die Obergeschosse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorn rechts liegt das Bad, danach geht es in die Küche und am Ende des Flurs befindet sich das Arbeits-/Kinderzimmer. Der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne ist sowohl von diesem Zimmer als auch der Küche aus begehbar. Am Ende des Flurs an der rechten Seite gibt es einen kleinen Zwischenflur mit Zugang zum Schlafzimmer und einem kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer liegt auf der rechten Seite,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
68,88
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3151- Hervorragende Kapitalanlage mit sicherer Rendite ?
Im beliebten Stadtteil Kaßberg finden Sie diese attraktive 3 Raumwohnung mit Balkon und Carport Stellplatz in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Weitere, ausführliche Informationen
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zur Wohnung stellen wir Ihnen gern mit unserem Verkaufsexposé zur Verfügung.