Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Cottbus kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
127
m2
03055 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss. Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärmeheizung, elektrische Rollläden, neuwertige Einbauküche, großzügige Doppelgarage sowie Solaranlage mit Speicher und
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Wallbox sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieses Einfamilienhauses. Die Außenanlagen sind durchdacht angelegt und das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Besichtigung sollte man sich nicht entgehen lassen.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen, sehr gute Verkehrsanbindung und stadtnah.
Sonstiges: Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03055 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
89.694,00 €
03055 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
6 Zi.
150
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gefragter Lage in Merzdorf steht hier ein stilvolles Zweifamilienhaus aus den 30er Jahren zum Verkauf. Das massive erbaute Wohnhaus ist 1993, 1995 und 2001 teilsaniert worden. Im Zuge dieser Ma nahmen wurden das Dach, Teile der Elektroanlage (OG
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komplett, EG nur ein Raum), die Fenster (1993 PVC mit Rolll den), die Sanit ranlagen (1995) und die Heizungsanlage (Gaszentral 2001) erneuert. Das Haus verf gt auf 2 Etagen ber 150 m Wohnfl che und ber eine zus tzliche Festbrennstoffheizung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 gro e Wohnr ume, eine K che mit Fenster und ein Windfang mit WC. Im Obergeschoss sind 2 weitere Wohnr ume, eine K che mit Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und von guter Substanz. Um den Innenhof liegen die umfangreichen Nebengeb ude mit Sommerk che/B ro, 2 Garagen, Werkstatt/Lager und ein gro er Carport. Das weitl ufige Grundst ck bietet sehr viel Fl che, eine sp tere Teilung kann in Erw gung gezogen werden. Nach dem Verka
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
10 Zi.
400
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr exklusives neues Zuhause in einer malerischen Umgebung nahe des "Cottbuser Ostsees". Dieses imposante Zweifamilienhaus, gelegen auf einem 3318m gro en Grundst ck, bietet auf einer Wohnfl che von ca. 400m eine Vielfalt an
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Gestaltungsm glichkeiten. Genie en Sie den Komfort von Badezimmern auf jeder Etage, offenen Holzbalken, die rustikalen Charme verspr hen, sowie einen weitl ufigen Wohnbereich. F r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
3 Zi.
81
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser kleine Bungalow, Bj. um 1935, wurde Anfang der 90er Jahre teilmodernisiert. Das Dach wurde mit Bitumenschindeln neu eingedeckt, Fenster und Erd lheizung wurden ebenfalls erneuert. Das Haus bietet drei Zimmer, K che, Bad und einen gro en
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Flurbereich. Die ltanks befinden sich im Teilkeller. Das Abwasser wird ber eine Biokl ranlage entsorgt. Auf dem Grundst ck befindet sich weiter ein Nebengelass mit Wintergarten, Werkstatt und Garage. Das Haus liegt unweit des neu entstehenden Cottbuser Ostsee s.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Cottbus! Dieses projektierte Stadthaus bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit insgesamt 3 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem
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zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Stadthaus perfekt für Familien oder Paare, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
03042
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Cottbus! Dieses projektierte Stadthaus bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit insgesamt 3 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und
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einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Stadthaus perfekt für Familien oder Paare, die sich nach viel Raum sehnen. Die 2 Etagen bieten Ihnen eine großzügige Aufteilung und genug Freiraum für Ihre Ideen. Das Besondere an diesem Stadthaus? Es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie sich zurücklehnen und auf einen reibungslosen Ablauf verlassen können. Die Befeuerungsart dieses modernen Stadthauses ist eine Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle darstellt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 ents
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
03042 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in Cottbus-Merzdorf, in unmittelbarer Nähe zur Cottbuser Ostsee. Die ruhige Lage und dennoch gut erreichbare Lage bietet zahlreiche zur individuellen Nutzung. -Ruhige Lage in Cottbus-Merzdorf -Nähe zur
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Cottbuser Ostsee -Erschlossenes Grundstück -Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Objekt: Grundstücksgröße: Grundstücksgröße: 236 Quadratmeter Erschlossen Beschreibung: Das Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene Zwecke und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Hier sind einige mögliche Verwendungszwecke: Stellplatz: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen, Wohnmobilen oder Booten. Die Nähe zur Cottbuser Ostsee macht es ideal für Wassersportbegeisterte. Garten: Gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort. Ob Blumenbeete, Gemüsegarten oder ein kleiner Teich, dieses Grundstück bietet Platz für Ihre Gartenträume. WICHTIG: Das Grundstück ist nicht zur Bebauung für ein
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
126
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: - massives Einfamilienhaus mit Keller - Baujahr 1976 - Heizungsanlage über Erdöl im Keller - massive Garage, Werkstatt und Stallgebäude - eingefridetes Grundstück - EFH ist teilmodernisiert Angaben basieren auf Aussagen des
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Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Lagebeschreibung: - zentral und ruhig in der schönen Branitzer Siedlung gelegen - zum öffentlichen ÖPNV sind es nur ca. 400 m
Raumaufteilung: - Keller 4 Kellerräume - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia - Obergeschoss: 3 Zimmer, WC mit Waschbecken
Provision: 3,57% inkl. der ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
4 Zi.
100
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Ihre künftige Wohnung befindet sich in der Branitzer Siedlung in der sehr ruhigen Liebermannstraße direkt gegenüber dem Gut Branitz mit seinen vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Neben einem Einkaufsladen bietet Ihnen
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die attraktive Lage einen Friseur, einen Allgemeinmediziner, einen HNO-Arzt, eine Physiotherapie, einen Osteopathen und einen Heilpraktiker aber auch ein italienisches Restaurant im gegenüberliegenden Parkhotel. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Das schönste Angebot ist jedoch das SPA Branitz mit seiner Saunalandschaft und dem Pool sowie dem Fitnessstudio Vital Balance.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss Ihrer Wohnung befindet sich die wärmeisolierte Garage, welche direkt über den Flur erreichbar ist. Ein Gäste-WC mit Dusche grenzt an die große Wohnküche mit Speisekammer an. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe oder den Homelift in das Dachgeschoss. Hier finden Sie das Wohn- und das Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zum gr
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
03042 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Branitzer Siedlung ist eine idyllische, zentrumsnahe Vorstadtsiedlung im Grünen mit einer sehr hohen Wohnqualität. Die Nähe zum weitläufigen Branitzer Park mit dem Fürst-Pückler-Schloss und den berühmten Pyramiden machen diese
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Wohnlage attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Tierpark, das Messe- und Kongresszentrum, die Spreeauen, das ehemalige Gelände der Bundesgartenschau, zwei Badeseen und angrenzende Wälder. Es handelt sich hierbei um eine exponierte Lage, in welcher Baugrundstücke eher zu den Raritäten gehören [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ausstattung: Das zum Erwerb stehende Baugrundstück verfügt über nachfolgende Eigenschaften: - straßenseitig erschlossen - Lage in Cottbus Branitz - bauträgerfrei - bebaubar nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Objekt: Das Baugrundstück (Bauträgerfrei) befindet sich in ei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
130
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der beliebten Branitzer Siedlung ist eine Doppelhaush lfte auf ca. 723 m Grundst ck zu verkaufen. Das Grundst ck liegt in sehr guter, ruhiger Lage an einer Nebenstra e. Das 1936 gebaute, teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 1990er Jahren
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erweitert und vollst ndig saniert. Auf ca. 130 m Wohnfl che finden Sie 4 Zimmer (Das vierte Zimmer im Obergeschoss ist aktuell zu einem gro en Raum ge ffnet, die Wand kann bei der Bedarf wieder geschlossen werden), eine K che mit Einbauk che und ein Bad. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Ein massive Garage mit Abstellraum und einem Carport vervollst ndigen das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
687,17
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Geb ude ist in gutem Zustand, Sanierung bzw. Modernisierungsma nahmen erfolgten 2001 bis 2011, u.a. durch Anbau von Balkonanlagen - sehr positive und aktive Stadtentwicklung sowie Entwicklung des Umfelds der Stadt Cottbus: bis 2030 Entstehung des
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Cottbusser Ostsees, gr te k nstliche Wasserlandschaft der Lausitz, Entwicklungsstrategie Lausitz 2050 mit massiver finanzieller Unterst tzung durch Bund und Land - die Stadt Cottbus verzeichnet seit 2015 keine Wegz ge, Stadtteil Schmellwitz erlebte zuletzt leichten Zuzug - Marktmietpreisannahme gilt als erreichbar bei marktgerecht renovierten Wohnungen, durchzuf hrende Ma nahmen betreffen insbesondere B der, B den sowie Tapezierarbeiten bereits l nger vermieteter Wohnungen - Bau- und altlastenfreies Grundst ck gem. Auskunft 2021
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Quelle: www.immobilie1.de
107.500,00 €
4 Zi.
67,48
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr guter Wohnlage von Cottbus Sandow befindet sich diese 4-Raum Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1970). Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre teilmodernisiert. Die Wohnung verf gt ber zwei Kinder-, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit
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S dbalkon sowie ber eine K che mit EBK und ein Bad. Ein Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Einkaufsm glichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Innenstadt sind gut erreichbar. Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und sch ner Wohnlage von Alt-Schmellwitz liegt dieses Haus, Bj. 1936, und wartet auf seine weitere Modernisierung. Das Haus verf gt zurzeit auf ca. 120 m ber vier Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie K che, einfache B der und einen
...
Wintergarten. Dach, Fenster, und Erdgasheizung wurden Mitte der 90 r Jahre modernisiert. Auf dem sehr sch nen Grundst ck sind ein Nebengelass mit Sauna, Werkstatt und ein reparaturbed rftiger Au enpool vorhanden. Kinderg rten, Schulen, Einkaufsm glichkeiten und PNV sind in der N he gut erreichbar. Die bernahme ist sofort m glich.