Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5.218
m2
94530 Auerbach/Engolling
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn
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chst begonnen! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Besichtigungen sind derzeit m glich! Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
1.530
m2
94569 Stephansposching / Steinkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Stephansposching. Die Baul cke hat eine Gesamtgr e von 1.530 m und ist erschlossen. Eine Bebauung w re jederzeit m glich - ein Bauzwang besteht nicht. Weitere Informationen erhalten sie
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jederzeit bei uns im B ro oder auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1.420
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in der Ortschaft Liebmannsberg befindet sich dieses sch ne Baugrundst ck. Auf dem Grundst ck steht noch ein alter Schuppen. Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Eine Planung ist noch nicht vorhanden. Ruhige Dorflage. -TOP ANGEBOT-
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Quelle: www.immobilie1.de
39.000,00 €
915
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Grundstück
Eine g nstige Gelegenheit! Au ernzell 94532 - Flurst ck 5409/1, siehe Lagedarstellung. Grundst ck zwischen Au ernzell und Eging! 915 m Grundst cksfl che F r weitere Fragen stehen wir gerne zur Verf gung. Wir freuen uns ber Ihren Anruf.
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Quelle: www.ohne-makler.net
218.750,00 €
875
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Hinweis: Die Erschließungskosten für die gesamte erstmalige öffentlich-rechtliche Erschließung des Vertragsbesitzes nach §§ 127 ff. BauGB trägt noch der Veräußerer. Außerdem die
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Kanalherstellungsbeiträge gemäß den entsprechenden Bestimmungen der Kommunalabgabensatzung (BGS-EWS/FES) des Marktes Hengersberg für die Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück.
Weiterhin trägt der Veräußerer hinsichtlich der Wasserversorgung gemäß ABVWasserV die Baukostenzuschüsse für Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück, sowie die Wasserhausanschlusskosten mit dem halben Pauschbetrag (Anlage 2, 3.1.1 AVBWasserV) von 875,33 € pro gebildetes Buchgrundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
227.700,00 €
828
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r ein Einfamilienhaus Hinweis: Die Erschlie ungskosten f r die gesamte erstmalige ffentlich-rechtliche Erschlie ung des Vertragsbesitzes nach 127 ff. BauGB tr gt noch der Ver u erer. Au erdem die Kanalherstellungsbeitr ge gem den
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entsprechenden Bestimmungen der Kommunalabgabensatzung (BGS-EWS/FES) des Marktes Hengersberg f r die Baugrundst cksfl che und f r eine Geschossfl che von bis zu max. 250,00 m pro gebildetes Buchgrundst ck. Weiterhin tr gt der Ver u erer hinsichtlich der Wasserversorgung gem ABVWasserV die Baukostenzusch sse f r Baugrundst cksfl che und f r eine Geschossfl che von bis zu max. 250,00 m pro gebildetes Buchgrundst ck, sowie die Wasserhausanschlusskosten mit dem halben Pauschbetrag (Anlage 2, 3.1.1 AVBWasserV) von 875,33 pro gebildetes Buchgrundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.705,00 €
803
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher S dhanglage in einer v llig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Sch llnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 803 m und
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bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier k nnen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier W nde erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan wei t ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zul ssigen Vollgeschossen und einer Grundfl chenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundst ck mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer gro er Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verf gt ber zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundst ck mit der Parzellennummer 7 liegt am oberen Rand des Baugebietes und hat in Richtung Norden die Naturausgleichsfl che mit zahlreichen Obstb u
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
758
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundst ck in H henlage bei Grafling. Das Grundst ck liegt in Randlage am Ende einer Sackgasse mit nur einem direkten Nachbarn. Das Objekt ist gem Bauvoranfrage mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung bebaubar. Das Grundst ck
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ist ber eine ffentliche Stra e erschlossen wobei die letzten Meter nur geschottert sind. Die Versorgungsleitungen liegen in der Stra e bzw. im anliegenden Grundst ck.
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
17 Zi.
740
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herrliche, Ortsrandlage Nh. Deggendorf/Metten ca. 6 km v. d. Fachhochschulstadt Deggendorf mit Autobahnanbindung zur A3 Regensburg/Passau bzw. A92 München/Deggendorf; Schule, Kindergarten, Einkauf, Bank, Ärzte etc. am Ort, Bushaltestelle
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(auch BMW-Bus) ca. 200 m entfernt
Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: ca. 150 m2 Kellerräume/Nutzfläche UG: eine 3 Zi.-Whg., zwei 2 Zi.-Whg., Flur, Heizungsraum EG: eine 2 Zi.-Whg., zwei Appartments, zwei 2 Zi.-Maisonettewhg., Flur DG: zwei Appartments, eine 2 Zi.-Whg., Flur AUSSTATTUNG: Ziegel-Massivbauweise, Gas-Zentralheizung m. Erdgastank (Weishaupt Heizung Bj. 2010, Heizkörper Bj. 2015), Holzfenster m. Isolierschutzverglasung, Fliesen- u. Laminatböden, diverse Einbauküchen
Objekt: Nh. Deggendorf: 11-Fam.-Haus bzw. Pflegeappartments in naturnaher Ortsrandlage! Ca. 740 m2 Wfl. + ca. 150 m2 Nfl. = ca. 1.000 m2 Gesamtfläche Bj. 1986 laufend modernisiert, Heizung, Außenzugänge, Elektrik, Außenfassade etc. - ca. 3.600 m2 Grund,
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Quelle: www.immobilie1.de
141.600,00 €
708
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher S dhanglage in einer v llig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Sch llnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 708 m und
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bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier k nnen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier W nde erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan wei t ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zul ssigen Vollgeschossen und einer Grundfl chenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundst ck mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer gro er Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verf gt ber zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundst ck mit der Parzellennummer 4 liegt im oberen Bereich des Baugebietes und berzeugt mit einer sonnenverw hnten S dhanglage. GRUNDST CKE/ ERSCHL
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
660
m2
94530 Auerbach - Engolling
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck mit ca. 660 m Fl che Potential f r den Bau von 1 Einfamilienhaus Das Grundst ck befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m , f r das ein genehmigter Bauvorantrag f r den Bau von 6 Einfamilienh usern vorliegt Die Kosten f r die
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Erschlie ung des Grundst cks - Zufahrtsstra e und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten Ein Sechstel der Gemeinschaftsfl che sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCH FTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M WOHNFL CHE, CA. 532 M GRUNDST CKSFL CHE, CA. 695 M GEWERBEFL CHE
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Quelle: www.immostimme.de
372.000,00 €
600
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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Quelle: www.immostimme.de
372.000,00 €
600
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
21 Zi.
522
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 8 Garagenstellplätze
Ausstattung: - solide Bauweise, massiv aus Ziegel mit Massivdecken - weiße Fenster aus Kunststoff mit Rollos - Heizung: zentral mit Öl und hydraulischen Ausgleich - neu seit ca.
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2006 - Dach neu und gedämmt vor ca. 7 - 8 Jahren - Böden: tw. Parkett ( im Wohnzimmer ) - Laminat - Fliesen - Türen aus Holz - voll unterkellert - Kanal/Fernwasseranschluss vorhanden Der Energieausweis ist in Erstellung!
Objekt: Erstellt wurde das 6-Familien-Wohnhaus mit Garagen ca. im Jahre 1975. Es wurde laufend renoviert. Zum Wohnhaus gehören 4 Garagen + 4 weitere Stellplätze. Außerdem können Ihre Mieter auf den großen Südbalkonen den Feierabend so richtig genießen. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1220 m². Hier wäre evtl. noch ein Anbau mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet ( liegt auch an der zentralen Lage! ). Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 35.160.-- + Nebenkosten. Die Ra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
515
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: * 2006 komplett saniert und modernisiert Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster und Türen * Die Außenfassade wurde 2023 neu gestrichen - außerdem wurde 2023 in einer Wohnung im Erdgeschoss eine Be- und Entlüftungsanlage
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eingebaut * Vollwärmeschutz für niedrigen Energieverbrauch! * Böden: Laminat und Fliesen * inkl. 1 Garage und 6 Stellplätze * Dachgeschosswohnung mit einer klasse Dachterrasse mit 70 m² mit Donaublick * Heizung: Gas Unbedingt besichtigen!
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein solides 7-Familienhaus in Deggendorf mit 456 m² Grund. Das Baujahr ist vor 1980. Diese interessante Immobilie wurde bis 2006 komplett saniert und modernisiert. D.h. das Dachgeschoß ist beginnend von der OG-Decke aus, ein Neubau. Das Dachmantelsystem isoliert das Haus oben und ermöglichte die Sichtbalkendecke. Neu sind die komplette Versorgungstechnik (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) und die Elemente, wie Fenster und Türen. Außen wurde ein Vollwärmeschutz verar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
12 Zi.
490
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension mit Gaststätte. Das Objekt könnte sehr gut als Unterkunft für Ihre Mitarbeiter genutzt werden. Vermietung von 12 Zimmern mit gemeinsamer Benutzung von Bädern und WC. Mieteinnahme
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geschätzt: 12 Zimmer á 350,00 Euro/monatlich= 4.200 Euro/Monat Mieteinnahme/Jahr: 50.400 Euro, ergibt eine Rendite von 11.85 % Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand: Die Zimmer sind teilweise mit Waschbecken ausgestattet, manche auch mit Dusche. Alle Zimmer haben Fenster, fast alle einen Balkon oder eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss ist ein großer Aufenthaltsraum (ehemalige Gaststätte), sowie der Küchenbereich, ein Kühlraum, viele Vorratsräume und die Wcc Anlagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- /Trockenraum und die Heizung (Baujahr 1990) sowie die Öltanks. Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 Zimmer zur Vermietung, im Erdgeschoss könnten die Nebenzimmer noch zu Zimmern umgebaut werden, dadurch entstehen noch d
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
15 Zi.
460
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Top-Lage mit einmaliger Aussicht über Deggendorf. Perfekte Anbindung an den Nahverkehr, Bahnhof und zur Autobahn A3 ( Passau-Regensburg), sowie A 92 (Deggendorf-München). Ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und
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Kindergarten.
Ausstattung: hochwertige Bauweise und Ausstattung Vinylböden in den Wohnungen Fliesen im Treppenhaus Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung Fußbodenheizung Terrassen und Balkone 5 Carports und 3 Stellplätze Fahrradabstellplatz
Objekt: Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch die traumhafte Aussicht und die Top Lage von Deggendorf, sowie die bestens durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Das KFW 55 Energieeffizienzhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung ist bis auf die Außenanlagen fertig gestellt. Das Haus steht auf einem ca. 1.118 m² großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten, 5 Carports (davon einer extra groß und behinder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
459
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus (auch separater Verkauf der einzelnen Wohnungen möglich) wurde vor kurzem fertiggestellt und im KFW 55 Stand errichtet. Sichern Sie sich Ihren KfW Zuschuss in Höhe von 26.000€ pro Wohnung. Dieser wurde
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von uns bereits beantragt und wird an Sie weitergegeben. Sie möchten sich räumlich verkleinern und suchen eine barrierefreie Wohnung in der Kernstadt von Deggendorf? Gerne beraten wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie Zug um Zug. Die Immobilie, welche zu den Erdgeschosswohnungen barrierefrei zu erreichen ist, teilt sich auf jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. In den Obergeschosswohnungen finden Sie jeweils einen Balkon vor. Ein Highlight ist die Dachgeschosswohnung mit insgesamt zwei großen Dachterrassen auf denen Sie einen wunderschönen Blick über Deggendorf haben. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport Stellplatz, wob
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
11 Zi.
410
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Hervorragende, ebene Wohnlage Nh. Madererstr. in der Hochschulstadt Deggendorf (nur ca. 1,5 km v. Autobahnanschluss A3 + A92); Einkauf (Einkaufszentrum / Norma / Bäcker / Metzger), Schule, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung,
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Bushaltestelle nur ca. 100 m, nur wenige Gehminuten zum Waldrand, ca. 10 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Wander- u. Freizeitgebiet!
Sonstiges: Wertgutachten vom Februar 2023 über € 993.000,- Verkehrswert vorhanden! Das angrezende Wohnhaus m. ca. 850 m2 Grund kann auf Wunsch miterworben werden!
Stichworte: Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)