Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses wunderschöne Reihenendhaus befindet sich in Deichhorst, ein beliebter Stadtteil von Delmenhorst in Niedersachsen. Dieser bietet seinen Bewohnern eine zentrale und ruhige Wohnlage. Der
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Stadtteil befindet sich nordwestlich der Delmenhorster Innenstadt. Bekannt ist dieser durch seine familienfreundliche Umgebung und seiner nähe zur Natur. Eine der herausragenden Einrichtungen in diesem Stadtteil ist die Grundschule Deichhorst, die den Schülern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten befindet das Gymnasium Delmenhorst etwa 2-3 Kilometer südöstlich vom schönen Haus gelegen. Des Weiteren gibt es die Berufsschule BBS 2 in direkter Nähe zum hier angebotenen Reihenendhaus, welche für den weiteren Lebensabschnitt Ihrer Kinder dienen könnte. Naturbegeisterte Bewohner können die Vorzüge des nahegelegenen Naturschutzgebiets "Königsmoor" genießen. Dieses Gebiet
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In bevorzugter Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des Delmenhorster Stadtteils "Neues Deichhorst", wartet diese Immobilie auf seine neuen Eigentümer. Die schnelle Erreichbarkeit von
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Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Delmenhorster Stadtteil "Neues Deichhorst" besonders attraktiv. Eine ideale Infrastruktur und Versorgungssituation ist durch mehrere nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen gewährleistet. Naherholungsbereiche, Grünflächen und Wälder sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land, inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist die Stadt Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern zu einem modernen Mittelzentrum geworden. Die Stadt bietet eine attraktive Fußgängerzone und überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Die v
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet. Das Zentrum und den Delmenhorster Bahnhof/ZOB ist
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lediglich 1.300m entfernt und ist somit in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In nur 100m Entfernung, erreichen Sie die anliegende Bushaltestelle, von der aus Sie mit dem Bus (Linie 207/213) verkehren können. Zusätzlich steuern zwei Buslinien außerstädtische Ziele mit dem Bürgerbus Ganderkesee an. In DEL-Ströhen konzentrieren sich die Einkaufs- und Versorgungsangebote hauptsächlich auf die Nutzhorner Straße am östlichen Rand des Stadtteils. Dort ist der typische Angebotsmix eines Nahversorgungszentrums mit einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen und Gastronomie zu finden (Nutzhorn-Center). Doch auch einen Supermarkt (Inkoop) und den Vollsortimenter (Kaufland) können Sie in wenigen Minuten erreichen. Für die Kinder: Kindertagesstätten
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1957. Das Haus bietet sich ideal zur Selbstnutzung für Familien oder auch zur gewerblichen Nutzung. Es wurden hochwertige
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Granitsteinpflasterung im Hof- und Einfahrtsbereich verlegt. Eine praktische Raumaufteilung verwandelt das Haus in ein kleines Raumwunder. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Die vielen Fenster spenden der Wohnung viel natürliches Licht und wurden mit Fensterläden ausgestattet, die dem Haus einen gewissen Charme verleihen. Vom Flur aus erreichen Sie das das geräumige Wohnzimmer sowie eine verglaste Loggia und einen Vorflur, mit einem Zugang zu der schönen Terrasse und dem großen Südwest- Garten, indem sich Hobbygärtner verwirklichen können. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Ein Kaminanschluss im Wo
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für die jetzigen Eigentümer angeboten.
Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie weiter bewohnen und werden durch ein grundbuchlich einzutragendes
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Nießbrauchrecht und Wohnrecht abgesichert.
Der ausgewiesene Kaufpreis ist in Höhe des Kapitalwertes des Nießbrauchrechtes bereits reduziert. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 316.500 bezieht sich auf den aktuellen Marktwert von EUR 390.000 , abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht in Höhe von EUR 73.500 .
Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig!
Sie sichern sich oder für Ihre Kinder über dieses interessante und einmalige Angebot eine wunderschöne Immobilie in einer der Top-Lagen von Delmenhorst bereits jetzt für die Zukunft!!!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Delmenhorst/Annenheide in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit Einfamilienhäusern bebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Annenheide, welche sich fußläufig erreichen lässt. Die Schwerpunkte der wohnortnahen Versorgung befinden sich an der Seestraße und der Annenheider Straße. An der Seestraße gibt es ein vielfältiges Einzelhandelsangebot mit einem Möbelhaus, eine Fachhandlung für Heimtierbedarf, einen Drogeriemarkt, einen Bäcker, einen Supermarkt und einen Elektronikfachmarkt. An der Annenheider Straße gibt es zudem einen Lebensmittel-, Textil- und Baudiscounter, Bäcker, einen Blumenladen, einen Getränkemarkt, eine Fachhandlung für Hasport/Annenheide verfügt im Norden über eine eigene Autobahnauf- bzw. -abfahrt (Delmenhorst-Hasport). Über die Autobahn 28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten, Oldenburg inner
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst im Stadtteil Neuendeel. Der ländliche Norden ist landwirtschaftlich geprägt und von zahlreichen Feldern und Weiden umgeben. Der Stadtteil besteht aus
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mehreren kleinen Ortsteilen. Bis auf den Ortsteil Hasbergen befinden sich die Wohngebiete entlang der Stedinger Landstraße. In südlich gelegenen Neuendeel gibt es ein Wohngebiet mit neueren Einfamilienhäusern. Daneben liegen in den Ortsteilen Deich- und Sandhausen zwei Neubaugebiete, An der Bahn und am Marschweg. Insgesamt ist der ländliche Norden ein naturnaher Wohnort für Familien, die Wert auf einen ländlichen Charme legen. Entlang der Stedinger Straße befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zB. Penny, ein Imbiss, Tankstellen, Banken oder auch Kaufland. Außerdem gibt es mehrere Gaststätten an der Stedinger Landstraße. Darüber hinaus werden Eier, Milch, Kartoffeln und Honig direkt auf dem Bauernhof bzw. beim Imker in der Nac
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ströhen, ein bezaubernder Stadtteil im Herzen von Delmenhorst, zeichnet sich durch seine reizvolle Kombination aus Tradition und Moderne aus. Die ruhige Umgebung und die grünen Landschaften
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schaffen eine idyllische Atmosphäre, ideal zum Verweilen. Die gepflegten Straßen, historischen Gebäude und liebevoll gestalteten Gärten verleihen Ströhen einen zeitlosen und einladenden Charme. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, mit lokalen Geschäften, gemütlichen Cafés und gastronomischen Highlights. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Erholung. Ströhen ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein lebendiger Raum, in dem Nachbarschaftsgemeinschaft, kulturelle Vielfalt und historisches Erbe auf harmonische Weise miteinander verschmelzen, und somit einen besonderen Ort zum Leben schaffen.
Auss
Objektbeschreibung: Dieses schöne und große Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichendPlatz für eine (Patchwork-) Familie und/oder zur Nutzung als Homeoffice. Insgesamt finden Sie hier 5 Zimmer vor, wovon 4 Räume im
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Obergeschoss beispielsweise als Schlaf-/Arbeits-/ oder Freizeitzimmer genutzt werden könnten. Das Flachdach des gepflegten Reihenmittelhauses von 1978 wurde 2019 komplett erneuert, ebenso wie das innenliegende Bad mit Dachfenster im Jahr 2017. Der große Wohn-/Essbereich mit ca. 37m2 bietet ein einmaliges Raumgefühl mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die teilweise überdachte Terrasse mit Markise und genießen einen herrlichen Blick in den angelegten Garten. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und die Küche, sowie der großzügige Heizungsraum mit viel Staufläche und eine zusätzliche kleine Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Im süd-westlich gelegenem Garten können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten de
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Delmenhorst Düsternort ist ein Stadtteil im Süden von Delmenhorst. Die Wohnbebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
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Düsternort bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum von Delmenhorst gelangen kann
Ausstattung: + Gas-Heizung von 2009 + 2-fach verglaste Holzrahmenfenster (1981) mit überwiegend Rollläden + Teilkeller + Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss + Gäste-Toilette im Obergeschoss + Schaltsicherungen mit 3-adriger-Elektrik
Objekt: Die im Jahr 1949 erbaute Doppelhaushälfte erstreckt sich über ein Grundstück von 647 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 125 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht eine Hinterbebauung. Im Erdgeschoss des Hauses befin
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst im Stadtteil Neuendeel. Der ländliche Norden ist landwirtschaftlich geprägt und von zahlreichen Feldern und Weiden umgeben. Der Stadtteil besteht aus
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mehreren kleinen Ortsteilen. Bis auf den Ortsteil Hasbergen befinden sich die Wohngebiete entlang der Stedinger Landstraße. In südlich gelegenen Neuendeel gibt es ein Wohngebiet mit neueren Einfamilienhäusern. Daneben liegen in den Ortsteilen Deich- und Sandhausen zwei Neubaugebiete, An der Bahn und am Marschweg. Insgesamt ist der ländliche Norden ein naturnaher Wohnort für Familien, die Wert auf einen ländlichen Charme legen. Entlang der Stedinger Straße befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zB. Penny, ein Imbiss, Tankstellen, Banken oder auch Kaufland. Außerdem gibt es mehrere Gaststätten an der Stedinger Landstraße. Darüber hinaus werden Eier, Milch, Kartoffeln und Honig direkt auf dem Bauernhof bzw. beim Imker in der Nac
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Dank Seenähe Gelegenheit zu Freizeitmöglichkeiten wie Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Seelage von Delmenhorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 4 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Apotheke verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Delmenhorst, ide
Lage: Delmenhorst - wenige km westlich von Bremen im angrenzenden Niedersachsen gelegen - ist eine Stadt mit knapp 78.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer dienlichen Fußgängerzone im Zentrum, die zum shoppen
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einlädt. Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Innenstadtbereich von Delmenhorst. Bahnhof und Busbahnhof sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso der Fußgängerbereich mit Geschäften, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung befinden sich Restaurants mit einer Vielfalt internationaler Küchen. Größere Supermärkte sind etwa 1,5 km entfernt.
Objekt: Diese große Stadtvilla überzeugt durch viel Platz und kreativer Raumgestaltung. Der große Flurbereich führt geradeaus direkt in den großzügigen Küchen und Essbereich, hier kann man entspannt zusammen mit der Familie oder Freunden ein Abendessen zubereiten und fantastisch beieinandersitzen. Nach dem guten Essen geht es rüber in den off
Ausstattung: Teilkeller Spitzboden Garage Sauna (nicht in der Wohnfläche beinhaltet) Überdachte Terrasse (Wintergarten unbeheizt) Gartensondernutzungsrechte Aufteilung des Doppelhauses gemäß §3 WEG Glasfaseranschluss ist vorhanden
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Objekt: Erleben Sie das perfekte Wohnerlebnis aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort. Diese hier von uns angebotene, schmucke Doppelhaushälfte teilt sich auf ca. 119 m² Wohnfläche auf in insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und zwei Tageslicht-Bäder. Sie bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz und Freiraum zum Leben und wurde laufend liebevoll renoviert. Zusätzliche Abstellflächen sind auf dem Spitzboden und im Keller vorhanden. Besonderes Extra: Der separate Spar-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone mit direktem Zugang in den uneinsehbaren Garten. Der sonnige Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein und lässt Ihren Gestaltungswünschen im Grünen noch viel Raum. Für Ihren PKW steht bequem eine Garage auf dem Grundstück zur Verfüg
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und familienfreundliche Umgebung aus. Diese bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine
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vielfältige Gastronomieszene mit gemütlichen Restaurants und Cafés, in denen Sie regionale Spezialitäten genießen können.
Ausstattung: Teilkeller Spitzboden Garage Sauna (nicht in der Wohnfläche beinhaltet) Überdachte Terrasse (Wintergarten unbeheizt) Gartensondernutzungsrechte Aufteilung des Doppelhauses gemäß §3 WEG
Objekt: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Sauna und Garage! Diese hier von uns angebotene, schmucke Doppelhaushälfte teilt sich auf ca. 119 m² Wohnfläche auf in insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und zwei Tageslicht-Bäder. Sie bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz und Freiraum zum Leben und wurde laufend liebevoll renoviert. Zusätzliche Abstellflächen sind auf dem Spitzboden und im Keller vorh
Dieser gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in Delmenhorst Heidkrug. Das Objekt berzeugt mit seinem raffinierten Grundriss und bietet dabei 4 Zimmer, die jeweils als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen k nnen. Wobei das hintere
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Zimmer ber eine eigene kleine Terrasse und Zugang zum hinteren Garten verf gt. Das ger umige Wohnzimmer bietet ber die gro e Fensterfront viel Tageslicht und Blick in den vorderen Garten sowie Zugang auf die einladene Terrasse, die mit der untergehenden Sonne nach Westen ausgerichtet ist. Ein Esszimmerbereich schlie t sich dem gro z gigen Wohnbereich an, von hier gelangt man direkt in die K che. Das Haus verf gt ber ein Badezimmer mit Dusche und ein G ste-WC, beide sind hell geflie t. Ein Windfang, eine kleine Garderobe, sowie der Teilkeller runden das Platzangebot ab. Der gesamte Au enbereich ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Haus und Garten werden auch von der Garage geschickt von Blicken der Stra e gesch tzt, wobei
Lage: In begehrter und ruhiger Lage von Delmenhorst, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie,
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das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage auf einem 617 qm gro em Grundst ck und bietet Ihnen eine Doppelgarage f r Ihre PKWs mit Abstellraum und einen gro en Garten. In 1972 wurde das Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 126 qm in massiver
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Bauweise errichtet. Empfangen werden Sie in einem gro z gigen Flur. Zu dem Wohnbereich geh rt ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer aus dem Sie durch die bodentiefen Fenster direkt auf die Sonnterrasse in den Garten gehen k nnen. Neben der hellen und gem tlichen K che finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, der f r ausreichend Stauraum sorgt. Nicht zu vergessen ist das B ro mit Garderobe und das G ste WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Die Nutzung f r eine Familie ist somit optimal denkbar. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Keller mit 2,5 R umen, einer Doppelgarage f r Ihre PKWs und einen weiteren Abstellraum/Ger teraum.