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Montag, 17. März 2025
Immobilie mit Balkon in Delmenhorst-Iprump/Stickgras kaufen
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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377.000,00 €
11 Zi.
280
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Gäste-WC sowie eine separate Gastherme, was den Mietern eine individuelle
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Heizkostenabrechnung ermöglicht. Das Objekt besticht durch seine großzügigen Außenbereiche: Während die Erdgeschosswohnung eine Terrasse besitzt, profitieren die oberen Einheiten von einem Balkon bzw. einer großzügigen Dachterrasse. Die solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die stabile Vermietung machen diese Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
63
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen und offenen Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, eine großzügige, offene Wohnküche und ein praktisches Duschbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen
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Stauraum, während die separate Gasheizung eine individuelle Heizungsversorgung ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit eine regelmäßige Einnahmequelle bietet. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertstabilen Investition.
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104.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad sowie die Küche, die Ihnen den direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie steht derzeit leer, was einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln!
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Iprump/Stickgras:
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoß des freistehenden Einfamilienhauses gelangt man über einen Windfang (mit Zugang zum Gäste-WC) in einen großzügigen Flur. Von diesem geht es in einen sehr geräumigen HWR (mit Fenster und Zugang zur Garage), in die Küche sowie in
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das helle großzügige Wohnzimmer. Durch eine zweiflüglige Tür betritt man von hier die glasüberdachte Holzterrasse (Südausrichtung) mit Blick auf den Teich und den gewachsenen Garten. Über eine schöne offene Holztreppe gelangt man vom Flur sowohl in den Keller, als auch in das 1. Obergeschoß. In diesem befinden sich von einem kleinen Flur aus zugänglich drei ähnlich große Zimmer (eines mit vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung) sowie ein helles großes Badezimmer (großzügige Dusche mit neuer Glasabtrennung, Badewanne und Handtuchheizkörper). Vom Badezimmer aus gelangt man in den ausgebauten Raum oberhalb der Doppelgarage (dieser ist bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden). Der Raum ist durch zwei Veluxfenster sehr hell und verfüg
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53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 81, Miteigentumsanteil: 0.7%, 9. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 81 befindet sich im 9. Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug erreichbar) und hat eine Wohnfläche von 48,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 3,9 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnungseinrichtung zeigt Anzeichen von Abnutzung, Gebrauchsspuren und teilweise auch Beschädigungen. Es gibt Emissionen aufgrund des Straßenverkehrs. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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169.900,00 €
2 Zi.
68
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei zusammenhängenden Häusern mit jeweils 7 Wohneinheiten in dem beliebten Stadtteil Stickgras. Die hier angebotene, derzeit vermietete Wohnung befindet im Haus A im Dachgeschoss. Sie verfügt
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über eine sehr gute Raumaufteilung, einen schönen sonnigen und großen Balkon, einen Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und dennoch sehr zentral zur B75 und A28, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Sie ist ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne. Küche: Mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich.