Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt nord-westlich von Dortmund. Genau im Stadtteil Nette. Sie finden hier eine gute und funktionierende Infrastruktur. Alle Dinge, welche Sie für Ihren
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täglichen Bedarf benötigen finden Sie Fußläufig vor. Die Stadtmitte ist ca. 7 km entfernt. Die A2 und auch die A45 sind sehr gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, ein Familien mit Kindern und auch Tiere sind hier herzlich Willkommen.
Objekt: Die hier zur Verfügung stehende Eigentumswohnung ist Bestandteil einer im Jahre 1978 massiv erbauten Wohnanlage aufgeteilt auf zwei Häuser zu je 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung steht eine Fläche von 150m2 diese ist verteilt auf zwei Ebenen. Die untere Ebene ist wie folgt aufgeteilt: - eine geräumige Diele/Eingangsbereich - ein Gäste-WC - das Elternschlafzimmer - dass sehr große Wohnzimmer mit einem wunderschönen und zeit
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Ärztehaus und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahnstation fußläufig erreichbar
Ausstattung: + Großes Grundstück bietet ggf. weitere Bebauungsmöglichkeiten + Entspannung im Freien: Der Garten
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sehr Familienfreundlichen und gut angebunden Lage von Dortmund
Objekt: Einmalige Gelegenheit auf eine Familienfreundliche und dennoch Zentrale Lage! Dieses Traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen
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und Ihrer Familie auf Großzügigen 148qm Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen und ausleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Lage, welche umgeben ist mit Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufs Möglichkeiten. Der wunderschöne Garten lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade in den warmen Sommer tagen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen auch in den regnerischen tagen, eine Möglichkeit die tage draußen zu verbringen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, wodurch Sie Ihr Auto immer Trocken und Sicher abstellen Können. Mit fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Bad sowie das Wohnzi
Am Ende einer ruhigen Wohnstra e in einer Sackgasse inmitten des Stadtteils Ickern liegt dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1920, welches seit 1986 komplett kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer und die
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K che. Verteilt auf die oberen beiden Etagen bietet das Haus insgesamt 4 Schlafzimmer, sodass ausreichend Privatsph re auch f r gro e Familien gew hrleistet ist. Vor dem Haus befinden sich 4 Pkw-Stellpl tze und eine Garage in unmittelbarer N he runden das Angebot ab. In der n heren Umgebung finden sich ausreichend Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf sowie ein Kindergarten in ca. 650 m Entfernung.
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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