Montag, 17. März 2025
Immobilie mit Balkon in Dortmund-Kirchhörde-Löttringhausen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und praktisch geschnittene Wohnung am begehrten südlichen Stadtrand von Dortmund - ideal für vielseitige Menschen und Individualisten! In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend gelegen, passt sich diese Wohnung perfekt Ihren
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Bedürfnissen an. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Ein Einbauschrank sowie ein angrenzender Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom weiteren Dielenbereich gehen alle Zimmer der Wohnung ab, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Küche ist durch eine Vollglastür vom Flur abgetrennt, sodass Tageslicht selbst bei geschlossener Tür in den Flur fällt. Diese Tür schafft außerdem eine offene, freundliche Atmosphäre, die beim Kochen und Haushalten für Wohlgefühl sorgt. Wie die Küche, bieten auch die beiden Schlafzimmer (oder Kinder- und Schlafzimmer) Fenster mit Blick in den Garten, was für eine besonders ruhige Lage sorgt. Beide Räume lassen sich flexibel nach Ihr
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375.000,00 €
4 Zi.
99,85
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 99,85 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und ist
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über das großzügige Treppenhaus bequem erreichbar. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Südbalkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
93,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
***TOP ANGEBOT***4,5 ZIMMER MIT BALKON, GÄSTE WC, KELLER, GARAGE UND STELLPLATZ*** Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 4,5- Zimmer Wohnung mit Balkon, mit einer separaten Küche, Bad, Gäste WC, einem Kellerraum, einer Garage und einem PKW-
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Stellplatz in einer sehr guten und sehr begehrten, kinderfreundlichen Lage von Dortmund- Kirchhörde zum Kauf an. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jahre 1993 erbauten, Sechsparteien- Hauses. Die Wohnung verfügt über ein ca. 26 qm großes Wohn- Esszimmer mit Erker mit Zugang zum Balkon (Süd/Westseite), eine separate Küche, sowie 3 Schlafzimmer (15,02 qm, 13,09 qm und 10,60 qm), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, eine Diele und einen kleinen Flur. Zum Objekt gehört neben einer Garage, ein PKW- Außenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum. Helle, großzügige Räume, familiengerecht aufgeteilt und architektonisch gut durchdacht, schaffen in diesem Domizil ein sehr angenehmes und freundliches Am
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339.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Lage des Dortmunder Südens und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus. Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen
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Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein. Zwei bis drei Zimmer bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, so dass sich die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder die kleine Familie eignet. Das Arbeitszimmer kann leicht vom Wohnraum getrennt werden, um ein weiteres Schlafzimmer oder ein abgeschlossenes Arbeitszimmer zu erstellen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gehören zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon enthalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
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249.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
"Besser kaufen als mieten!" Gerade in der heutigen Zeit, in der die Mieten stetig steigen, lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen kleinen Garten bietet
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Ihnen Ihren eigenen Bereich. Die gesamte WEG besteht aus 2 Häusern mit 15 Einheiten, von denen sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Praktischerweise erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung über nur 7 Stufen ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie sogar ohne Stufen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse wurde frisch gestrichen und lädt Sie zum sofortigen Einzug ein. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich 12.000,- €.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Eigentumswohnung mit eigener Garage und Motorradraum könnte kurzfristig Ihr neues Zuhause werden! Die ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und misst ca. 80 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist praktisch,
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sodass von einem großzügigen Eingangsbereich / Flur alle weiteren Zimmer abgehen. Das tageslichthelle Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher Ihnen viele Sonnenstunden verspricht. Neben dem Wohnzimmer ist die Wohnung noch mit einem Schlafzimmer und einem praktischen Arbeitszimmer ausgestattet. Das hochwertige Hauptbad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, als auch eine Dusche. Durch das junge Baujahr (1999) sind die Fliesen neutral und als zeitlos zu beschreiben. Neben dem Hauptbad gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Die Küche, welche Sie ebenfalls über den Wohnungsflur erreichen, ist mit Markengeräten und wertigen Küche
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350.000,00 €
4 Zi.
103
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus ist Teil einer ca. im Jahr 1969 erbauten
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familienfreundlichen Siedlung im Dortmunder Süden. Das Grundstück ist insgesamt ca. 275 m² groß und beinhaltet ein separates Garagengrundstück. Das Haus ist über einen Fußweg erschlossen. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet durch die praktische Aufteilung ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur nebst Garderobe und Gäste-WC in die abgeschlossene Küche sowie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Von hieraus betreten Sie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer ist hell gefliest und wu
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1/4
465.000,00 €
2,5 Zi.
90,4
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Luxusappartement liegt in der ersten Etage. Die barrierearme Wohnoase ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich zur exponierten Lage besticht das Appartement durch den exklusiven Stil, insbesondere durch die edlen Marmorfliesen. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist, laden zum Seele baumeln ein. Ebenso das exklusive und hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot mit dem hellen Schlafzimmer mit Ankleide en suite. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und der eigener Kellerraum sind über den Aufzug bequem zu erreichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kirchhörde-Löttringhausen:
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525.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1975, das mit seiner durchdachten Aufteilung und der separaten Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Raum für Gäste
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oder als Mehrgenerationenhaus – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.
Haupthaus:
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 96 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin für angenehme Atmosphäre sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ein angrenzender Haushaltsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Einliegerwohnung:
Die separate Einliegerwohnung b
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
185
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer malerischen, ruhigen Sackgasse erstreckt sich dieses bezaubernde Reihenmittelhaus auf einem großzügigen Grundstück von 304 m². Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, wurde die Immobilie 2025 in den wichtigsten Gewerken umfassend saniert und
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präsentiert sich nun in modernisiertem Glanz. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses, nach Durchschreiten eines kleinen Vorgartens, empfängt eine großzügige Diele die neuen Bewohner und bietet Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten, darunter ein saniertes Gäste-WC, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Lager- bzw. Abstellraum sowie der Hausanschlussraum. In dieser Etage befindet sich zudem der Hobbyraum, der 2025 um eine zusätzliche Dusche erweitert wurde. Die gesamte Etage ist mit einem neuen Fliesenboden ausgestattet worden. Über eine Treppe gelangt man von hier direkt in den Garten. Das erste Obergeschoss - aufgrund der Hanglage praktisch das Erdgeschoss - beei
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395.000,00 €
3 Zi.
96
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Moderne ETW mit Balkon und barrierefreiem Zugang Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in bester Lage des Dortmunder Südens. Sie bietet auf ca. 96 m² neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer mit
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offener Küche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Dank der barrierefreien Ausstattung eignet sich die Immobilie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer und das Bad. Außerdem bietet die Wohnung einen Abstellraum, der den Alltag erleichtert und praktischen Stauraum schafft. Der Wohn-Essbereich, der durch die Verbindung mit einer offenen Küche ein modernes und großzügiges Raumgefühl vermittelt, befindet sich am Ende des Flures. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte sowie Stauraum. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre, die den Wohnkomfort erhöht. Das Schla
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375.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Dortmund-Kirchhörde! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² zzgl. einer zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche von ca. 26 m² (Hobbyraum) viel
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Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Erdgeschoss: - Gäste-WC: Praktisch und funktional, ideal für Besucher - Großer Wohn- und Essbereich: Heller und einladender Raum, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunde bietet - Zugang zum Balkon: Genießen Sie die schöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald und entspannen Sie im Freien - Küche: Funktionale Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt - Zentral gelegenes Treppenhaus: Bietet Zugang vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss und lässt somit alle Etagen ideal erreichen Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer: Geräumige und lichtdurch