Dienstag, 23. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Dresden-Briesnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
43,19
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01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Makrolage: Dresden verfügt als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und als Zentrum der Region "Oberes Elbtal" über günstige immobilienwirtschaftliche Rahmenbedingungen, jetzt und auch zukünftig. Durch eine hohe Dynamik am Arbeitsmarkt und
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als Standort der Wissenschaft ( Technischen Universität Dresden ausgewiesen als Eliteuniversität),wird der Bedarf an kleinen bezahlbaren Wohnungen eher steigen. Im Flächenvergleich bundesdeutscher Großstädte steht Dresden mit 328,28 km² nach Berlin, Hamburg und Köln an 4. Stelle. Dresden ist nicht nur das politische Zentrum von Sachsen, sondern auch ein interessanter Wirtschafts-, Wissenschafts-, Kunst- sowie Kulturstandort. Positiv für die immobilienwirtschaftlichen Rahmendaten, ist die Wirtschaftsstruktur zu bewerten, da sich eine Vielzahl von mittelständischen, innovativen Unternehmen in Dresden angesiedelt haben. Mit der technischen Universität, 5 Hochschulen, 4 Fachhochschulen und insgesamt 3 Berufsakademien sind in der Region Dresden ca. 47
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
43,19
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01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Makrolage: Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Als Landeshauptstadt und Zentrum der Region "Oberes Elbtal", zeichnet es sich durch günstige immobilienwirtschaftliche Rahmenbedingungen aus. Die Anlage der Stadt ist geprägt
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von der Elbtalweitung. Ausläufer des Ost-Erzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus. Im Flächenvergleich bundesdeutscher Großstädte steht Dresden mit 328,28 km² nach Berlin, Hamburg und Köln an 4. Stelle. Dresden ist nicht nur das politische Zentrum von Sachsen, sondern auch ein interessanter Wirtschafts-, Wissenschafts-, Kunst- sowie Kulturstandort. Die enge Vernetzung von Wissenschaft und Mittelstand zeichnen sich durch hohe Dynamik und Flexibilität aus. Mit der technischen Universität, 5 Hochschulen, 4 Fachhochschulen und insgesamt 3 Berufsakademien, sind in der Region Dresden ca. 47.000 Studenten anwesend. Damit ist innovatives Potenzial hinsichtlic
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
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45,88
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01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Nettokaltmiete: 341,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,9 Nettorendite Soll in %: 4,48 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.705,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.092,00 EUR
Lage: Cotta ist mit mehr als
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10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Ausstattung: - funktionaler Grundriss -
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169.000,00 €
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62,38
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01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,51 Nettorendite Soll in %: 3,51 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Lage: Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten
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und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf.
Ausstattung: - 2-Zimmer-ETW im Dachgeschoss - großes Wohnzimmer mit off
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
49,48
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01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Nettokaltmiete: 415,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,22 Nettorendite Soll in %: 4,85 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.727,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR
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Lage: Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
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