Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Lage: Wohnen mit allen Vorzügen des urbanen Lebens Naußlitz ist ein Stadtteil im Dresdner Westen, nur 4 km entfernt von der City. Angrenzend befinden sich Plauen, Löbtau und
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Dölzschen mit ihren belebten Stadtteilzentren. Hier finden Sie alles was man zum Leben braucht - kleine Restaurants, den Bäcker an der Ecke, Frischwaren, Bank, Kino und medizinische Versorgung. Vieles ist fußläufig, mit dem Rad oder mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Buslinie 62 und 90 fahren stadteinwärts über den Postplatz Richtung Osten und stadtauswärts nach Dölzschen und weiter zur westlichen Stadtgrenze von Dresden. Viele junge Familien genießen die Vorzüge dieser urbanen Wohngegend mit den vielfältigen Kindereinrichtungen, Schulen, kleinen Parks und Spielplätzen.
Ausstattung: - vom großen Süd/Ost Balkon haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Dresdner Innenstadt - Echtholzparkett und hochwertige Fliesen - ein Bad verfügt über e
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Lage: Die schöne geräumige 3-Raum-Wohnung bzw. 4-Raum-Wohnung, wenn man die wohnküche als Raum ansieht, befindet sich in Löbtau-Süd, nur wenige Minuten zu Fuß
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zur ÖPNV. (Straßenbahnhaltestelle Bünaustraße)
Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung ist in allen Räumen, außer den gefliesten Bädern, mit schönem Holzoptiklaminat ausgestattet. Die geräumige Tageslichtwohnküche mit viel Platz zum Kochen, ist ebenso vom Flur abgängig, wie das Duschbad mit WC. Vom Wohnzimmer bzw. bei anderer Nutzung, dem nördlichen Schlafzimmer, ist ein zusätzliches Wannenbad abgängig. Vom Flur abgängig sind zwei weitere Schlafzimmer. Somit verfügt die Wohnung über 3 Wohn-/Schlafzimmer und eine Wohn-Küche. Der Zentrale Flur verbindet alle Zimmer, bis auf das Wannenbad. Durch das Anliegen von Glasfaserleitungen , ist ein surven im Internet mit bis zu 400 Mbit möglich. Die 3,30 m hohen Zimmerdecken der Wohnung sorgen für eine
Objektbeschreibung: Neubau/Sanierung eines ehemaligen Werkstattgebäudes: NUR 4 real geteilte Stadthäuser entstehen mit jeweils großer Terrasse und barrierefreiem Zugang zum Haus. Fertigstellung: I. Quartal 2024 Gehobene Ausstattung (u.a.
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Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.). Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Die Außenanlage reduzieren sich auf alles was ein urbanes Leben benötigt - sichere gepflasterte Zufahrt zu den Stadthäusern, Stellplätze für PKW und Fahrräder. Die Dachbegrünung wirkt im Winter wie eine zusätzliche Dämmstoffschicht, noch stärker ist die Wirkung für das Raumklima im Sommer - eine der effektivsten Maßnahmen, dem Klimawandel und seinen Folgen, entgegen zu wirken. SANIERUNGS-AfA mit ca. 60 - 80% vom Kaufpreis: Eigentümer/Käufer von Sanierungsgebäuden können in den ersten acht Jahren nach Erwerb bis zu neun Prozent und in den folgenden vier J
Lage: + ruhige Nebenstraße nahe des Bonhoefferplatzes + Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung + Kitas und Schulen im direktem Umfeld + gute Anbindung zum ÖPNV + schnelle Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 173
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Ausstattung: + Balkon mit Blick und Zugang über den Innenhof (Süd-Ost-Ausrichtung) + Fußbodenheizung + hochwertiger Parkettboden (Stäbchen-Parkett) + moderne Fliesen in Bad und Küche + Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss im Bad + Gäste-WC + neue Türen in altem Stil (Kassettenoptik) + großer Keller + Fahrradkeller
Objekt: + denkmalgeschützter Altbau + Baujahr um 1895 + Sanierung 2012 + 766,42 € monatliche Kaltmiete (vermietet seit 01.01.2013) + 451,17 € monatliches Hausgeld (davon 354,38 € umlagefähig)
Sonstiges: NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein kleines modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Grünflächenanteil.
Mit seiner modernen
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Architektursprache bildet das Gebäude eine besondere Eckbetonung zu den beiden Straßen Gompitzer Straße und Freiheit.
In den 3 Geschossen entstehen lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume jeder Wohnung sowie ein Wäschetrockenraum angeordnet. Jedes der Geschosse kann über einen Aufzug erreicht werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 4 Zimmer-Wohnung im obersten Wohngeschoss des Hauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 109,05 qm. Der große Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 38,37 qm und besitzt einen Zugang zum großen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für die Gäste wird es
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