Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Dresden-Leuben kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leuben:
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
69,6
m2
01279 Dresden / Laubegast
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon - Sehr gute Wohnlage im begehrten Lindenpark nahe dem Elbufer - Perfekte Anbindung an das Dresdener Stra enbahnnetz - Profitieren Sie von der
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zunehmenden Attraktivit t Dresdens als Halbleiterstandort Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. und 4. Etage) eines soliden Wohnhauses im begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Das Elbufer ist fu l ufig in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft sch nen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehensw rdigkeiten. Die solide ausgestattete Wohnung umfasst auf einer Wohnfl che von ca. 69,60 m ein ger umiges Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer mit WC, sowie ein sch nes Wohnzimmer. Zum S dosten hin verf gt die Wohnung ber einen attraktiven Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer au
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
71,8
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gem tliche 2-Raum Wohnung in einem 1938 errichteten und liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Laubegast. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet
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optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon und ein separates Kellerabteil. Ein Au enstellplatz (zzgl. 5.000 ) im Hinterhof geh rt auch zu dieser Wohnung. Das aktuelle Hausgeld betr gt 330,00 .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55,05
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung in Niedersedlitz bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestellen, Bahnhof "Niedersedlitz" sowie Tram in max. 1 km erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Dresden, hervorragend für eine eigene Verwendung + Hohes Maß an Erhol
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
51,62
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Landeshauptstadt Dresden ist eine pulsierende und moderne Universitäts-Stadt, welche eine beeindruckende Infrastruktur hat. Im Südosten der Stadt befindet sich der Stadtteil
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Niedersedlitz, wo sich das Verkaufsobjekt befindet. Das Stadtviertel genießt seit den letzten Jahren immer weiter steigender Beliebtheit. S-Bahn, Straßenbahn, Busse wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreicht man die Innenstadt von Dresden, aber auch den Anschluss zur Autobahn A17. Naherholungsgebiete wie die Dresdner Heide, das Elbtal oder die Sächsische Schweiz sind ebenfalls in gut erreichbar.
Ausstattung: 2-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon - Balkon Richtung Südwesten - mit Tiefgaragen-Stellplatz - mit Galerie - monatlicher Kalt-Mietzins: 515,00 € (480,00 € WE + 35,00 € TG-Stellplatz) - monatliches Hausgeld: 224,00 € (davon ca. 149,00 € BK, 25,00 € IH-R, 50,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Sie ist zum Garten hinter dem Haus ausgerichtet. Sowohl das Wohn- und Esszimmer, als auch das Schlafzimmer besitzen jeweils einen Ausgang zum Balkon. Das Bad verfügt
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über eine Badewanne. Die Wohnung besitzt noch die alten Teppichböden. Diese sollten vor einem Mieterwechsel gegen zeitgemäße Bodenbeläge ausgetauscht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Für die Mieter des Hauses steht außerdem ein Raum mit 2 Münz-Waschmaschinen zur Verfügung Im Kaufpreis enthalten ist der Pkw-Stellplatz vor dem Haus (Wert etwa 10.000 EUR). Die Zufahrt zu den Stellplätzen ist mit einer Schranke gegen fremde Benutzung gesichert. Der Mieter ist bereits 2002 eingezogen. Die aktuellen, monatlichen Mieterträge betragen 400 EUR zzgl. Nebenkosten. Davon entfallen auf die Wohnung 370 EUR und auf den Pkw-Stellplatz 30 EUR. Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das Hausgeld 184,73