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Dienstag, 18. März 2025
Immobilien in Dresden-Leubnitz-Neuostra kaufen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
42
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gebäudetyp Wohn- und Geschäftshaus, Bauart massiv, Neubau, Zustand gepflegt, Baujahr 1997 Energieausweis vorhanden; erstellt am 01.02.2018 Verbrauchskennwert: 125 kWh (Warmwasser enthalten) Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 231,-. Die
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Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Ausstattung: Fußboden Laminat, Zentralheizung (Gas), Südbalkon, Keller, Waschmaschinenanschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Flur möbliert Küche: mit Einbauküche, offen, mit Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Fliesen Bad:mit Badewanne, Fenster, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Fußboden Fliesen
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
117.900,00 €
2 Zi.
38
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhige Wohnung im 1.Obergeschoss ist ab Mitte März 2025 bezugsfrei.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62,92
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines fünfstöckigen Wohngebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,92 m². Das Objekt wurde im Jahr 1987 erbaut und kategorisiert sich als Neubau, es ist allerdings
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renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine großzügige Anordnung viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eines der Schlafzimmer könnte auch ideal als Home-Office genutzt werden. Die separate Einbauküche bietet die nötige Ausstattung und Platz für einen Essbereich. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein abgerundetes Wohnkonzept bietet der Balkon, auf dem sich gemütliche Stunden im Freien verbringen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum, der den alltäglichen Anforderun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ab 01.05.2025 beziehbare 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra und eignet sich insbesondere für Wohngemeinschaften, Singles, Paare ohne Kind sowie
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Alleinerziehende. Im Objekt befinden sich laut Teilungserklärung und Energieausweis insgesamt 17 Einheiten (2x Gewerbe + 15x Wohnung) und 15 Tiefgaragenstellplätze (5x Duplexparker mit 10 Stellplätzen + 5x Einzelstellplatz). Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist seit 08/2020 an einen jungen Mann (ursprünglich junges Paar vermietet und erzielt nach letzter Mieterhöhung mit Wirkung zu 07/2024 eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.240,00 € (monatlich 475,00 € Grundmiete Wohnung = 8,72 €/m² + 45,00 € Tiefgaragenstellplatz). Das Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt, so dass die Wohnung ab dem 01.05.2025 bezogen oder neu vermietet werden könnte. Es gilt gegenwärtig die Mietpreisbegrenzungsverordnung, so dass die Neuvermietung der Wohnung gemäß der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Entscheiden Sie selbst! Eigentumswohnung zur sofortigen Nutzung. Geringe Energiekosten - Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Mittelwohnung, welche zu allen Seiten an andere Wohnungen angrenzt. *** In
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der 1997 im Südpark Dresden entstandenen Wohnanlage "Rosenhof" befindet sich die Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss im 2. Obergeschoss, welche mit dem Aufzug bequem zu erreichen ist. Alle Räume sind von dem geräumigen Flur aus erreichbar. Zwei Zimmertüren mit Glasausschnitt sorgen für Tageslicht im Flur. Ein schönes großes Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit einem wundervollen Ausblick in die sehr grüne Wohnanlage. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit renoviert. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus. Gem
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1/3
155.000,00 €
4 Zi.
74
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 46 befindet sich im dritten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 74,25 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, vier Zimmern und einem Balkon. Zur Wohnung
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gehört auch ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und in den Jahren 1998 und 2008 renoviert, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Zentralheizung; monatliche Nebenkosten in Höhe von € 255,93 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von v
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155.000,00 €
4 Zi.
74
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2008, Aufteilungsplan: 46, Miteigentumsanteil: 1.19%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon,
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Keller
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.700,00 €
2 Zi.
62
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern geschnittene, ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Hauses. Wenn Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit einem großen Balkon, gepaart mit einem schönen
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Ausblick aus jedem Fenster in einer ruhigen Wohnlage bevorzugen, ist dies eine sehr gute, wertbeständige Investition. Im geräumigen Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank bequem Platz. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was die Möglichkeit zu einer individuellen Gestaltung gibt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Dieses Angebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil, Trockenraum, einem Duplex-Tiefgaragenplatz und einem separaten, von außen zugänglichen Fahrradraum, welche allesamt sehr gepflegt sind. Die Wohnung ist frei zum Bezug/zur Renovierung. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan für 2024 ca. 260 € monatlich inkl. HK. Die nicht umlagefähigen Kosten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59,69
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine moderne, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung in einer 1995 errichteten Wohnanlage in Dresden genau das Richtige für Sie! Auf 59 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese
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Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein: Genießen Sie den Morgen auf dem kleineren Balkon am Schlafzimmer oder lassen Sie den Tag entspannt auf dem großen Balkon (7,4 qm) am Wohnzimmer ausklingen. Die offene Küche mit Fenster schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohnzimmer harmonisch integriert. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und überzeugt durch geschmackvolle, pflegeleichte Fliesen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein robuster Laminatboden für ein warmes, einladendes Flair. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung alltagst
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1/10
199.895,00 €
3 Zi.
72
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung gehört zu einem sehr gepflegten Wohnpark im Stadtteil Mockritz. In direkter Nähe befindet sich das Naturbad Mockritz. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und übersichtlich.
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Eine Onlinebesichtigung ist jederzeit möglich. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Wohnanlage verfügt über große Rücklagen und trotzdem herrscht kein Renovierungsstau. Die Tiefgarage ist sehr gepflegt und hat direkte Stellplätze, kein Duplex!
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1/7
199.899,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Save 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Save 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn- Koch- Essbereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen!
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1/7
199.899,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Save 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Save 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn- Koch- Essbereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen!
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
73,56
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf in begehrter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,56 m² verteilt auf 2 Etagen bietet diese Immobilie einen modernen und komfortablen Wohnraum. Baujahr der Wohnung ist 1992; sie zeichnet sich jedoch durch
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eine umfassende Modernisierung aus und präsentiert sich als Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Zwei ruhige und gemütliche Schlafzimmer versprechen Erholung und Privatsphäre. Im großzügig geschnittenen Wohnbereich bietet sich genügend Platz für gesellige Stunden und Entspannung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offen lässt und zu kulinarischen Aktivitäten einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und verspricht somit Licht und Bequemlichkeit. Weiterer Komfort: Ein wasch- und Trockenraum, der zusätzliche Funktionalität im Alltag bietet. Zu der Wohnung gehört au
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1/3
Quelle:
immo.schwaebische.de
244.000,00 €
3 Zi.
87
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für
...
ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:
- geräumige drei Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
- modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit südlicher Ausrichtung, der Ihnen einen schönen
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1/10
248.300,00 €
3 Zi.
81,45
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Dresden / Strehlen Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 82 m² in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und
...
modernes Wohnen benötigen. Highlights der Wohnung: - Geräumige 3 Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. - Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien ist. - Hochwerti
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1/7
269.000,00 €
890
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt präsentiert sich dieses ca. 890 m² große Baugrundstück als besondere Gelegenheit. Wenn Sie sich zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, dann verspricht Ihnen die
...
optimale Ausrichtung den ganzen Tag herrliche Sonne und dank seiner Rand- und leichten Hanglage genießen Sie dabei einen traumhaften Panoramablick. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, insofern gibt es keinen direkten Durchgangsverkehr und Sie wohnen in angenehmer Ruhe mit Freiraum und hoher Privatsphäre. Ob dieser herrlich ruhigen Lage mit Blick in Richtung Sächsische Schweiz sind der charmante Dorfkern und die ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar. Die Bebaubarkeit des Grundstücks wird nach dem bestehenden Bebauungsplan Leubnitz-Neuostra Nr.31 der Stadt Dresden geregelt. Demnach besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einzelhaus zu bebauen. Ob Bungalow oder Stadtvilla, beides ist möglich. Hierbei sind die folgen
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1/3
279.000,00 €
910
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt präsentiert sich dieses ca. 910 m² große Baugrundstück als besondere Gelegenheit. Wenn Sie sich zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, dann verspricht Ihnen die
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optimale Ausrichtung den ganzen Tag herrliche Sonne und dank seiner Rand- und leichten Hanglage genießen Sie dabei einen traumhaften Panoramablick. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, insofern gibt es keinen direkten Durchgangsverkehr und Sie wohnen in angenehmer Ruhe mit Freiraum und hoher Privatsphäre. Ob dieser herrlich ruhigen Lage mit Blick in Richtung Sächsische Schweiz sind der charmante Dorfkern und die ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar. Die Bebaubarkeit des Grundstücks wird nach dem bestehenden Bebauungsplan Leubnitz-Neuostra Nr.31 der Stadt Dresden geregelt. Demnach besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einzelhaus zu bebauen. Ob Bungalow oder Stadtvilla, beides ist möglich. Hierbei sind die folgen
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1/6
284.129,00 €
5 Zi.
181,79
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
181,79 m² Nettogrundfläche, die sich auf 5 clever geschnittene Zimmer aufteilen. Genug Platz also, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Besonderes Highlight dieses Hauses: das Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und
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eigenem Badezimmer.
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1/3
293.549,00 €
4 Zi.
130,76
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 8 - lichtdurchfluteter Hingucker Zwei volle Geschosse mit Flachdach - ein echtes Raumwunder und von außen schon ein Hingucker, so präsentiert sich unsere Doppelhaushälfte Double 8. Im Erdgeschoss tragen viele bodentiefe Fenster
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dazu bei, dass die gesamte Etage lichtdurchflutet wird, ebenso wie die offenen Übergänge der einzelnen Räume ohne Türen. Wegen des durchdachten Raumkonzepts im Obergeschoss sind die Zimmer groß gestaltet und der gesamte Platz optimal aufgeteilt. 3 Schlafzimmer und ein Bad bieten jede Menge Entfaltungsspielraum.