Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Dresden-Niedersedlitz kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Niedersedlitz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55,05
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung in Niedersedlitz bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestellen, Bahnhof "Niedersedlitz" sowie Tram in max. 1 km erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Dresden, hervorragend für eine eigene Verwendung + Hohes Maß an Erhol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
51,62
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Landeshauptstadt Dresden ist eine pulsierende und moderne Universitäts-Stadt, welche eine beeindruckende Infrastruktur hat. Im Südosten der Stadt befindet sich der Stadtteil
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Niedersedlitz, wo sich das Verkaufsobjekt befindet. Das Stadtviertel genießt seit den letzten Jahren immer weiter steigender Beliebtheit. S-Bahn, Straßenbahn, Busse wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreicht man die Innenstadt von Dresden, aber auch den Anschluss zur Autobahn A17. Naherholungsgebiete wie die Dresdner Heide, das Elbtal oder die Sächsische Schweiz sind ebenfalls in gut erreichbar.
Ausstattung: 2-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon - Balkon Richtung Südwesten - mit Tiefgaragen-Stellplatz - mit Galerie - monatlicher Kalt-Mietzins: 515,00 € (480,00 € WE + 35,00 € TG-Stellplatz) - monatliches Hausgeld: 224,00 € (davon ca. 149,00 € BK, 25,00 € IH-R, 50,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Sie ist zum Garten hinter dem Haus ausgerichtet. Sowohl das Wohn- und Esszimmer, als auch das Schlafzimmer besitzen jeweils einen Ausgang zum Balkon. Das Bad verfügt
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über eine Badewanne. Die Wohnung besitzt noch die alten Teppichböden. Diese sollten vor einem Mieterwechsel gegen zeitgemäße Bodenbeläge ausgetauscht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Für die Mieter des Hauses steht außerdem ein Raum mit 2 Münz-Waschmaschinen zur Verfügung Im Kaufpreis enthalten ist der Pkw-Stellplatz vor dem Haus (Wert etwa 10.000 EUR). Die Zufahrt zu den Stellplätzen ist mit einer Schranke gegen fremde Benutzung gesichert. Der Mieter ist bereits 2002 eingezogen. Die aktuellen, monatlichen Mieterträge betragen 400 EUR zzgl. Nebenkosten. Davon entfallen auf die Wohnung 370 EUR und auf den Pkw-Stellplatz 30 EUR. Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das Hausgeld 184,73
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Unser Kaufobjekt befindet sich in einer h bschen Wohnanlage im Stil des alten Dorfkerns von Dresden-Reick. Sie wurde 1994 neu gebaut und verf gt ber eine Tiefgarage. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu
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40 MBit/s im Upload verf gbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
2 Zi.
55
m2
01239
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Dresden-Reick, ca. 8 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn DD-Dobritz, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Minuten zu
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Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite), eine geräumige Essküche und ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In der Wohnung liegt Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, der Hof mit Wäscheplatz und Grillterrasse kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Objekt: In diesem sanierten Mehrfamilienhaus (sanierter Altbau) steht eine schöne Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zurzeit vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen