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Montag, 24. März 2025
Immobilien in Dresden-Niedersedlitz kaufen
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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
36,07
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen. Bj. 1935, Generalsanierung und Modernisierung 1997, fortlaufend renoviert. Die Gebäude Lugaer 40-42 mit 14 Wohneinheiten und die Veilchenstr. 1 mit 6
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Wohneinheiten sind als Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 5 des Sächsischen Denkmalschutzes erfasst. Ein Energieausweis ist nach den gesetzlichen Bestimmungen somit nicht notwendig. Es liegt im idyllischen Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Gehwege beidseitig vorhanden und Parken entlang der Fahrbahn erlaubt. Ausserdem bestehen Parkmöglichkeiten im Innenhof. Die gesamte Wohnanlage liegt wunderschön im Grünen- selten in einer Landeshauptstadt. Zweigeschossige Massiv-Bauweise + Dach. Kellerwände: Ziegelmauerwerk weiß geschlämmt, Außenputz mit Anstrich; Innenwände Ziegelmauerwerk und Trockenbauwände. Natürlich belichtetes Treppenhaus, Treppe mit Zwischenpodest, Stahlgeländer mit Holzhandlauf. Holzfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit ge
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dresden - Niedersedlitz. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist
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fußläufig erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
51,62
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig errichteten Neubaus. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße des Dresdner Stadtgebietes Niedersedlitz. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude errichtet und seither stets Instand
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gehalten. Besonderer Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt. Im Hauseingang befinden sich 12 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 51,62 qm Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das Bad mit Wanne sowie das Wohnzimmer. Über große Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Südwest-Balkon, die Küche sowie das Herzstück der Wohnung, die Galerie über eine Treppe. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Fußböden sind mit Laminat in Holzoptik versehen. Der Wohnung sind ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 neu vermietet für 515
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,37
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im ehemaligen Ortskern von Niedersedlitz. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Weiterhin steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof, sowie eine
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Tiefgarage zur Verfügung. Inkl. Einbauküche.
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1/4
180.000,00 €
3 Zi.
85
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Wohnung in gefragter Lage in Dresden Niedersedlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses auf einem großzügigem Grundstück mit direkter Tiefgaragenzufahrt. Das derzeitige
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Mietverhältnis besteht seit Juni 2019. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 590,00 € (6,95 € / m²) + 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das momentane Hausgeld beträgt 402,50 €, wobei rund 90,00 € nicht umlegbar sind.
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1/9
185.000,00 €
2 Zi.
80
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem ca. 1900 errichteten und ca. 2010 sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in Dresden-Niedersedlitz ist besonders für Kapitalanleger
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interessant. Sie erhalten auf ca. 80 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Vom zentralen Flur aus können Sie außerdem die Küche mit Fenster, das innenliegende Bad mit Badewanne und das geräumige Schlafzimmer betreten. Derzeit ist die Wohnung für ca. 5.940 € kalt pro Jahr vermietet. Aufgrund einer Mieterhöhung betragen die Mieteinahmen ab 01.04.2025 6.825,60 € pro Jahr. Inklusive der Mieteinnahmen des vermieteten Stellplatzes belaufen sich die Einnahmen insgesamt auf 7.125,60 € pro Jahr.
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235.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine neuwertige, barrierefreie 3-Raum Loftwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der im Jahr 1905 erbauten Produktionsstätte der Firma 'Kunstanstalt Krey & Sommerlad', einer Kunstanstalt für geographische Erzeugnisse.
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Von 2011 bis 2013 erfolgte die Entkernung und Komplettsanierung des denkmalgeschützten Anwesens. Der Investor, mit reichlich Erfahrungen in der Denkmalsanierung, schuf einen modernen, hochwertigen Wohnstandort im besonderen Flair des ehemaligen Gewerbestandorts. Aufzug, Blockheizkraftwerk, barrierefreie Zuwegung, Fahrrad- und PkW-Stellplätze bilden den Rahmen für ca. 40 individuelle Wohneinheiten im U-förmigen, 3- geschoßigen Gebäude. Unser Verkaufsobjekt ist im EG gut erreichbar und atmet typischen Loftcharakter. Hohe, offene Räume, große Fensterfronten und moderne, hochwertige Ausstattung.. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellnische, die moderne Einbauküche mit Kochinsel und der Wohn- und Arbeitsbereich sind offen gestaltet und mit
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440.000,00 €
255
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- großzügig geschnittenes Grundstück - das Gebäude ist massiv errichtet - vier Wohnungen - zeitgemäße Ausstattung - überwiegend Laminatfußböden - Bäder und Küchen gefliest - Stellplätze vorhanden +++ Online-Exposé unter
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950.000,00 €
15 Zi.
382
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ausgesprochen schöne MFH befindet sich in einem tadellosen Zustand. Einen Reparaturstau gibt es nicht. Das Haus wurde 1920 erbaut und 2005 liebevoll kernsaniert. Im Haus befinden sich drei 3-Zimmerwohnungen und drei 2 Zimmerwohnungen. Jede
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Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Der Bodenbelag ist Parkett. Eingangsbereiche, Küche und Bad haben Fliesenboden. Es ist voll unterkellert, so dass jeder Mieter über einen eigenen Abstellraum verfügt. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, welcher derzeit von den Mietern genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen und drei Stellplätze. Drei Mietergärten wurden von den Mietern auf dem Grundstück angelegt, die zur Entspannung dienen. Die Grundrisse der 2-Zimmerwohnungen und 3-Zimmerwohnungen sind jeweils pro Etage identisch.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
91
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine 4 Zimmerwohnung im II.OG an. Ob als Kapitalanlage mit langfristigem Wertzuwachs oder als stilvolles Eigenheim - diese 4 Zimmerwohnung erfüllt höchste Ansprüche.
Raumaufteilung
Abstellkammer Gäste WC
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3 Schlafzimmer 1 Bad mit Fenster, Bodengleicher Dusche, Badeanne, HHK, 1 gr. Wohnzimmer mit Austritt auf den gr. Südbalkon 1 Küche mit Balkontüre 1 Kellerraum Glasfaser 1 Carportstellplatz optional 1 WM Stellplatz mit Steckdose Gemeinschaftsgarten zum Chillen, Kennenlernen und Spielen Obststreuwiese