Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
4 Zi.
96
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet liegt im Duisburger Süden im Ortsteil Grossenbaum. Der Ortsteil ist vor allem durch seine ruhige Lage und die direkte Angrenzung an die Duisburger Sechs-Seen-Platte, sowie des Stadtwalds bekannt.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Das Haus liegt in einer gepflegten Grünanlage mit viel Platz und ausreichend Spielmöglichkeiten. Die Wohnung hat eine optimale Verkehrsanbindung. Neben der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende S-Bahn ist auch die Anschlußstelle zur A 59 schnell erreichbar. Sie sind somit sowohl in Richtung Düsseldorf, als auch in Richtung Essen hervorragend angebunden.
Ausstattung: - Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Gäste WC, Abstellkammer und Balkon - Umfangreiche Modernisierungen on den letzten Jahren: Komplette Sanierung beider Bäder inkl. der Leitungen 2021 Neue Fliesen in Flur und Küche 2021 Neuer Lüfter im Bad mit Feuchtigkeitssenso
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100,89
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Duisburg im Stadtteil Neumühl. Die Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Auch Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer
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Nähe. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebeung, darunter Grundschulen und auch weiterführende Schulen. In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist die Lage dieser Immobilie gut angebunden. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und auch eine Straßenbahnlinie verläuft durch die Umgebung. Der nächste Bahnhof liegt auch nicht weit entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A40 nur wenige Minuten entfernt. Als Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Landschaftspark Duisburg- Nord an. Der Park bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vieles mehr. Die Innenstadt von Duisburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Restaurants, Museen und weiter Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg, einer Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Zusammenfluss der Flüsse Rhein und Ruhr. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der nächste Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen besteht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnen, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Küche und Esszimmer wurden 2023 saniert - Dachgeschoss, Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
122
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im neuen Eigenheim . Heute bieten wir Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Hinterlandbebauung in sehr guter & gesuchter Wohnlage an . Das Haus wurde 1996 errichtet und bietet eine sehr gute
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Bausubstanz, die Oberböden sind fast gänzlich mit geschmackvollen Granitfliesen belegt.. Die Wohnfläche liegt bei 122 m² und das Grundstück hat eine Größe von 312 m². Am Haus befindet sich eine Einzelgarage und vor dem Haus zusätzlich noch ein Stellplatz für Ihren zweiten Pkw. Das Haus bietet einen gepflegten Zustand und besitzt eine kleine Hoffläche mit liebevoller Bepflanzung & Wasseranschluss. An der Rückfront des Hauses wurde ein Wintergarten ( zur Hoffläche hin ) angebaut den man im Sommer komplett öffnen kann. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung und ebenso ein Kamin. Der Kamin in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme. Die Gaszentralheizung wurde vor 5 Jahren erneuert. Im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
70
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aldenrade. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles kurzfristig zu erreichen. Die Anbindung an Bus und Autobahn sind ideal.
Objekt: Das Reihenmittelhaus aus
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dem Jahre 1965 präsentiert sich gepflegt und ist kurzfristig zu beziehen. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Städte Dinslaken und Duisburg. Die 3 Zimmer, mit einer Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m², bieten den perfekten Rückzugsort um den Trubel des Tages zu entgehen. Die Küche im Erdgeschoss ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Büroraum. Von dort geht es nochmal in den komplett ausgebauten Spitzboden. Diese Immobilie eignet sich sowohl als sogenannte Einsteigerimmobilie -anstatt einer Eigentumswohnung - aber auch als Häuschen für die kleine Familie. Als Außenbereich lädt die
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Quelle: www.immomorgen.de
145.000,00 €
4 Zi.
81
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Etagen-Wohnung in Duisburg bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 81 m² genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Vermietbarkeit und die solide Mieterstruktur
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ist ein großer Pluspunkt. Mit neuen Sicherungskästen und Badezimmern ausgestattet sowie einem ausgetauschten Heizkessel, ist die Wohnung gut in Schuss. Mit einer Rendite von 4,5% ist diese Immobilie eine lohnende Investition für Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vermietet
- zentrale Lage, damit weiterhin gute Vermietbarkeit
- solide Mieter
- Sicherungskästen 2014 erneuert
- 2 Badezimmer 2014 neu gefliest
- Heizkessel wurde vor 4 Jahren ausgetauscht
- Rendite 4,5
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilie1.de
475.590,00 €
4 Zi.
109,68
m2
47228 Duisburg / Hochemmerich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie haben schon l nger den Traum in Ihrem Eigenheim zu leben, haben aber noch kein passendes Baugrundst ck? Da sind Sie zuf llig bei uns richtig! In Duisburg Hochemmerich, planen wir f r Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck. Das
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Bungalow mit 109,34 m ohne Treppen, ohne Stufen. Im Heinz von Heiden Bungalow finden alle Schlafr ume, der Wohnbereich sowie der Hausanschlussraum und das Familienbad auf einer Ebene Ihren Platz. Der rechteckige Grundriss ist besonders f r l ngliche oder schmal geschnittene Grunst cke bestens geeignet. Zus tzlich wird ein Bauherren-Schutzbrief-Plus angeboten, der alle 5 wichtigen Versicherungen zum Thema Hausbau und Absicherung enth lt. Das Haus verf gt ber eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe, Fu bodenheizung und eine L ftungsanlage. Die dreifachverglasten Fenster werden alle mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollladen ausgestattet. Nat rlich kann das Haus auch an Ihre individuellen Bed rfnissen angepasst werden. Das Haus wird schl sself
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47249
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gelegen ist die Immobilie im beliebten Stadtteil Buchholz . Diese Lage im Duisburger Süden besticht besonders durch die gute Infrastruktur sowie das Naherholungsgebiet der Sechs-Seen-Platte
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mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1898 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Überzeugend durch das durchdachte Raumprogramm und den großen, vielfältig nutzbaren Garten, wartet dieses besondere Haus nun auf einen neuen Eigentümer. Baubeschreibung PVC / Fliesen im Erdgeschoss Fliesen / Holzboden im Obergeschoss Teilweise elektrische Rollläden Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC Tageslichtba
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
99
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus in Duisburg-Wedau. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass das Haus stark renovierungsbedürftig ist. Dies wurde im Preis bereits berücksichtigt. Bei einer Anfrage teilen Sie uns bitte mit, dass Sie
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gesehen haben, dass es sich um einen Mindestpreis handelt. Andererseits ist im Dachgeschoss noch eine schöne Ausbaureserve.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Netto, Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Friseur, etc am Wedauer Markt) ca. 5 Gehminuten. Ärzte und Grundschule sind auch in unmittelbarer Umgebung. Zur Bushaltestelle laufen Sie ca. 6 Minuten, zu den Autobahnen A3 oder A59 fahren Sie auch nur ca. 7 Minuten.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich links das Bad mit Wanne und Fenster. Rechts ist das Schlafzimmer. Geradeaus finden Sie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gehen Sie nach links in die Küche oder auf der anderen Seite ist der Ausgang zur
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
102,65
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot die Gelegenheit sich in einer 4 Zimmer Wohnung mit einem modernen Grundriss Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen. Die im zweiten OG. eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung ist durch ihre
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großen Fensterflächen sehr hell. Einige Zimmertüren in der Wohnung sind darüber hinaus als lichtdurchlässige Glastüren vorhanden. Die Wohnung bietet mit ihren Wohn- Schlafräumen, einer Küche, dem Südbalkon, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste - WC und dem großen Wandschrank ausreichend Platz für eine Familie. Weiterhin beinhaltet das Kaufangebot einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Einheiten im Haus verfügen über funkbetriebene Wasser- und Heizkostenzähler, hierdurch ist eine Abrechnungsgerechtigkeit dieser Betriebskosten gewährleistet. Die isolierverglasten Fenster der Wohnung sind mittels Aussenrollos, die teilweise elektrisch betrieben werden, zu verdunkeln. Die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung werden in A
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
208,59
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre einmalige Chance! - Diese Penthouse-Wohnung mit luxuri ser Ausstattung bietet nicht nur eine ber 90 m gro e Dachterrasse, ein eigenes Schwimmbad im Keller und einer Doppelgarage sowie 4 Carports, sondern noch so vieles mehr! Die ca. 209 m gro e
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Wohnung, urspr nglich bestehend aus 2 Wohnungen, befindet sich in der obersten Etage eines vierst ckigen, ca. 1960 erbautem Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Rheinhausen. Sie k nnen entweder ber den Aufzug (derzeit leider defekt) direkt bis zur Wohnung gelangen oder ber das Treppenhaus, welches ab dem Zugang zur obersten Etage durch ein Eisengitter von den anderen Parteien zus tzlich abgetrennt ist. In der Wohnung selbst erwartet Sie ein gro es offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die weitl ufige Dachterrasse mit S dausrichtung sowie auf die umliegende Umgebung, welche im Fr hjahr und Sommer gr n erbl ht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin sowie, um die Ecke herum, etwas versteckt und doch offen gehalten, die neuwertige Einb
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
4 Zi.
118
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist in allen Bereichen hochwertig, geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet. Die Böden in der Diele und in der Küche sind mit hellen,
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glänzenden Fliesen versehen, das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Laminat-Böden ausgestattet. Das große, besonders hochwertig und luxuriös ausgestattete Bad verfügt über eine Eckbadewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und ein Fenster. Die derzeit im Haus befindliche moderne Einbauküche könnte auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Einen besonderen Blickfang stellt der moderne, offene Kamin im Wohnzimmer dar. Ein schöner, pflegeleicht angelegter Garten schließt sich an das Wohnzimmer an. Das Haus ist voll unterkellert. Einer der drei Kellerräume wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Zu dem Objekt gehört eine Einzelgarage direkt neben dem Haus. Ein weiterer PKW könnte vor der Garage abgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus m. großem Garten: Wir verkaufen ein sehr gut ausgestattetes Reihenendhaus in Duisburg Röttgersbach mit schönem , großen Garten. Das Haus wurde immer modernisiert, klimafreundlich und verbrauchsgünstig umgebaut. Es verfügt über 1
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Garage, einen Autostellplatz und einen Carport für Zweiräder.
Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses ist ideal, da sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule usw. gut zu Fuß zu erreichen sind. Ein Ärztehaus entsteht in der Nähe des Hauses. Ein Golfplatz ist auch in der Nähe zu finden .Ein Park lädt zu Spaziergängen ein. Auch ein Kinderspielpatz ist in unmittelbar in der Nähe. Eine Busverbindung, Straßenbahn und viele Autobahnen, A 59, A42, A2A3, A40 sind gut und schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Landhaus Küche mit Herd und Backofen, die kostenfrei übernommen werden kann, mit ausreichend Platz für den Essbereich. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen (6KW),
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Walsum. Das Naturschutzgebiet Rheinauen ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1991 auf einem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber VivaWest) in Massivbauweise errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2065. Die monatliche Erbpacht beträgt 225,44 EUR. Es besteht ein Bergschadensverzicht (50%). Das Gebäude ist unterkellert, wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerbereich zum Garten weist Feuchtigkeitsspuren auf. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Das Gebäude wird nach Absprache frei. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Essz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale
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Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
Objekt: Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss. Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hochwertigen gro z gigen Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten F nffamilienhaus am Rande der Rheinaue in Alt-Walsum. Sie gelangen durch das ansprechende Treppenhaus in das zweite Obergeschoss zur alleinigen
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Nutzung. Der L-f rmige Flur mit modischem Fliesenboden ist der Ausgangspunkt f r alle Zimmer - es gibt keine gefangenen R ume. Zur Linken befindet sich ein sch nes Kinderzimmer oder B ro mit Mosaikparkett. Direkt gegen ber der Wohnungst re liegt die gro z gige K che. Neben der Einbauk che findet hier eine Sitzgelegenheit Platz. Der Fliesenboden vom Flur ist in den K chenbereich weiter gef hrt worden um ein stimmiges Bild zu bilden. Vor Kopf befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit Schiffsbodenparkett. Hier kann zuk nftig auch die gro e Familie zusammenkommen. Ein Klimager t sorgt bei Bedarf f r Abk hlung - ein wahrer Luxus, die Option zu haben. Den berdachten Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - dieser befindet sich in S dwesta
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine Knusperhäuschen verfügt über eine Wohnfläche von 103 m², ein pflegleichter Garten gehört zum Haus. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit der Küche und der Diele. Im 1. Obergeschoß befinden sich das
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Bad und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Hier befindet sich noch mal ein schöner großer und heller Raum. Die Heizung wurde im letzten Jahr erneuert und sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen im Haus. Es besteht noch Renovierungsbedarf. Eine neue Haustüre wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut. Das Badezimmer im 1. Obergeschoß wurde geschmackvoll renoviert. Die Wände im Haus wurden verputzt und weiß gestrichen. Die Fassade des Hauses wurde vor einigen Jahren komplett neu gestrichen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Duisburg-Hüttenheim auf der Mündelheimer Straße 202 an der Grenze zu Huckingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes lassen sich bequem erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Ojekt verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt wird über
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die Eingangsdiele betreten. Von hier erschließen sich der Wohn-/Essbereich, die geräumige Küche sowie das Gäste-WC mit Fenster. Die Westterrasse ist von der Küche als auch von der Kelleretage erreichbar und liegt dem sonnigen Garten vor. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere gleichwertige Wohnräume sowie das Fenster-Wannenbad. Von der Diele führt eine Holztreppe zum Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Duisburger (Süd) Stadtteil Buchholz in einer familienfreundlichen Reihenhaussiedlung. In der Nähe befindet sich ein großer Kinderspielplatz, diverse Grünflächen und die „Sechs-Seen-Platte“. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie die Kindergärten und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte, erbaut ca. im Jahr 1990, befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 262 m und bietet eine Wohnfl che von etwa 120 m . Mit insgesamt vier Zimmern ist dieses Anwesen
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perfekt f r Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben sind. Die lichtdurchflutete Wohn-Esszone im Erdgeschoss eignet sich ideal f r gesellige Abende und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die moderne K che ist mit hochwertigen Ger ten und viel Stauraum ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei ger umige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein vielseitiger Raum, den Sie nach Ihren individuellen W nschen nutzen k nnen. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Stauraum oder Raum f r Hobbys bietet. W hrend der kalten Wintermonate sorgt eine effiziente l-Zentralheizung f r wohl
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisburg überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Großstadt im Westen des Ruhrgebiets, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit rund 500.000 Einwohnern unter den 15 größten
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Städten Deutschlands. Hier treffen sich die Flüsse Rhein und Ruhr am größten Binnenhafen der Welt, der eine bedeutende Drehscheibe für die europaweite Logistik ist. Neben Dortmund, Bochum, Essen und Oberhausen gehört Duisburg zu den großen Portalstädten des Ruhrgebiets. Im "Pott" leben ca. 5,1 Millionen Menschen auf 4.435 km², was die Region in Nordrhein-Westfalen zu einem der größten Ballungsräume Europas macht. Umso wichtiger ist eine exzellente Verkehrsanbindung: Duisburg liegt an einem Knotenpunkt, an dem sich wichtige Autobahnen, Schienen- sowie Wasserwege und Flughäfen treffen. Es gibt zwei Ost-West- und drei Nord-Süd-Verbindungen, über 800 Zugverbindungen täglich sowie den Flughafen Düsseldorf International, der von der Duisburger City nur 2