Dienstag, 16. April 2024

2-Zimmer Immobilien in Duisburg-Kaßlerfeld kaufen

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2-Zimmerwohnung in Duisburg - provisionsfrei-vermietet
Top Premium 2-Zimmerwohnung in Duisburg - provisionsfrei-vermietet
1/5
58.800,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis

2-Zimmerwohnung in Duisburg - provisionsfrei-vermietet

Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4.200,00 € Provision: provisionsfrei
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Duisburg
Top Premium Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Duisburg
43.000,00 €
2 Zi.
36 m2
Kaufpreis

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in zentraler und dennoch ruhiger Lage von…

Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
2 Zi.
36 m2
Kaufpreis
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Duisburg. Die nächste Grundschule (GGS Wrangelstraße) ist 506m, eine weiterführende Schule (St. Hildegardis-Gymnasium) 1 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen
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Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Steinsche Gasse (872m) Bahnhof | DB International GmbH (1 km) Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. - Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1927 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen. - 2017 wurde die Fassade und 2018 wurde das Dach zuletzt saniert. - Auch das Badezimmer in der Wohnung wurde 2018 erneuert. - Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Geheizt wird über eine 1996 installierte Gaszentralheizung. - Die Wohnung verfügt über
bezugsfertige DG Wohnung mit Balkon. 2.OG Neubaustandard<br /> Solarenergie für Wärmepumpe, KfW 40EE
Top Premium bezugsfertige DG Wohnung mit Balkon. 2.OG Neubaustandard<br /> Solarenergie für Wärmepumpe, KfW 40EE
1/2
243.634,00 €
2 Zi.
79,88 m2
Kaufpreis

bezugsfertige DG Wohnung mit Balkon. 2.OG Neubaustandard<br /> Solarenergie für…

Quelle: www.immobilie1.de
243.634,00 €
2 Zi.
79,88 m2
Kaufpreis
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r Allgemeine R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
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Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben - Photovol
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Traumhafte DG-Wohnung mit einem sensationellen Energiebedarf von 8,1 kWh/(m²a) - Erstbezug
Top Premium Traumhafte DG-Wohnung mit einem sensationellen Energiebedarf von 8,1 kWh/(m²a) - Erstbezug
1/5
221.444,00 €
2 Zi.
74,57 m2
Kaufpreis

Traumhafte DG-Wohnung mit einem sensationellen Energiebedarf von 8,1 kWh/(m²a)…

Quelle: www.immowelt.de
221.444,00 €
2 Zi.
74,57 m2
Kaufpreis
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Sie sparen sich die Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit
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einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben -
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