Dienstag, 23. April 2024

1-Zimmer Immobilien in Duisburg-Neuenkamp kaufen

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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und zwei miteinander verbundenen Ladenlokalen. Es besteht aus drei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 89 und die
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Nutzflächen zwischen 40 und 73 Quadratmetern, bedeutet insgesamt 400 Quadratmeter für die Wohnungen und 113 Quadratmeter für die Ladenlokale. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 errichtet. Alle Einheiten sind vergeben, außer einer Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand der Liegenschaft ist stark vernachlässigt, es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Aufgrund dessen waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. D
Aus Alt mach Neu + Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen +
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38.900,00 €
1 Zi.
538 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
38.900,00 €
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Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit sowohl einem Vorder- als auch einem Hinterhaus. Das Gebäude ist zweiseitig angebaut und verfügt über insgesamt sieben Wohnungen. Es ist drei Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Fläche zwischen 61 und 102 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche 538,45 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut. Das Haus steht leer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten Zustand und muss dringend renoviert werden. Das Haus ist an der Giebelseite gestützt und in einem Zustand, der einen Abriss erforderlich macht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen +
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146 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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146 m2
Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 44 und 51 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche 146
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Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut. Der Zustand der Immobilie lässt sich als mittelmäßig bis ausreichend gepflegt beschreiben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten
Potenzialstarkes Mehrfamilienhaus in Vorstadtlage mit 5 WE
Top Premium Potenzialstarkes Mehrfamilienhaus in Vorstadtlage mit 5 WE
1/5
349.000,00 €
1 Zi.
300,19 m2
Kaufpreis

Potenzialstarkes Mehrfamilienhaus in Vorstadtlage mit 5 WE

Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
300,19 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 230 m, Autobahnen 40, 57 und 59 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + Gesamt 5 Wohneinheiten - 3 WE derzeit vermietet + JNKM-IST: ca. 23.085 € + JNKM-Soll: ca. 24.777 € + Gepflegter Zustand + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank der Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________
Kapitalanlage-Appartement Duisburg-Rheinhausen
Top Premium Kapitalanlage-Appartement Duisburg-Rheinhausen
1/15
55.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage-Appartement Duisburg-Rheinhausen

Quelle: www.immostimme.de
55.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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