Egal ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung suchen oder eine Kapitalanlage - diese Wohnung k nnte die Richtige sein! Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5 -Zimmer Wohnung im 1. OG einer Wohnanlage in Vilshofen. Die Wohnung ist entweder ber das breite
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Treppenhaus oder mit dem Lift bequem zu erreichen. Man kommt in einen ger umigen Flur mit Einbauschrank. Dort findet man T ren in das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss und Dusche, sowie in den Wohn-Schlafraum. Der Wohnraum ist sehr gro z gig, eine Ecke zum Schlafen kann ideal hinter der Eingangst re abgetrennt werden. Die K che mit Einbauk che ist separat und modern. Ausserdem kommt man vom Wohnraum aus auf den gro en und berdachten Balkon. Der Balkon hat eine S d-West-Ausrichtung. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Es gibt einen Trockenraum und einen Fahrradraum im Keller. Ein Fahrrad kann ber eine Rampe neben der Haust re bequem in den Keller transportiert werden. Am Haus befinden sich ffentliche Par
Objektbeschreibung: Ehemalige Bankfiliale EG: ca. 200 qm Bürofläche/ehemaliger Schalter und Sozialräume OG: ca 140 qm Zahnarztpraxis Mieteinnahmen OG derzeit 871 EUR Stellplätze, Garagen und Keller vorhanden
Provision: provisionsfrei
Lage: Der Ort Langfurth liegt fast 800 m hoch und bietet eine wunderbare Aussicht in den Lallinger Winkel bzw. zu unserem mystischen Arber. Ein schönes Ausflugsziele vor Ort zum Wandern , ist der Aussichtsturm Brotjackelriegel. ( Hausberg ) Im
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Winter bieten Skilifte, Rodelpisten .....Spaß für Groß und Klein. Der mystische Arber ist mit dem Auto in kurzer Anfahrt erreichbar und hier bieten sich im Sommer tolle Wanderwege sowie Radtouren an. Tagesausflüge in den urigen Nationalpark Bayrischer Wald , das Museumsdorf Tittling, der Waldwipfelweg in Maibrunn oder der Baumwipfelpfad Neuschönau. Für Wasserratten an heißen Sommertagen , gibt es den Badesee in Eging oder das Freibad in Schönberg. Ein Dorfladen mit Konsumgüter des täglichen Bedarfs, die Kirche und das Restaurant - Ranzinger mit Panoramaterrasse( bayrischen Schmankerln ) sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Bank, Arzt und weitere Gastronomie finden sie in Schöfweg 5 Autominuten entfernt.
Objekt: Zum Verkauf
Diese Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger und Projektentwickler. Dieses Haus passt sich Ihnen an, ob Hotel, Mehrfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, ... alles denkbar.
1995 wurde die Immobilie aufgestockt und umgebaut.
Vor ca. 2 Jahren
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wurde die Heizung (Hackschnitzel) erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht.
Das Dach sowie die Westfassade wurde dieses Jahr erneuert.
Derzeit besteht das Haus aus folgenden Bestandteilen:
- EG Gewerbe für 10 Jahre, EUR 2.000,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- EG Gastraum zur Bewirtung.
- EG Schlachthaus mit Kühlraum.
- 1. OG. Wohnung EUR 650,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Wohnung EUR 400,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Eine Wohnung Ausbaubar.
- 2. OG. neun Fremdenzimmer (sporadisch vermietet).
- DG zwei Ferienwohnungen (sporadisch vermietet).
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben, um sich einen Eindruck verschaffen zu können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Ringelai - ein Wohlfühlort im Bayerischen Wald Die niederbayerische Gemeinde Ringelai ist ein bayerisch-fürstbischöflicher Grenzort im Bayerischen Wald, welcher durch malerische Berge eingerahmt wird. Mit seinen 1.920 Einwohnern gehört
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Ringelai zwar zu den kleineren Orten im Umkreis, er hat jedoch trotzdem alles zu bieten, was für den Alltag benötigt wird. Ob Nahversorger, Bäcker und Metzger um die Ecke oder traditionelle Restaurants - in der Gemeinde lässt sich alles finden und ist größtenteils sogar zu Fuß erreichbar. Auch an Freizeitangeboten fehlt es nicht: Von gemütlichen Spaziergängen durch Schluchten oder Wälder bis hin zu einem Ausflug auf den Wochenmarkt im Nachbarort Freyung oder einem Besuch im Theaterstadl ist hier alles geboten. Ringelai ist Ausgangspunkt der bekannten Wildbachklamm Buchberger Leite und zahlreicher Wander- und Themenwege. Badeseen oder die in Perlesreut oder Freyung angesiedelten Frei- und Hallenbäder laden zum Verweilen ein. Aufgrund der guten Klima
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