Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Eisenach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
81
m2
99817
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Südviertel Eisenach und liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besteht
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aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In der unteren Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, sowie einem Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft. Die monatliche Mieteinnahme hierfür beträgt 458,00 EUR zzgl. 221,00 EUR Nebenkosten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen landschaftlichen Lage unmittelbar unterhalb der Wartburg und 200 m vom Zentrum entfernt. Eisenach ist eine Stadt im Wartburgkreis im Westen Thüringens und mit rund 42.000 Einwohn
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
140
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleinod im Grünen: Dieses Ende der 80iger Jahre gebaute Einfamilienhaus liegt in Stockhausen, einem Ortsteil der Stadt Eisenach. Hier, ein wenig abseits des Trubels der Stadt, lassen sich dennoch alle Vorteile der Stadt samt Infrastruktur und das
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ruhige Dorfleben miteinander kombinieren. Das 818m² große Grundstück lässt die Herzen aller Hobbygärtner und Naturliebhaber höher schlagen, aber auch derer die es noch werden wollen. Das Einfamilienhaus besitzt mit seinen ca.140m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie und hat durch seinen großen Keller weitere Räumlichkeiten für Hobby, Werkstatt und als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Vom Keller erfolgt ebenfalls der Zugang zur Garage. Die Terrasse nimmt die komplette Breite des Hauses ein. Der Austritt erfolgt direkt aus dem hellen Wohnzimmer, durch eine kleine Treppe gelangt man auch hier in den gemütlichen Garten. Die Heizung und die Elektrik wurden 1992 erneuert, 1996 folgten die Erneuerung des Daches, das Objekt bekam in diesem Jah
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Quelle: www.immowelt.de
342.900,00 €
3 Zi.
100
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Eisenach vereint alle Vorzüge - in ruhiger grüner Wohnlage. Es besteht Blick zur Wartburg sowie dem Thüringer Wald. Auf dem Grundstück kann sofort gebaut werden. Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte u.
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Apotheken zu erreichen.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
625.900,00 €
3 Zi.
76
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Baugrundstück mit Südausrichtung und direktem Blick zum Burschenschaftsdenkmal. Die Aussicht nach Süden ist nicht verbaubar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Der Ortsteil bietet ein dörfliches, idyllisches Flair
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und ein ungestörtes Wohnerlebnis. Der nächste Wald ist stets nur einen Katzensprung entfernt. Die Hörsel ist ein ansehnlicher Fluss, welcher in wenigen Metern zu Fuß erreichbar ist und mit seinen gut ausgebauten Wegen einen idealen Spazierpfad darstellt.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mi
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
565
m2
99817
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Eisenach liegt im Westen von Thüringen, im Wartburgkreis, nahe der Landesgrenze zu Thüringen, am Nordrand des Thüringer Waldes. Der Wartburgkreis bildet die wirtschaftsstärkste Region
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Thüringens. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke Leipzig - Würzburg. Die Stadtvilla liegt unmittelbar an der B19 in Richtung Meinigen, neben der historischen Wandelhalle sowie dem Kartausgarten, umgeben von repräsentativen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise mit direktem Blick zur Wartburg. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 150 m fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt. Schulen, Kindertagesstätten sowie soziale Einrichtungen und ansässige Ärzte sind vor Ort.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: Treppenhaus, ehemaliges Restaurant mit drei Gasträumen, separates Treppenhaus zum Keller, kleiner Flur mit Zugang zur Aufzugsanlage KELLERGESCHOSS: Treppenhaus, diverse Funktionsräume, ehemalige Gasträume (Vinothek), Vorberei
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Quelle: www.immowelt.de
277.900,00 €
5 Zi.
131
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stregda befindet sich unmittelbar nördlich von Eisenach am Nordrand des Eisenacher Tales.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus
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im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt: Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Lun
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Quelle: www.immowelt.de
404.040,00 €
4 Zi.
140
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In zentraler und dennoch ruhiger Lage im Bereich der Kernstadt Eisenachs. In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Kindergarten, Schule und öffentlicher Nahverkehr.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC,
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Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
300.900,00 €
3 Zi.
76
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Eisenach vereint alle Vorzüge - in ruhiger grüner Wohnlage. Es besteht Blick zur Wartburg sowie dem Thüringer Wald. Auf dem Grundstück kann sofort gebaut werden. Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte u.
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Apotheken zu erreichen.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granita
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
347
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 1930 in Massivbauweise, bzw. ausgemauertem Fachwerk erbautes, 2008 kernsaniertes sowie zuverlässig vermietetes, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, in nachgefragter Lage. Die Gesamtwohnfläche der vier Wohneinheiten beträgt
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insgesamt ca. 347m² (ca. 86-87m²/WE), Außenmaße ca. 11,11m x ca. 10,20m, vollständig unterkellert, die Grundstücksgröße beträgt ca. 312 m² (Bodenrichtwert bei 102.-€/m²). Seit mehr als 11 Jahren an dieselben Mieter- vermietetes Vierfamilienhaus (keine Mietrückstände oder sonstige Schwierigkeiten). Unter anderem neue Dacheindeckung, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Elektroinstallation, Wasser-Abwasserleitungen, Heizkörper- und Warmwasserversorgung, Wärmedämmverbundsystem, Anbau Balkone, Stränge erneuert, Rohre gedämmt, im Hof Trockenlegung Sockel, Hausanschluss, Wohnungssanierungen, Bäder, Fußböden, etc. Es besteht kein Instandhaltungsstau, keine aufsteigende Feuchtigkeit, Schimmel oder sonstige Mängel. Auf der Hausrückseite wurde ei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
150
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eisenach liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes inmitten von vier Tälern. Hoch oben auf dem Berg über Eisenach thront das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, die historische Wartburg. Das hier angebotene Haus befindet sich in einem
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Wohngebiet im Stadtteil Stregda.
Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und Sauna. Das Haus verfügt über einen Kamin im Wintergarten und ein Klimagerät im Schlafzimmer. Die Warmwasseraufbereitung wird von einer Solaranlage ünterstützt.
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Fin
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
436
m2
99817 Eisenach , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Innenstadtlage mit viel Publikumsverkehr Gut ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus Verbindung zum zentralen Einkaufszentrum Wohnungs-, Büro- und Ladenvermietung Eisenach hat eine nahezu stabile Demografieprognose und ist durch die
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Wartburg und den Rennsteig sehr bekannt. Gute Anbindung an die BAB A 4 Gute Anbindung an die BAB A 4
Ausstattung: Ladenfläche im EG: ca. 106 m² 5 Wohnungen zwischen ca. 44 m² und 69 m², teilweise mit Balkon oder großer Dachterasse
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996 Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller Eigentumsgrundstück 210 m² 5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG Waschkeller Kellerraum für jede Wohnung Das Objekt hat eine Gaszentralheizung. Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00 €/Monat bzw. 30.444,00 €/Jahr IST-Rendite: 5,1 % IST-Faktor: 19,6 Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot. Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für den Wohngebäudet
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
20 Zi.
360
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In bahnhofsnähe Büroflächen im EG und voll- oder teilmöblierte Wohnungen direkt vom Eigentümer als Anlage oder eigengenutzten Büro-Wohnraum in klein aber feinen, ruhigen, netten Mehrfamilienhaus.
Hier finden Sie ein Topp- Saniertes
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6-Parteien-Haus + ausbaufähigem Keller in bester und gepflegter Umgebung !!!
Das gesamte Objekt wurde in 2003 neu und umfangreich saniert und regelmäßig über die Jahre instand gehalten...wie z.B.
- das Dach
- die Elektrik
- die Wasser-Leitungen etc....
Ebenso hat es eine Gas-Zentral-Heizung....
Der Umbaute- Raum beträgt 1.930 m³
Die hier erzielte Netto-Jahres-Ist-Miete beträgt aktuell 26760 EUR Jahreseinnahmen....
und somit haben Sie bzgl. des Kaufpreises - die Möglichkeit mit 14,55-Jahres-Mieten
das Objekt bezahlt zu haben !!
Dies bestätigt und unterstreicht den seriösen Kaufpreis ...
ebenso die Attraktivität dieses Anlage-Objektes als absolut stimmig !!
Anwesen mit einem solchen extravaganten Charme und einmaligen Flair der vorletzten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach, Thür
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
375.606,00 €
4 Zi.
95,09
m2
99817
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit einer nachhaltig gebauten Eigentumswohnung ob als Anlage zur Vermietung oder zur Selbstnutzung machen Sie sich energetisch unabhängiger, wohnen gesund und Sie schaffen sich die ideale Altersvorsorge. Diese Wohnung lässt
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keine Wünsche offen um gemütlich und entspannt den Feierabend nach einem anstrengenden Tag genießen zu können oder später im Alter das Leben erleichtert zu bekommen. Anliegend an diese schöne Wohnung im Erdgschoss des Hauses befindet sich eine Terrasse und auch der anliegende Garten tragen zum Ausspannen und erholen bei.
Ausstattung: Aufteilung der Wohnen 24,84 m2 Schlafen 24,97 m2 Arbeiten 10,83 m2 Küche 15,17 m2 Bad 8,91 m2 Flur 9,14 m2 Abstellen 1,23 m2 Wohnfläche: ca. 95,09 m2 Terrasse 7,28 m2 Keller 5,32 m massiv gebaute Eigentumswohnungen mit hohem Komfort energiesparend, werthaltig und langlebig nachhaltig und wohngesund gebaut als ideale Altersvorsorge gedacht klimafreundlich geplant und CO2 -reduziert inklusive Fußbodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
53
m2
99817
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist durch einen barrierefreien
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Zugang zur Straße hin mit einem separaten Zugang ausgestattet. Der großzügig geschnitte Raum mit offener Küche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den Balkon, von wo aus man einen herrlichen Blick über Eisenach und zur Wartburg genießen kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum.
Objekt: Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach liegt in der Mitte Deutschlands. Die Stadt ist hervorragend erreichbar - über drei Anschlüssen an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel. Einkaufmö
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
110
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Wartburgstadt Eisenach befindet sich im Westen Thüringens direkt an der Landesgrenze zu Hessen. Infrastrukturell, kulturell und sportlich bietet die Stadt am Fuße der Wartburg mit ICE-Bahnhof und direkt an der Autobahn A4 liegend mit ca.
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40.000 Einwohnern diverse Möglichkeiten und für jeden Geschmack etwas. Zur Landeshauptstadt Erfurt mit Flughafenanbindung sind es ca. 70 km.
Ausstattung: Hauptgebäude: - 5 Zimmer, Badezimmer und Küche auf 2 Etagen Doppelgarage mit darüber liegender Wohnung bestehend aus: - Küche, Badezimmer und Schlafzimmer
Objekt: In begehrter Lage von Eisenach - schön und ruhig gelegen - befinden sich diese 2 zusammenhängenden Grundstücke mit Immobilien zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke sind über die Karolinenstraße gut erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Eigenleistung und mit dem zur Verfügung stehenden Material ca Ende 1947 gebaut, weshalb es keine Zeichnungen zu diesem Gebäude gibt und es den heutigen Standar
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
225
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m². Die
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beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m². Gesamtfläche ohne Keller: ca. 710 m² Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt. Weitere Ausstattung: Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.04.2024 freigestellt. 2 hochwertige Einbauküchen Verb
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
263
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Karl-Marx-Straße befindet sich nahe des Zentrums von Eisenach und ist bis auf den Bahndamm ruhig gelegen. Der hintere Teil des Grundstücks grenzt an den Bahndamm, der derzeit aufwendig von der
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Deutschen Bahn, erneuert wird, die Arbeiten werden im Spätsommer abgeschlossen sein.
Objekt: Das weiß verputzte Mehrfamilienhaus, mit drei vermieteten Wohneinheiten wurde um 1900 ursprünglich als Wohnsitz zu einer Gewerbeeinheit errichtet und ca. 1999 zu einzelnen Wohnungen umgebaut und modernisiert. Die 3-4 Zimmer Wohnungen verfügen über ein Wannenbad, im EG zusätzlich über eine Dusche und sind in einem guten Zustand. Die Wohnung im EG wurde nach einem Wasserschaden im Herbst 2023 aufwendig renoviert. Der verbleibende Gewerbehof befindet sich zum Teil noch im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial zum weitern Ausbau und Verwirklichung von Idee. Ein Teil der Flächen kann als Lager genutzt werden.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
173
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Baubeginn für dieses exklusive Stadthaus ist Sommer 2024. Das Gesamtprojekt besteht aus 3 Stadthäusern. Jedes Stadthaus verfügt u.a. über Tiefgaragenstellplatzplatz, Balkon bzw. Dachterrasse (Penthouse). Sonderwünsche wie
...
z.B. innenliegende Fahrstühle können berücksichtigt werden. Die Ausstattung ist hochwertig, u.a. wird die Heizung als Luftwärmepumpe ausgeführt, Über die PV Anlage wird Sonnenenergie genutzt u. gespeichert.
Lagebeschreibung: Der Neubau entsteht in Bestlage Eisenachs, Bärfüsserstraße im Übergang zum Hainstein. Der Ausblickt über Eisenach sowie die Top Lage am Hainstein unterhalb der Wartburg garantieren dauerhaft exklusives Wohnen in ganz besonderem Umfeld. Diese Investition ist Inflationssicher und garantiert Wertsteigerung.
Raumaufteilung: Die Grundrisse nehmen einen Vorschlag zur Raumaufteilung auf. Nach individuellen Bedürfnis kann die Aufteilung der Räume angepasst werden.
Besichtigungstermine: Sind jederz
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
15 Zi.
343
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene 4-Familienhaus verfügt über die Energieeffizienzklasse B und ist voll vermietet. Alle 4 Wohnungen haben einen, von der Küche aus begehbaren, Balkon. Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich eine 3,5 ZKB mit
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Balkon. Im 1. OG - 3. OG befinden sich jeweils eine 4 ZKB mit Balkon. Alle Bäder verfügen über Badewannen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Dieses ruhige Mehrfamilienhaus hat einen schönen Garten welcher von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Gasthermen der Wohnungen des 1. OG, 2. OG und 3. OG wurden in 2023 erneuert. Die Therme des EG wurde 2015 erneuert. Das Objekt verfügt über eine WDVS-Fassade. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde immer wieder investiert sodass kein Sanierungsstau besteht. Es bestehen keinerlei Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten im Haus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.550,00 €. Um weiterführende Informationen zu erhalten senden Sie uns bitte e