Das Ursprungsbaujahr des Fachwerkbaus mit Gastst tte im Ergeschoss und Wohnung im Obergeschoss l sst eine Einordung des Baujahrs um 1900 zu. Im Jahre 1999 ist der r ckw rtige nicht unterkellerte, eingeschossige Anbau mit einer Toilettenanlage
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errichtet worden. Die derzeitigen Gastr ume eignen sich auch als Praxis- oder B ror ume sowie zum Umbau in ein oder zwei weitere Wohneinheiten. Ebenso kann die bestehende Gastronomie weitergef hrt werden. Das Lokal wird gern von heimischen Vereinen und Dorfbewohnern genutzt und ist in der Region bestens bekannt. Die Einrichtung der Gastst tte inkl. der K che kann komplett bernommen werden. ber der Gastst tte befindet sich eine Wohneinheit. Die Immobilie muss renoviert und saniert werden. Sollten Sie die Gastst tte nicht weiter nutzen wollen, sondern haben eine andere Idee der Nutzung, dann beachten Sie, dass eine Nutzungs nderung beim Landkreis -Limburg-Weilburg- beantragt werden muss. Auf dem Grundst ck befinden sich mehrere PKW-Stellpl tze.
Kapitalanlager aufgepasst! Zum Verkauf steht das vermietete umfangreich sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 und 1948. Ab 2018 wurden einige Sanierungs- und Moedernisiserungsarbeiten durchgef hrt. Neben einer neuen Dacheindeckung,
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Geschossdeckend mmung, neuer Elektro- und Wasserleitungen, einer Drainage ums Haus herum, einer neuen Gasheizung und neuer B der wurde zudem im gesamten Haus neuer Boden verlegt, Decken und W nde erneuert und in 2021 die Fassade neu verputzt und gestrichen. Das ca. 649 m gro e Grundst ck rundet das Angebot durch einen Gartenbereich, eine Terrasse, sowie eine kleine Garage und einen Stellplatz im Freien ab. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Bruchsteinkellerraum (Deckenh he ca. 1,65 m) Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnk che, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele mit Holzofen, Hausanschlussraum von au en zug nglich) Obergeschoss: 3 Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: Spei
Lage: Thalheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Thalheim liegt in einem verbreiterten Talabschnitt am Ufer des Salzbachs, eines Zuflusses des Elbbachs. Der Ort selbst erstreckt sich von einer
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Höhe von rund 160 Metern am Salzbach bis auf rund 200 Meter in den Neubaugebieten am Ortsrand.
Objekt: Dieses exklusive Anwesen im rustikalem Stil besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Haus von 1960 wurde durch einen Anbau (ab dem Kamin) im Jahr ca. 2000 erweitert und mit hochwertigen Materialien in eine moderne und stilvolle Immobilie verwandelt. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht und bietet Ihnen nun ein Zuhause - inkl. einer eleganten Ästhetik. Das dreistöckige Haus verfügt über fünf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist hier, der traumhafte Garten - ausgestattet mit einem großzügigen Pool und einem Teich. Im Eingangsbereich angekommen,
Lage: Dornburg ist eine malerische Stadt in Deutschland, die für ihre natürliche Schönheit und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt liegt im Westen von Hessen, in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist von einer
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reizvollen Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flüssen gezeichnet ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Kirchen prägen das Stadtbild und erzählen von der reichen Geschichte der Region. Verkehrstechnisch ist die Stadt Dornburg gut angebunden, sowohl an das regionale Straßennetz als auch an das öffentliche Verkehrssystem. Die Nähe zu größeren Städten wie Limburg an der Lahn und Wiesbaden bietet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Einka
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Es gibt gute Infrastruktur in der Nahe. Sporthalle,Wald,Apotheke und alles, was man fur bequemes Leben braucht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat
Objekt: Ich verkaufe ein schönes gro?es Haus für gro?e Familie . Das Haus war mit Leibe renoviert und wartet euch mit Herz.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei