Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Jugenheim. Jugenheim in Rheinhessen ist eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die idyllische Lage dieses charmanten Ortes macht ihn zu einem
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beliebten Ziel für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen. Jugenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Rheinhessischen Schweiz, einer Region, die für ihre Weinproduktion und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flüsschens Selz und bietet somit eine reizvolle Kombination aus Fluss- und Weinland. Die typisch rheinhessische Architektur prägt das Ortsbild mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die schmalen Gassen und kleinen Plätze verleihen dem Ort einen bezaubernden, dörflichen Charakter. Ein Spaziergang durch das Zentrum von Jugenheim führt Sie vorbei an gemütlichen Cafés, Weinstuben und kleinen Geschäften. Die umliegenden Weinberge sind nicht nur ein
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.262,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Lage: Der Weinort Stadecken liegt in Rheinhessen, ungefähr zehn Kilometer südwestlich von Mainz.
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Nachbargemeinden sind im Nordosten Ober-Olm, knapp drei Kilometer entfernt der Mainzer Stadtteil Lerchenberg sowie im Osten Nieder-Olm und Essenheim. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ämtern, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Bundesautobahn 63 mit der Anschlussstelle Nieder-Olm befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: - Balkon - Außenstellplatz - Einbauküche - Rollläden - Keller - Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Waschraum
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996. Der moderne, ideal geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie das gepflegte U
Lage: Schwabenheim liegt unweit des östlichen Ufers der unteren Selz am Hang des Mainzer Bergs. Der Ortskern breitet sich beidseits des Sauerbachs kurz vor dessen Mündung in die Selz aus. Die Gemeinde befindet sich knapp 15 km (Luftlinie)
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südwestlich der Landeshauptstadt Mainz (Stadtmitte). Zu Schwabenheim gehört auch die Wohnplätze Ferdinandhof, Nature Life Ranch und zwei Aussiedlerhöfe.Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzen die Stadt Ingelheim am Rhein mit den Ortsbezirken Großwinternheim und Wackernheim, die Ortsgemeinden Essenheim, Stadecken-Elsheim, Engelstadt und Bubenheim an Schwabenheim.
Ausstattung: Zur Wohnung (Nr.10) gehört ein Keller sowie ein Carpot (Nr.10) , der Bestandteil des Mietvertrages und der Monatsmiete ist.
Objekt: Renditeobjekt oder eigene Nutzung - Sie haben die Wahl! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die helle und attraktiv geschnittene Etagenwohnung (Nr. 10) ist sehr gut aufgeteilt: in der unteren Etage der Maisonette s
Moderne Ladenfläche in guter Lage von Saulheim
Im Überblick:
- 2 Räume, Küche, WC und Abstellraum
- aktuell als Friseurladen genutzt mit großer Schaufensterfront
- im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- bequemer Zugang über
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Außenrampe
- auch als Büro oder Wohnung nutzbar
- ideal für Kapitalanleger mit hoher Rendite oder für Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Aufteilung:
2 großzügige Räume, Küche mit Essplatz, WC, Abstellraum und Flur
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr/Zustand:
1998, sehr gepflegter Allgemeinzustand
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Hausgeld:
nur ca. 270,- EUR inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 210,- EUR umlagefähig
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Lage:
zentrale, dennoch ruhige Lage, gut erreichbar, ausreichend öffentliche Kunden-Parkplätze vor Ort, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, Fahrtzeit ca. 10
Top gepflegte 2-3 ZKB-Wohnung mit Balkon
in guter Lage von Saulheim
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, und Balkon
- weiteres Zimmer mit geringem Aufwand möglich
- freigestellt und direkt bezugsfertiger Zustand
- im 1 Obergeschoss eines
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kleinen Mehrfamilienhauses
- in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Saulheim
Wohnfläche:
ca. 71 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Diele
und weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Baujahr:
1998
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und direkt Einzugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Hausgeld:
nur ca. 210,- EUR inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 150,- EUR umlagefähig
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Lage:
ruhige Wohnlage, Einkaufmöglichkeiten und Weinberge zu Fuß erreichbar
Fahrtzeit ca. 10 Minuten nach
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