Diese Immobilie ist mobil ! Dort wo der K ufer es braucht, kann das Mobilehome genutzt werden: - Garten- und Erholungsgrundst cke, - auf Wohngrundst cken zur Erg nzung der vorhandenen Wohnfl chen oder als G stewohnung, - Nutzung extrem kleiner
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Grundst cke (hier ist lediglich die Befahrbarkeit und keine Hanglage zu beachten), - Nutzung als Ferienhaus oder zur Beherbergung von Ferieng sten, - Nutzung auf Campingpl tzen und und und ..., Das hier angebotene MobilHome wurde in den zur ckliegenden Jahren auf einem Wochenendgrundst ck als G stehaus genutzt. Die abgebildete Terrasse ist kein Bestandteil des Angebots. Eine passende Terrasse ist auf Anfrage m glich (unbehandeltes Garapa-Holz). Auf den vorhandenen 12,6m (inkl. Schlafboden 3,2 m ) finden aktuell bis zu 4 Personen Platz zum bernachten. Derzeitig als Kalthaus ist die Nutzung eher f r die warme Jahreszeit geeignet. Heizung und Sanit rzelle k nnen (gegen Aufpreis) erg nzt werden und erm glichen die ganzj hrige Nutzung.
Lage: Kühnhausen ist ein nördlich gelegenerOrtsteil der Stadt Erfurt in Thüringen. Der Ort ist sehr gut an den Verkehr angebunden (die A71-Anschlussstelle Erfurt-Gispersleben, die Bundesstraße 4 Erfurt-Nordhausen). Der Bahnhof ist Abzweigpunkt
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der Bahnstrecke Kühnhausen-Bad Langensalza von der Bahnstrecke Wolkramshausen-Erfurt. Außerdem gibt es Busverbindungen in den Erfurter Norden, wo Anschluss ans Stadtbahnnetz besteht.
Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Maisonettewohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Waschmaschine
Ausstattung: + neu sanierte 2-Raum Eigentumswohnung in Erfurt-Kühnhausen + ab sofort bezugsfrei + die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss + Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster + neue Fliesenbeläge in Bad und Küche + Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, großer Flurbereich und ein großes Wohnzimmer auf ca. 60 m² auf + malermäßig komplett instandgesetzt + vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse + ein kleiner Garten gehört auch zur Wohnung + ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen + der Keller ist trocken und geräumig + Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich im Ort und im unmittelbaren Umfeld + Das Einkaufszentrum "Thüringenpark" ist schnell zu erreichen
Sonstiges: Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 140 kWh kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Lage: Kühnhausen liegt an der Gera im Thüringer Becken in etwa 160 bis 180 Metern Höhe nördlich von Erfurt. Die Umgebung ist flach und von landwirtschaftlichen Flächen sowie dem Kiesabbau im Nord-Osten geprägt. Im Westen erhebt sich die
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Schwellenburg. In Kühnhausen mündet der Weißfrauenbach in die Gera. Oberhalb von Kühnhausen zweigt die Mahlgera von der Gera ab und fließt weiter nach Elxleben. Die innerörtlichen Ufer der Mahlgera wurden lange Zeit von den Wassermühlen des Ortes geprägt, woraus sich letztendlich die Namensgebung des Gera-Nebenarmes herleiten lässt. Nachbarorte sind Gispersleben im Süden, Tiefthal im Westen, Elxleben im Norden und Mittelhausen im Oste
Ausstattung: Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, w
Objektbeschreibung: Hereinspaziert in Ihr neues traumhaftes Zuhause! Dieses Haus besticht durch seine sehr gut durchdachte Architektur und wunderschöne Lage vom Erfurter Umland. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen! Das
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Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und präsentiert sich als ein wahres Juwel, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Es bietet Ihnen auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Platz, um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Im Erdgeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich das Highlight des Hauses, mit dem großen Koch-Essbereich mit Einbauküche und angrenzendem Wohnbereich. Das Konzept der Küche wurde so gut durchdacht, dass es Ihnen ermöglicht, direkt von der Küche auf Ihre Südwest Terrasse zum Frühstücken zu gehen. Zusätzlich befindet sich ein extra Wasseranschluss für einen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter. Auf der selben Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, ein Abstellraum ( unter der Treppe ) und der Hauswirtschaftsr
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