Dienstag, 23. April 2024

2-Zimmer Immobilien in Erlangen Süd kaufen

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2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare
Top Premium 2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare
1/2
248.500,00 €
2 Zi.
43,5 m2
Kaufpreis

2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare

Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
2 Zi.
43,5 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Herzlich willkommen in Ihrer zuk nftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosph re mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m gro und verf gt ber eine Terrasse,
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eine offene Wohnk che mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Diele. Die moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Kleiderschrank. Dusche und WC im Badezimmer sorgen f r Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Apartment liegt sehr verkehrsg nstig mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer N he, so dass Sie bequem mit ffentlichen Verkehrsmitteln anreisen k nnen. Kostenlose Parkpl tze sind nur wenige Meter entfernt, was das Leben in der Stadt sehr
2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare
Top Premium 2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare
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248.500,00 €
2 Zi.
43,5 m2
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2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare

Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
2 Zi.
43,5 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Herzlich willkommen in Ihrer zuk nftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosph re mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m gro und verf gt ber eine Terrasse,
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eine offene Wohnk che mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Diele. Die moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Kleiderschrank. Dusche und WC im Badezimmer sorgen f r Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Apartment liegt sehr verkehrsg nstig mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer N he, so dass Sie bequem mit ffentlichen Verkehrsmitteln anreisen k nnen. Kostenlose Parkpl tze sind nur wenige Meter entfernt, was das Leben in der Stadt sehr
2-Zi.-ETW in Erlangen Zentrum...Ihr Mieter ist bereits da
Top Premium 2-Zi.-ETW in Erlangen Zentrum...Ihr Mieter ist bereits da
1/2
338.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis

2-Zi.-ETW in Erlangen Zentrum...Ihr Mieter ist bereits da

Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
2 Zi.
79 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

massive Bauweise Vorrath-Wohnanlage 2. Obergeschoss Aufzug vorhanden ca. 79 m Wohnfl che sehr helle Wohnung gro z gige Verglasung - Holzfenster Holzt ren Garderobenschrank im Flur vorhanden Bad mit Wanne, Dusche, WC, WT und WM-Anschluss sep. G ste-WC
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S dbalkon zur Wohnung geh rt ein sep. Abstellraum (Kellerersatzraum) Tiefgarage: ein Doppelparker (unten) kann erworben werden - Euro 18.000 Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser ber Solar z.Zt. vermietet - der Mieter wohnt bereits seit 2007 in der Wohnung die Miete wurde zum 1. April 2024 erh ht Mietertrag neu mtl. 855,60 Euro zzgl. NK und TG-Stellplatz 30 Euro Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, Trockenraum
NEUBAU 2-4-Zi.-ETW in Erlangen-zentrumsnah
Top Premium NEUBAU 2-4-Zi.-ETW in Erlangen-zentrumsnah
1/2
516.786,00 €
2 Zi.
59,51 m2
Kaufpreis

NEUBAU 2-4-Zi.-ETW in Erlangen-zentrumsnah

Quelle: www.immobilie1.de
516.786,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

- Neubau - bevorzugte Wohnlage am Schwabachgrund - energieeffiziente, massive Bauweise - 2 kleine Bauk rper mit nur jeweils 6 Wohnungen - W rmepumpe als klimafreundliches Heizsystem - hochwertige Ausstattung - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich -
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individuelle Innenausstattung, passend zu Ihrem Wohnstil - 3 fach Isolierverglasung - EG-Wohnungen mit zus tzlichem Hobbyraum im UG mit Dusche und WC, Terrasse und Gartenanteil - OG u. DG-Wohnungen mit Balkon oder Loggia - kontrollierte Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung - Aufzug - Stellplatz oder Carport kann erworben werden - auf Wunsch erhalten Sie gerne eine ausf hrliche Baubeschreibung
Pflegeapp. (Zwei Einbett-Zimmer) in ER - Röthelheimpark ... Geldanlage u. Vorsorge zugleich!
Top Premium Pflegeapp. (Zwei Einbett-Zimmer) in ER - Röthelheimpark ... Geldanlage u. Vorsorge zugleich!
1/2
330.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Pflegeapp. (Zwei Einbett-Zimmer) in ER - Röthelheimpark ... Geldanlage u. Vorso…

Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
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Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- das App. (Zwei Einbett-Zimmer) sowie die Gemeinschaftsr ume sind komplett m bliert - massive Bauweise - Kunststofffenster - beschichtete T ren - Fernw rme - Zentralheizung - fest vermietet - 20-j hriger Staffelmietvertrag - Mietertrag: 834,08
...
monatlich (Staffelmietvertrag) - Nebenkosten: 45 (Eigent meranteil) - 24 Stunden Rund-um-Betreuung - Wahl-/Serviceleistungen m glich

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Neue Wohnungen in der Hofmannstraße 116
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Quelle: www.immowelt.de
469.704,00 €
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: In Haus B entstehen 17 Eigentumswohnungen von 2-4,5 Zimmerwohnungen auf zwei Eingänge verteilt. Entweder mit Garten, Balkon oder auch Dachterrasse. Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in
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idyllischer und ruhiger Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Das direkte Umfeld bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und vielfältiger Kulinarik. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Bohlenplatz sowie und der Schlossgarten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ausstattung: Für Ihren Komfort sorgen u.a. Aufzug, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung und stufenlose Zugänge. Zur Ausstattung gehören u.a. Fliesen nach Ihren Wünschen, Eiche-Parkett, hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Duschen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt u..a. einen Fahrradraum und weitere Gemeinschaft
Rundum Wohlfühlen in der Hofmannstraße
Top Premium Rundum Wohlfühlen in der Hofmannstraße
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556.607,50 €
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65,37 m2
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Rundum Wohlfühlen in der Hofmannstraße

Quelle: www.immowelt.de
556.607,50 €
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Diese Wohnung Nr. A 3 befindet sich im Haus 116 Haus A an der Hofmannstraße. In diesem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen. Diese Wohnung bietet Ihnen: - Einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon - Ein großes
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Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer Badewanne und bodengleicher Dusche - Balkon mit Südausrichtung - Tiefgaragenstellplatz Lagebeschreibung: Die Lage in der Hofmannstraße in Erlangen ist idyllisch. Hier können Sie die Ruhe genießen und haben kurze Wege ins Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Für Ihren Komfort sorgen u.a.: - Aufzug bis zur Keller-/Tiefgaragenebene, - Stufenlose Zugänge - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehme Frischluft - Warmes Eiche-Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen nach Ihren Wünschen - Hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche Duschen - Eigener Kellerraum mit Licht und Steckdose (z.B. für Tiefkühltruh
ZENTRAL - GEHOBEN - WERTHALTIG
Top Premium ZENTRAL - GEHOBEN - WERTHALTIG
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2 Zi.
65,37 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Harmonisch verbindet Ihr neues Zuhause in der Hofmannstraße 116 die Ruhe der grünen Lage mit der urbanen Strukturen der gewachsenen Umgebung. Mitten in Erlangen finden Sie hier Privatheit, tolle Infrastruktur und einen sicheren
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Hafen. Gerne können wir Ihnen auch einen Überblick über alle Wohnungen zukommen lassen! Lagebeschreibung: Idyllisch und ruhig aber dennoch am Puls von Erlangen - nach rechts zum leckeren Sushi - nach links zum Shopping in die Innenstadt... Beides schnell zu Fuß oder per Rad erreichbar. Raumaufteilung: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Nach der Garderobennische im Eingangsbereich eröffnet sich zur rechten das sehr gut zu möblierende Wohn- Ess-Kochbereich. Es ist sogar denkbar einen Kochen/Essen vom Wohnbereich zu trennen. Das schöne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Wanne und eine bodenebene Dusche. Sogar ein kleiner Hauswirtschafts- / Abstellraum steht zur Verfügung.
2 Zimmerwohnung Nähe Siemens Campus
Top Premium 2 Zimmerwohnung Nähe Siemens Campus
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265.000,00 €
2 Zi.
74,11 m2
Kaufpreis

2 Zimmerwohnung Nähe Siemens Campus

Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
74,11 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Diese liegt in Erlangen Süd in unmittelbarer Nähe zum Siemens Campus. Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung. In der Wohnanlage wurde im Jahr 2020 eine neue
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Fernwärme Heizungsanlage eingebaut. Die Aufzugsanlage wurde 2023 komplett erneuert. Ebenso wurde 2023 die Blitzschutzanlage erneuert. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Ausstattung: - Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Bad mit Wanne und Bidet - Gäste WC - Abstellraum - Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung vorhanden - Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer/ Boiler - großer Balkon/Loggia - abschließbares Kellerabteil - PKW Stellplatz im Hof (im Kaufpreis enthalten) Sonstiges: - Fahrradkeller - gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand - Trockenraum Provision: 3,5% vom Kaufpreis
Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Top Premium Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
1/5
234.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis

Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
91052
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Erlangen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet Ihnen nicht nur
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Komfort, sondern auch eine erstklassige Bus- und S-Bahnanbindung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast, wurden bereits erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der bereits im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.
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