Dienstag, 23. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Essen-Überruhr-Holthausen kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
804.800,00 €
4 Zi.
165,13
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Traumwohnung liegt im von der Stra e aus gesehen hintersten Wohngeb ude und bietet neben viel Ruhe einzigartige Ausblicke ins Gr ne sowie ber das Ruhrtal in Richtung Essen-Mitte. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug,
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der nur Sie allein in die oberste Etage des architektonisch ansprechenden 5-Familienhauses bringt. Alternativ nutzen Sie den separaten Zugang durch das Treppenhaus in der darunterliegenden Etage, der ber eine Treppe ebenfalls in die oberste Etage f hrt. Einzigartige Ausblicke genie en Sie nicht nur von der rund 26 m gro en Dachterrasse in perfekter S d-West-Lage! Auch der 67 m gro e Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit gro z gigen und bodentiefen Verglasungen tolle Ausblicke und ein weitl ufiges Wohnambiente. Ein gro z giges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das anliegende Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres G stebad, 2 weitere variabel nutzbare Wohnr ume und 2 Abstellr ume komplettieren das hervorragende Raumkonzept.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Überruhr-Holthausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45277
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung:: - MODERNE SÜD-TERRASSE - ROLLLÄDEN - PARKETTFUSSBODEN - ELEKTRONISCHER DURCHLAUFERHITZER - EINZELGARAGE
Lage der Immobilie:: In einem familienfreundlichen, südlich gelegenen Essener Stadtteil, nahe von
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Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung (BALDENEYSEE & RUHR(AUEN). EINE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND KURZEN WEGEN ZU KINDERGÄRTEN, SCHULEN UND ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN. WEGZEITEN ca.: - ESSENER INNENSTADT ca. 15 Min. - FLUGHAFEN ca. 20 Min. - A52 ca. 7-10 Min. EIN STADTTEIL IM DEM MAN SICH PUDELWOHL UND GUT AUFGEHOBEN FÜHLEN KANN.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=2,38%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Die gleiche Vereinbarung habe ich mit dem Verkäufer vereinbart.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
382.000,00 €
4 Zi.
94,5
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein helles und geräumiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre?
Dann ist diese Eigentumswohnung mit 91,5 m² reiner Wohnfläche und einer 13,5 m² großen Balkonterrasse genau das Richtige für Sie.
Highlights:
• Sonnendurchflutete Räume
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mit Echtholzparkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
• Offener Küchenbereich mit großformatigen Fliesen lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
• Entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne Landschaftsschutzgebiet und genießen Sie die frische Luft.
• Gemütliche Atmosphäre am Kaminofen auch an kalten Wintertagen.
• Modernes Bad mit Regendusche und Badewanne.
• Praktische Extras: TV-Kabel, SAT-Anlage, Gigabit Internet, Regenmarkise, eigener Kellerraum (6,6m²), elektrisches Garagentor, Waschküche für Waschmaschine und Trockner, Trockenraum.
Ruhige Lage mit Blick in den Wald (Landschaftsschutzgebiet) und gleichzeitig verkehrsgünstige Anbindung.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein glückliches Zuhause wüns
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
106
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das Potential dieses Reihenmittelhauses Willkommen in diesem vielseitigen Mittelreihenhaus, das nicht nur einladend ist, sondern auch großes Potential bietet. Auf drei Etagen verteilt, präsentiert sich dieses Haus
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mit einem cleveren Raumkonzept und einer attraktiven Lage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich von 34 m², der durch eine breite Fensterfront einen harmonischen Übergang zum Garten schafft. Hier finden Sie auch die gut ausgestattete Küche mit einer Fläche von 9,3 m², ideal für kulinarische Experimente. Der direkte Zugang zum Garten bietet Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die erste Etage beherbergt zwei weitere Räume und ein Duschbad mit Toilette. Der terrassenähnliche Balkon mit etwa 20 m² Fläche bietet einen malerischen Blick über die Hügel des Baldeneysees und lädt zum Entspannen ein. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Büro oder als erweiterbarer
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR
Lage: Absolute Toplage!!! Heisingen liegt an der Ruhr und dem schönen Baldeneysee. Die Nachbarstadtteile sind Bredeney; Stadtwald; Rellinghausen; Überruhr,
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Byfang, Kupferdreh und Fischlaken. Der schöne Schellenberger Wald geht von Heisingen zum Stadtwald über. Das aufgelockerte zum Teil naturbelassene Heisingen besteht überwiegend aus dem sehr schönen Ortskern sowie einigen umliegenden Naturschutzgebieten. Im Schellenberger Wald, nahe dem Jagdhaus Schellenberg, befindet sich der Aussichtspunkt Korte-Klippe, der einen Blick über das Ruhrtal und den Baldeneysee bietet. Die Heisinger Ruhraue ist ein etwa 150 Hektar großes Naturschutzgebiet; an der Spitze der Heisinger Halbinsel bietet das Vogelschutzgebiet Heisinger Bogen zahlreichen selten gewordenen Vogelarten einen Rückzugsraum. Ca. 13.000 Einwohner Bevölkerungsanteil der unter 18-Jährigen: 14,9 % (Essener Durchschnitt: 16,9 %) Bevölkerungsa