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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Flensburg-Westliche Höhe kaufen
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12.000,00 €
1.243
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Kleingartenfläche
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12.000,00 €
1.243
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Kleingartenfläche
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12.000,00 €
24941 Flensburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Kleingartenfläche
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1/3
140.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Drei-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit Küche, Bad und Balkon. Ferner ist ein Kellerraum vorhanden. Der Balkon ist von der Küche abgehend und befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Alle Räume sind vom Flur aus zu
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begehen.
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1/6
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und verglastem Balkon in zentraler und guter Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Stockwerk. Die Anlage insgesamt besteht aus 24
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Wohnungen. In der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. So wurde beispielsweise das Bad saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden und Innentüren erneuert. Beheizt wird das gesamte Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Die Neben- und Heizkostenabrechnung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein der Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Fortführung des Mietverhältnisses ist erwünscht. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 29,61/1.000.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zur Verfügung steht neben 3 hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC mit Badewanne. Das große Bad verfügt über Dusche, Bidet und 2 Waschbecken.. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, Das Haus wurde 1955 erbaut, laufend
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modernisiert und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Fahrräder in einem Gartenhäuschen am Ende des Gartens.. Parkplatz direkt am Objekt
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
72
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus in Sackgassenlage gehört zu einer in den Jahren von 1956 bis 1958 errichteten Reihenhausanlage. Das Haus bietet im Ergeschoss neben dem Flur eine Küche und das Wohnzimmer. Unter Umständen ist es möglich, die Wand zwischen Küche
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und Wohnzimmer zu entfernen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-Westausrichtung und den mit ca. 325 m² vergleichsweise großen und vor allem sonnigen Garten mit Gartenteich. Vom Flur führt eine Holztreppenanlage in das Obergeschoss. Aktuell besteht die Aufteilung aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem kleinen Bad. Bei Bedarf ließe sich das Kinderzimmer (vorbehaltlich einer Prüfung) in ein großzügiges Badezimmer umbauen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum vor. Das Zimmer ist aufgrund eines zusätzlichen Fensters sehr hell und recht geräumig. Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Abstellmöglichkeiten gegeben sind. Der Keller weist indes (insbesondere bei Starkregen
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
63
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gönnen Sie sich Ihr Wohn- und Lebensgefühl und erleben Sie das Wohnerlebnis in diesem gemütlichen Reihenendhaus in beliebter Lage im Dichterviertel auf der Westlichen Höhe, dass all Ihre Wohnträume erfüllt. Diese bereits modernisierte Immobilie
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mit einer Wohnfläche von rd. 63 m² und einer zusätzlichen wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss bietet Ihnen in Flensburg ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus aus dem Baujahr ca. 1956 wurde zum größten Teil modernisiert und besticht durch seinen Massivbau, der eine solide Basis für Ihr neues Zuhause bietet. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz bietet. Ein Highlight des Hauses ist neben der praktischen Aufteilung auch die separate Garage und der Stellplatz vor dem Haus. Das ist in dieser Lage selten und daher ein klarer Vorteil für Ihre Immobilie! Mit zwei Vollgeschossen, vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, bietet dieses Reihenendhaus ausreic
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhausanlage wurde 1958 errichtet, wobei das hier zum Verkauf stehende Mittelhaus das vorletzte in der Anlage ist. 1981 ist das Wohnzimmer durch einen Anbau mit Zugang auf die Terrasse erweitert worden. Vor vier Jahren hat der jetzige
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Eigentümer das Haus modernisiert und umgebaut. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer zum Badezimmer und das ehemalige Bad zum Ankleidezimmer umgebaut. Ferner wurden umfassende Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt, die Elektrik und Wasserleitungen überarbeitet, eine neue Küche und neue Fenster (außer DG) eingebaut, Bodenbeläge ausgetauscht und das Dach des Anbaus mit einem Gründach versehen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die gen Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markiste beschattet werden kann. Eine hübsche Holztreppe führt in das Obergeschoss mit dem großen Bad, dem kleinen Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleid
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
177
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Altbau-Villa mit Entwicklungspotential befindet sich in Sackgassenlage der Straße "Westerallee" in Flensburg und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Die insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche verteilen
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sich derzeit auf zwei separate Wohnungen, ideal für Mehr-generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Hinzu kommen ca. 111 m² Nutzfläche, die zusätzliches Potenzial bieten, etwa für Abstellräume oder ein Home-Office. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, sodass es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden kann. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung aus dem Jahr ca. 2010, was eine solide Grundlage für eine moderne Heiztechnik bietet. Die Villa besticht durch ihre alte Bauweise mit klassischen Details, die in Kombination mit einer Sanierung ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, das historische Flair mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Ein wahres Juw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und PKW-Stellplatz 875/0-12772 Flensburg Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe! Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche,
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Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum; Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Flur, Keller: 4 Räume Wohnfläche ca. 93 m², Baujahr ca. 1975, Grundstücksgröße ca. 168 m², zuzüglich 1/4tel Miteigentumsanteil an einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 63 m² (Parkplatz), Terrasse , offener PKW-Stellplatz, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 158,5 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 299.000,--€
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1/5
380.000,00 €
1.524
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück mit vorhandenem Wohnhaus und 2 Garagen. Das Grundstück in der Sauermannstraße in Flensburg bietet auf einer Fläche von ca. 1.524 m² eine interessante Möglichkeit zur Bebauung. Es handelt sich um ein Areal mit Restbausubstanz,
...
das sich im allgemeinen Wohngebiet (Bebauung gemäß Bebauungsplan 4a "Marienallee/Westerallee") befindet. Die Lage auf der Westlichen Höhe gilt als äußerst beliebt und sorgt daher für eine gute und attraktive Perspektive. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung von Wohngebäuden und ermöglicht eine flexible Planung im Einklang mit den Örtlichen Bebauungsvorschriften. Die Umgebung ist von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur geprägt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Gegebenheiten der Stadt Flensburg bietet. Ideal für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind. Kaufpreis: 380.000,-- €
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1/5
380.000,00 €
24937 Flensburg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück mit vorhandenem Wohnhaus und 2 Garagen. Das Grundstück in der Sauermannstraße in Flensburg bietet auf einer Fläche von ca. 1.524 m² eine interessante Möglichkeit zur Bebauung. Es handelt sich um ein Areal mit Restbausubstanz,
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das sich im allgemeinen Wohngebiet (Bebauung gemäß Bebauungsplan 4a „Marienallee/Westerallee“) befindet. Die Lage auf der Westlichen Höhe gilt als äußerst beliebt und sorgt daher für eine gute und attraktive Perspektive. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung von Wohngebäuden und ermöglicht eine flexible Planung im Einklang mit den Örtlichen Bebauungsvorschriften. Die Umgebung ist von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur geprägt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Gegebenheiten der Stadt Flensburg bietet. Ideal für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind. Kaufpreis: 380.000,-- €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
103,79
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben aufwendig saniert und
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zugleich energetisch optimiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren, während moderne Technologien zur Steigerung der Energieeffizienz integriert wurden. So kamen hochwertige Dämmmaßnahmen, eine moderne Heiztechnik sowie energieeffiziente Fensterlösungen zum Einsatz. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität. Auf etwas mehr als 100 m2 Wohnfläche bietet diese im 1. OG gelegene, stilvolle Wohnung ein komfortables Zuhause. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmantem Erker ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Durch große Doppelschiebetüren gelangen Sie sow
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
120
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Iim Erdgeschoss führt die Eingangsdiele zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Diese zeigt Richtung Westen. Die Küche öffnet sich zum Essbereich. Von der Diele gelangen Sie neben dem Gäste-WC ebenfalls in das Souterrain mit
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zwei Schlafzimmern (jeweils mit Rollläden), einem Badezimmer ( Badewanne, separate Dusche, Fußbodenerwärmung) , dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Abstellraum, über dessen Ausgang auch die Tiefgarage zu erreichen ist. Unterhalb der Treppe ist noch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes bestehend aus drei Häusern. Diese befinden sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Das Innere der Häuser entspricht gehobenen Ansprüchen (polierter Granitboden und Aufzug vom Keller bis zum Penthouse. Von der Tiefgarage gelangt man zu den zwei Wohnungseingängen (Souterrain, Erdgeschoss). .
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1/10
575.000,00 €
4 Zi.
135,11
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stiftungsgebäude aus dem Jahr 1920, das von den Architekten Guido Widmann und Magnus Schlichting im Heimatschutzstil entworfen wurde. Die eindrucksvolle Dreiflügelanlage
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mit H-förmigem Grundriss und zwei Geschossen verleiht dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter und wurde 2005 komplett kernsaniert. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser besonderen Wohnung. Die geräumige Diele führt Sie zu Ihrer Rechten direkt in die großzügige Küche, die mit einer hochwertigen, maßgefertigten Tischlerküche ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Direkt angrenzend befinden sich zudem ein gemütliches Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Durch eine elegante Flügeltür öffnet sich die Diele zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Abgerundet wird das Raumangebot d
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1/10
680.000,00 €
5 Zi.
130
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus wurde 1968 auf einem ca. 537 m² großen Grundstück errichtet. Später ist das Nachbargrundstück mit ca. 418 m² hinzugekommen, wodurch ein großer und schön eingewachsener Garten entstanden ist. Das Haus besticht
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zum einen durch seine rückwärtige und ruhige Lage. Zum anderen verfügt es über eine großzügige und nach wie vor sehr aktuelle Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich geht ineinander über und ist mit einem Parkettboden versehen. Durch große Fensterflächen fällt viel Licht hinein. Eine Terrassentür führt in den Garten und auf die geschützte Terrasse mit Südwestausrichtung. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche und von hier in die Eingangsdiele. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Eine hübsche Holztreppenanlage führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Bodenraum für Abstellzwecke vor. Der Keller bietet ausreichend Platz für den Hauswirtschaftsraum und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
167
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint repräsentatives Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit 5 Zimmern, ca. 167 m² Wohnfläche, einer Sauna sowie zwei Garagen bietet es ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige Grundstück in
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ausgezeichneter Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Teilweise unterkellert, mit durchdachter Nutzfläche von ca. 114 m², ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Kaminzimmer, Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin, Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite; Kellergeschoss: 5 Räume, Fitnessraum, Sauna, Duschzelle; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 167 m², Nutzfläche ca. 144 m², Baujahr ca. 1975, Grundstück ca. 917 m², zwei Garagen, Terrasse, Fernwärme-ZH, Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,2 kWh/(m²a), Klasse: E, Übergabe kurzfristig möglich; Kaufpreis: 695.000,-- €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
374,61
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 beeindruckt durch seine historische Innenarchitektur und verbindet diese mit einem zeitgemäßen Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohngegenden in Flensburg. Das Objekt umfasst drei
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großzügige Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 374,61 m². Alle Wohnungen wurden 2022 umfassend renoviert und verfügen über moderne Küchen und Duschbäder sowie sorgfältig restaurierte Holzdielenböden und pflegeleichte Vinylböden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 99 m², die ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Das erste Obergeschoss umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² sowie einen kleinen, einladenden Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² und einer attraktiven Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude steht auf einem ca. 622 m² großen Grundstück und umfasst fünf vermietbare Garagen, die eine
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1/27
915.000,00 €
10 Zi.
265
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Erbaut 1921 als eine der ersten Villen von Georg Rieve, zu dessen Bauwerken auch die Kirche St Gertrud zählt.
Der giebelständige Putzbau mit steilem Satteldach, welcher 1934 durch einen Anbau vergrössert wurde, ist in der Liste der Kulturdenkmale
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in Flensburg-Westliche Höhe.
Die Wohnräume sind gut geschnitten und wegen der optimalen Ausrichtung nach Westen mit Licht durchflutet.
Der Dachboden ist gedämmt und wohnlich ausgebaut.
Das Haus ist komplett unterkellert und teils mit Fenstern ebenfalls wohnlich ausgebaut, wobei die Rückseite zum Garten hin wegen des Geländeabfalls zweigeschossig ist.
Ideal nutzbar als grosszügiges Einfamilienhaus, 2-Generationen-Haus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Unterteilung in zwei Eigentumswohnungen einfach umzusetzen, da separate Eingänge und Küchenanschlüsse schon vorhanden sind.
Es besteht die Möglichkeit der baulichen Erweiterung auf mögliche drei Eigentumswohnungen in den Garten hinein bis maximal zur Tiefe der Loggia.
Denkmal