Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
434
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Sicht auf den Hutgrabenbach, steht Ihre Traumimmobilie. Das bezugsfertige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und vom Bezirk Mittelfranken als
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herausragendes Beispiel für Ortssanierung gewürdigt. Mit drei Bädern, drei WCs, neun großen Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie einer Sauna, einem Holzspeicherofen und einer weiteren Feuerstellenanschlussmöglichkeit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Gut verteilt auf 573qm Grundfläche befinden sich zwei getrennte Gärten und eine prachtvolle 100 Jahre alte Linde, die dem - an das Haupthaus angrenzenden - Nebengebäude den Namen "Lindenkeller" einbrachte. Das Erdgeschoss wurde als Geschäftslokal genutzt, darüber liegt eine großzügige Werkstatt mit großer Abstellfläche und zwei weiteren Nassräumen. Das Gebäude ist aktuell bewohnt, könnte aber innerhalb weniger Monate übergeben werden. Zwei private Parkplätze erreicht man durch ein elektrisc
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem ordentlichen 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1983. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist wie die Küche und der Flur mit Parkett ausgelegt, von hier gibt es einen Zugang auf
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die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie schöne Stunden verbringen, mit Freunden feiern oder einfach nur relaxen und die Aussicht genießen. Mit ein paar Kübelpflanzen, einem Sonnenschirm und Mobiliar können Sie hier Ihr kleines Paradies erschaffen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und kann kostenfrei übernommen werden, ein Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine ist installiert, praktisch ist auch die auf Maß gearbeitete Schiebetüre. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein zusätzliches Atelierfenster eingebaut, als Bodenbelag kam hier Laminat zum Einsatz. Über eine Holztreppe gelangt man in das ca. 17 m² große Dachstudio, die großen Fenster lassen viel Licht in d
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
6 Zi.
158
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus Baujahr 1973 mit viel Potential. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage direkt in Eschau. Das 510qm große Grundstück ist perfekt ausgerichtet. Der angelegte Gartenbereich liegt sonnig in
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Richtung Süd West. Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Küche und Dusche. Hier könnte z.B. eine Einliegerwohnung entstehen. Es gibt zusätzlich große Kellerräume und eine Garage für 2 PKW´s. Im Obergesschoss / Erdgeschos liegt eine schön geschnittene Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnen, Essen, Bad und Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden oder als Stauraum verwendet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf viel Raum und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 errichtet wurde. Der Eingangsbereich der Wohnung führt zu einer geräumigen Diele, von der aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und den offenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, auf dem man entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kann. Die vor ca. 3 Jahren eingebaute Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie alle nötigen Elektrogeräte. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Sch
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Sie befindet sich in einem Haus, das unter Ensembleschutz steht und bis 2022
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komplett kernsaniert wurde. Dies verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern auch eine besondere architektonische Bedeutung. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Loft-Studio präsentiert ein zeitgemäßes und attraktives Ambiente, das selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird, die ein urbanes und gehobenes Wohnambiente suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die zentrale Lage der Wohnung in einer ruhigen Innenstadtgegend sorgt für eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen un
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Quelle: www.immowelt.de
477.900,00 €
5 Zi.
124,66
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Presale: Bei Kauf bis 31.10.2024 erhalten Sie 10.000 Euro Preisnachlass. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! Im neuen Wohngebiet "Alte Ziegelei" entstehen insgesamt 83 Doppel- und Reihenhäuser. Im 1.
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Bauabschnitt werden 23 Häuser mit 5 Zimmern, Garten und Terrasse gebaut. Neben dem klassischen Satteldachhaus, kommt auch das moderne Pultdachhaus mit Dachterrasse zur Ausführung. Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97258 Hemmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2024 gebaute Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück von ca. 1.400 m² überzeugt durch modernes Design. Das großzügige Grundstück kann als Gartenland genutzt werden, aber auch mit einem weiteren Haus bebaut werden. Die
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Immobilie bietet auf einer Etage eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Die Raumaufteilung ist dabei wie folgt: Das Wohnzimmer ist ein heller und offener Raum mit großen Fenstern und Zugang zum Garten. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich am schönen, großen Panoramafenster. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ist gut in den Raum integriert. Die Küchenmöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es ist ein geräumiges Elternschlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank vorhanden, welches eine gute Rückzugsmöglichkeit bietet. Zwei weitere Zimmer sind ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Beide Räume sind hell und bieten einen sch
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
117
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das mit viel Liebe sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut, von 2015 bis 2020 umgebaut. Erneuerungen der letzten Jahre: - Elektronik 2020 - Haustüre und Zimmertüren erneuert - beide Bäder mit Dusche und Badwanne wurden neu
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gestaltet - Kunststoffisolierfenster (von 2015-2020) - Innenputz - Dachdämmung 2018 - Kellerdämmung und Drainage - Lichtschächte - Wasserableitungsrohre bis zur Straße - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 Aufteilung: Erdgeschoss: - Küche inklusive Einbauküche - großer heller Wohn-/Essbereich Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - kleines Büro - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Untergeschoss: - Heiz-/Waschraum - Schlafzimmer - Duschbad Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
6 Zi.
190
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
390.200,00 €
3 Zi.
83,92
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
161
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Creußen! Dieses unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde stilgetreu modernisiert. Betritt man den Eingangsbereich der Wohnung, sticht sofort das "Sichtfachwerk" ins Auge. Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon auf der straßenabgewandten Seite, mit Blick aufs Grüne. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden vormals als Metzgerei genutzt. Derzeit wird dort von den Eigentümern ein Partyservice betrieben. Idealerweise bleiben die Eigentümer nach Verkauf als Mieter im Haus. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Schaffen Sie sich erste Eindrücke durch unsern virtuellen Rundgang!
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
236
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Bürgerhaus im Herzen von Ebermannstadt: Ihr neues Zuhause oder Renditeobjekt Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses einzigartigen Anwesens, das zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und als "Bürgerhaus" in der
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Denkmalliste eingetragen ist. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eigenheim oder als attraktives Renditeobjekt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage mitten im Herzen von Ebermannstadt, sondern auch durch seine beeindruckende Architektur und die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Das Anwesen besteht aus drei großzügigen Etagen und ist in drei Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die ca. 108 m² große Hauptwohnung, die sich durch eine große Terrasse auszeichnet, steht zur freien Verfügung und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - dieses Anwesen bietet Ihnen alle Optionen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
430.500,00 €
2 Zi.
58,32
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
270
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Kulmbach! Dieses beeindruckende Landhaus steht zum Kauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, auf ca. 270 m² laufend modernisierter Wohnfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das
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großzügig angelegte Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bietet mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 8 komfortable Schlafzimmer, reichlich Platz für die ganze Familie oder auch für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyräume - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die den idealen Ort bietet, um sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Landhaus über ein Außenschwimmbad ca. 9x4 m inkl. Solarheizung und Gegenstromanlage, eine Sauna, ein großer Wintergarten mit Kaminofen die Ihnen Erholung und Entspannung im eigenen Heim ermöglicht. Weiterhin sind 2 Felsenkeller, ein Springbru
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
220
m2
97528 Sulzdorf an der Lederhecke
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht ein Haus auf einem 2598 m² großem Grundstück, Alleinlage, mit altem Baumbestand. Das geschmackvolle Haus - Bungalow Villa - wurde 1971 gebaut. - - das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse - Aufteilung des Hauses:
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Erdgeschoss - gleich Untergeschoss ebenerdig - bestehend aus der Einliegerwohnung ca. 60 m², einem großem Freizeitraum mit Zugang auf die Terrasse und einem Bad, Abstellraum und dem Heizungsraum Obergeschoss - eine Wohnung mit ca. 160 m² alles sehr hochwertig (70er Jahre) - sehr große Doppelgarage - die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2001)
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
144
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus 108 qm Wfl. und Wintergarten beheizt 36 qm. Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche mit Fliesenboden und Holzdecke ausgestattet. Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im
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Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein weiterer Raum. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Klappleiter zum Dachgeschoss. Baubeschreibung: 1964 wurde das Haupthaus mit 108 qm Wfl. in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer Höhe von etwa 190 cm. Etwa 1973 kam dann der Anbau mit etwa 36 qm dazu, welcher ein Schwimmbecken beinhaltete. Dieser Anbau besteht aus einem Stahlgerüst und isolierten Platten für die Wandverkleidung und einem großen Fenster zum Garten. 1993 erwarben wir das Haus und renovierten es umfangreich. Etwa 1994 wurde das Schwimmbecken geschlossen und mit einer Betondecke mit Estrich und Fliesenboden versehen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinseebach! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch seine zeitlose Eleganz sowie moderne Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung. 2021 wurden
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umfassende Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle und geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, die perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Die vorhandene moderne Einbauküche - im Angebot inklusive - erfüllt alle Wünsche des täglichen Kochens und Genießens und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse am offenen Feuer oder genießen Sie die frische Luft auf Ihrem Balkon - beide Außenbereiche bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ist liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
225
m2
97638 Mellrichstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Anwesen, das ursprünglich als typisches kleines landwirtschaftliches Gehöft konzipiert war und im Laufe der Jahre zu einem Wohnobjekt mit Nebengebäude umgestaltet wurde. Das Hauptgebäude, dessen ursprüngliches
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Baujahr unbekannt ist, erfuhr im Jahre 1967 bedeutende Veränderungen. Eine Garage mit Wohnmöglichkeit wurde angebaut, begleitet von kleinen erhaltenswerten Maßnahme. Im gleichen Jahr wurden das Obergeschoss und das Dachgeschoss ausgebaut, was dem Gebäude zusätzlichen Wohnraum verlieh. Beim Betreten durch die Wohnungstür öffnet sich links ein geräumiges Wohnzimmer, während auf der rechten Seite eine großzügige Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer zu finden ist. Der Flur führt weiter zu einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten Gäste-WC. Von hier aus gelangt man ebenfalls in einen Gewölbekeller, der auch vom Innenhof aus zugänglich ist. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
267.500,00 €
3 Zi.
82,7
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/FvIO Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage! Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung? Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese
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Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Erscheinungsbild, sodass Sie oder Ihre Mieter sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Badezimmer mit WC, den Abstellraum, die Küche, das Büro und das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, dieses ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Ein Stellplatz kann langfristig mit angemietet werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Das Mehrfamilienhaus b