Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus thront auf einem gro z gigen Grundst ck von circa 534 m und besticht durch eine Wohnfl che von rund 153 m . SIE K NNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen
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Sie dazu auf folgende Internetseite: Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empf ngt Sie ein einladender Windfang und ein praktisches G ste-WC. ber einen zentralen Flur gelangen Sie zum gro z gigen Wohn-/Essbereich. Dieser schafft eine offene Atmosph re, die zum geselligen Beisammensein einl dt. Die K che mit angrenzender Abstellkammer, das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum vervollst ndigen dieses niveauvolle Erdgeschoss. Das Obergeschoss wartet mit drei charmanten Schlaf-/Kinderzimmern auf, die gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsideen bieten. Hier findet jeder seine pers nliche R ckzugsoase. Die Immobilie berrascht zudem mit einem durchdachten Keller, der nicht nur den Heizungsraum beherbergt,
Energiepass: Gültig bis: 29.08.2033
Lage: Das Haus liegt in Kammerforst, nördlich vom Nationalpark Hainich. Kammerforst ist eine alte Siedlung in Thüringen. Es sind nur wenige Gehminuten zum Nationalpark. Von Kammerforst aus bestehen
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gute Verkehrsverbindungen nach Mühlhausen und Bad Langensalza. Viele überregionale Wanderwege und Radwege laden zur aktiven Erholung ein.
Ausstattung: - Eizelöfen mit Öl - Viel Lagerraum - Überdachter Freisitz - Stellplätze + Garage - Scheune - Garten
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m²
Provision: 2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Lage: Im nördlichen Bereich von Altenburschlar befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage das Baugebiet "Schützengraben". Hier stehen dem interessierten Bauherrn weitere Grundstücke zur Verfügung. Die Bauplätze können sofort bebaut werden.
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!!! Familien aufgepasst !!! - Nachlass beim Kauf eines Baugrundstücks von 10% des Kaufpreises, mind. 3.000 EUR (die angegebenen Preise sind bereits um diese 10% reduziert) - Ehepaare, Alleinerziehende und vergleichbare Lebensgemeinschaften mit im gemeinsamen Haushalt lebenden Kindern bis zum vollendeten 18. Lebensjahr erhalten je Kind zusätzlich 2.000 EUR Ermäßigung In Altenburschlar befindet sich ein Kindergarten mit Kleinkinderbetreuung ab zwei Jahren, ein Jugendraum, Dorfgemeinschaftshaus, Sportplatz und Kinderspielplatz, sowie ein Campingplatz. Kernstadt Wanfried: Die Stadt Wanfried ist ehemaliger Endhafen der Weser-Werra-Schifffahrt. Noch heute zeugen zahlreiche prächtige und reich verzierte Fachwerkbauten von dieser Epoche der Wanfrieder G
Lage: Die Stadt Eisenach liegt in der geografischen Mitte Deuschlands und verfügt über einen Bahnhof mit ICE Anschluss und zwei Autobahnanschlüssen an der A 4. Die berühmten Sehenswürdigkeiten Wartburg, Bachhaus, Lutherhaus und
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Reuter-Wagner-Museum sind ein Magnet für den internationalen Tourismus. Mit OPEL, Bosch, BMW und dem Industriegebiet Kindel ist Eisenach ein wichtiger Wirtschaftsstandort Thüringens.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebig
Objektbeschreibung: Baubeginn für dieses exklusive Stadthaus ist Sommer 2024. Das Gesamtprojekt besteht aus 3 Stadthäusern. Jedes Stadthaus verfügt u.a. über Tiefgaragenstellplatzplatz, Balkon bzw. Dachterrasse (Penthouse). Sonderwünsche wie
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z.B. innenliegende Fahrstühle können berücksichtigt werden. Die Ausstattung ist hochwertig, u.a. wird die Heizung als Luftwärmepumpe ausgeführt, Über die PV Anlage wird Sonnenenergie genutzt u. gespeichert.
Lagebeschreibung: Der Neubau entsteht in Bestlage Eisenachs, Bärfüsserstraße im Übergang zum Hainstein. Der Ausblickt über Eisenach sowie die Top Lage am Hainstein unterhalb der Wartburg garantieren dauerhaft exklusives Wohnen in ganz besonderem Umfeld. Diese Investition ist Inflationssicher und garantiert Wertsteigerung.
Raumaufteilung: Die Grundrisse nehmen einen Vorschlag zur Raumaufteilung auf. Nach individuellen Bedürfnis kann die Aufteilung der Räume angepasst werden.
Besichtigungstermine: Sind jederz
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