Sonntag, 26. Januar 2025
Immobilien in Frauenau kaufen
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1/5
89.000,00 €
1.820
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Grundstück
Das größtenteils ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.820 m² liegt in der Ortsmitte von Frauenau. Es ist voll erschlossen und darf sofort gem. § 34 Abs. 1 BauGB bebaut werden; da das Grundstück in einem Mischgebiet liegt, ist auch
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eine gewerbliche Bebauung möglich. Die Erschließungskosten für Wasser/Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits bezahlt.
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1/10
345.000,00 €
6 Zi.
177
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1996 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet; es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist nicht unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m². Ein geräumiger, offen gehaltener Wohnbereich
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mit Küche und Zugang zur Terrasse besticht im Erdgeschoss des Wohnhauses. Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum sind von der Diele aus begehbar. Im abgeschlossenen Windfangbereich liegen Garderobe, Gäste-Toilette und ein kleiner Abstellraum. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette liegen im Obergeschoss des Wohnhauses. Beheizt wird es mit einer sparsamen Gaszentralheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Im Wohnbereich und in der Diele verbreitet ein Holzofen zusätzliche Wärme. In der an das Wohnhaus angebauten Doppelgarage und auf zwei Stellplätzen davor ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Der liebevoll angelegte und gepfl
Passende Immobilien in der Umgebung von Frauenau:
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1/15
Quelle:
immo.schwaebische.de
254.000,00 €
11 Zi.
376
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses alte, stark renovierungsbedürftige Bauernhaus aus den 1910er Jahren bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Denkbar wären zum Beispiel Ferienwohnungen, oder als Wohnraum für Generationen.
Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss
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sowie einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und im Untergeschoss eine Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 (Erdgeschoss Mitte):
drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer, eine Wohnküche sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wohnung 2 (Erdgeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Wohnküche.
Wohnung 3 (Erdgeschoss links):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC (Rohbau) mit separater Badewanne
Wohnung 4 (Untergeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich
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1/3
Preis auf Anfrage
14 Zi.
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude war ursprünglich eine Pension und wurde in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 413 m². Es besitzt Loggien, Balkone und ein Nebengebäude. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1965 aufgestockt und 1970 erweitert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es 2 ehemalige Gasträume, eine Küche, Nebenzimmer, Schlafzimmer und WCs. Das erste Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Bausubstanz des Gebäudes befindet sich in einem äußerst schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist aktuell nicht mehr bewohnbar und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium der Verfallung. Bitte ko
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
6 Zi.
158,2
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.140 m² und bietet durch seine Wohnfläche von ca. 154 m² viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Immobilie wurde 1961 errichtet und über die
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Jahre gut gepflegt sowie großzügig renoviert sowie modernisiert.
BESONDERHEITEN:
Garten mit unverbaubarer Aussicht: Die leichte Hanglage ermöglicht einen weiten Blick ins Grüne.
Gartenhaus mit Sauna: Ein gemütlicher Rückzugsort, um die Ruhe des Bayerischen Waldes zu genießen.
Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Holzofen: Sorgt in der Übergangszeit und im Winter für behagliche Wärme.
RAUMAUFTEILUNG:
- Erdgeschoss: Hier befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer wovon eines aktuell als Heimkino und Fernsehzimmer genutzt wird, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.
- Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer und ein Bad bieten Platz für Familie oder Gäste.
- Untergeschoss: Der Keller beher