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Sonntag, 23. März 2025
Immobilie mit Balkon in Frauenau kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
27 Zi.
550
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche und durchdachten Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es sowohl als erfolgreich betriebenes Gästehaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt. Es kann in dieser Form
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weitergeführt oder alternativ als reines Miet- bzw. Anlageobjekt genutzt werden. Aktuell umfasst der Gästebetrieb zwei 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, die kontinuierlich als Ferienwohnungen vermietet werden. Der Gewerbebetrieb, einschließlich Inventar und etabliertem Namen, ist im Kaufpreis enthalten und kann nahtlos übernommen werden. Zusätzlich dient das Anwesen als private Residenz: Die Eigentümer bewohnen eine großzügige Hauptwohnung mit separatem Zugang. Von dieser Wohnung aus ist auch das Treppenhaus zugänglich, wodurch die Räume im Untergeschoss bequem erreicht werden können. Eine 3-Zimmer-Gästewohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen privaten Gartenbereich. Alle weiteren Wohn- und Nutzbereiche sind über das gemeinsame Tr
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345.000,00 €
6 Zi.
177
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1996 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet; es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist nicht unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m². Ein geräumiger, offen gehaltener Wohnbereich
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mit Küche und Zugang zur Terrasse besticht im Erdgeschoss des Wohnhauses. Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum sind von der Diele aus begehbar. Im abgeschlossenen Windfangbereich liegen Garderobe, Gäste-Toilette und ein kleiner Abstellraum. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette liegen im Obergeschoss des Wohnhauses. Beheizt wird es mit einer sparsamen Gaszentralheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Im Wohnbereich und in der Diele verbreitet ein Holzofen zusätzliche Wärme. In der an das Wohnhaus angebauten Doppelgarage und auf zwei Stellplätzen davor ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Der liebevoll angelegte und gepfl
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
143
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Potenzial dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1959, das auf eine liebevolle Renovierung wartet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 632 m² großem Grundstück in ruhiger Lage in Frauenau und wurde 1969
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um einen kleinen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Arbeits-/Gästezimmer, Diele und Vorraum untergebracht. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche und WC. 1991/92 erfolgte der Anbau einer voll unterkellerten Doppelgarage mit Treppe zum Garten. Im Kellergeschoss sorgen neben dem Heizraum fünf weitere Kellerräume für genügend Stauraum.
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1/10
425.000,00 €
10 Zi.
303
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Vorzüge eines Mehrfamilienhauses und das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Es bietet Ihnen hohen Wohnkomfort, großzügige Wohnräume und ein barrierefreies Erdgeschoss.
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Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch helle, offene Räume und hochwertige Ausstattungen geprägt. Die separate Einliegerwohnung bietet durch den eigenen Eingang und einen eigenen Gartenbereich ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie ist ideal für die Vermietung oder als Gästequartier. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
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214.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit Potenzial in toller Lage. Dieses Mehrparteienhaus bietet viel Potenzial und befindet sich in einer begehrten Lage in einem malerischen Erholungsgebiet. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet
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jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung. Die neuen Eigentümer können ihren eigenen Stil und ihre Ideen verwirklichen, um diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. Das Haus bietet sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss Ausbaureserven, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnten. Diese Flächen eignen sich ideal als separate Wohneinheiten, Hobbyräume oder Büroflächen - ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.