Diese sch ne Doppelhaush lfte erwartet Sie in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Herschbach. Das Wohnhaus verf gt ber eine gelungene Raumaufteilung und einen sch nen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit G ste-WC, Diele, K che und und
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ein offener Wohn- / Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erh lt man direkten Zugang auf die nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Wanne und drei gro z gige Schlafr ume. Das Hauptschlafzimmer verf gt ber eine au ergew hnliche Dachgaube. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigef gten Grundrissen. Die geschmackvolle Ausstattung sowie die hellen und gro en R ume bieten einen modernen Wohnkomfort. F r die Fahrzeuge steht ein Carport und zwei weitere Au enstellpl tze zur Verf gung. An das Carport angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als Ger te- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Au enanlage ist pflegeleicht angelegt und l dt zum Entspannen nach einem st
Diese moderne Doppelhaush lfte erwartet Sie in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Herschbach. Das Wohnhaus verf gt ber eine gelungene Raumaufteilung und einen sch nen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit G ste-WC, Diele, K che und und
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ein offener Wohn- / Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erh lt man direkten Zugang auf die nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Wanne und drei gro z gige Schlafr ume. Eins der Schlafzimmer verf gt ber eine au ergew hnliche Dachgaube. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigef gten Grundrissen. Die geschmackvolle Ausstattung sowie die hellen und gro en R ume bieten einen modernen Wohnkomfort. F r die Fahrzeuge steht ein Carport und zwei weitere Au enstellpl tze zur Verf gung. An das Carport angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als Ger te- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Au enanlage ist pflegeleicht angelegt und l dt zum Entspannen nach einem s
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und vor ca. 3 Jahren umfangreich saniert. So wurde das Dach neu eingedeckt und die oberste Geschossdecke ged mmt. Die alte Fassade wurde entfernt und durch einen best ndigen Putz mit
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frischem Anstrich ersetzt. Die Fenster wurden durch die dreifach-verglaste Variante mit elektrischen Rolll den ersetzt, zur Stra e hin verf gen sie ber zus tzlichen Schallschutz. Eine moderne Haust r mit Video-Gegensprechanlage auf beiden Wohnetagen erhielt ebenfalls Einzug. Die gesamte Hauselektrik mit neuem Schaltkasten wurde aktualisiert, sowie die Wasserleitungen im gesamten Wohnbereich. Die beiden B der wurden stilvoll und schlicht neugestaltet. Unter Verwendung hochwertiger Fliesen und Vinyl-Boden in warmer Holzoptik gewinnen die R ume an Gem tlichkeit. Die h bsche Holztreppe wurde harmonisch zum Wohnkonzept ausgearbeitet. Die vorhandenen M bel k nnen bernommen werden. So fehlt nur noch Ihre Familie, die das Haus mit Leben f llt. Gleich n
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Marienhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verläuft die
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Bundesstraße 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. In der Gemeinde Dierdorf, findet man Kita's, Grundschule und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte usw. findet man in den Nachbargemeinden.
Ausstattung: Das Dach des Hauses wurde als Pultdach errichtet, es ist mit Pfannen eingedeckt und zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fenster sind 2-fach isolier verglaste Holz/Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig is
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage innerhalb der Ortschaft Herschbach. Die Umgebung ist ideal für Hundebesitzer und Jogger. Ein Kindergarten (ca. 1.200 m) sowie die Grundschule (ca.
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1.200 m) sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Selters (ca. 6 km) und Dierdorf (ca. 7 km) anzutreffen. Herschbach verfügt über Ärzte, Apotheken, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das große Freibad sowie die zahlreichen Sport- und Vereinsmöglichkeiten bieten Freizeitspaß für Groß und Klein. Die nächste Bundesstraße ist die B 413 (ca. 2 km), welche in ca. zwei Kilometern Entfernung liegt. Zur A 3 gelangen Sie bei Dierdorf (ca. 12 km) oder in Mogendorf (ca. 12 km). Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur (ca. 19 km), dieser ermöglicht das schnelle Erreichen von Frankfurt und Köln.
Ausstattung: -Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2017 -zusätzlich ein Specksteinofen -isolierverglaste Kunststof
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