Diese Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger und Projektentwickler. Dieses Haus passt sich Ihnen an, ob Hotel, Mehrfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, ... alles denkbar.
1995 wurde die Immobilie aufgestockt und umgebaut.
Vor ca. 2 Jahren
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wurde die Heizung (Hackschnitzel) erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht.
Das Dach sowie die Westfassade wurde dieses Jahr erneuert.
Derzeit besteht das Haus aus folgenden Bestandteilen:
- EG Gewerbe für 10 Jahre, EUR 2.000,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- EG Gastraum zur Bewirtung.
- EG Schlachthaus mit Kühlraum.
- 1. OG. Wohnung EUR 650,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Wohnung EUR 400,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Eine Wohnung Ausbaubar.
- 2. OG. neun Fremdenzimmer (sporadisch vermietet).
- DG zwei Ferienwohnungen (sporadisch vermietet).
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben, um sich einen Eindruck verschaffen zu können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Ringelai - ein Wohlfühlort im Bayerischen Wald Die niederbayerische Gemeinde Ringelai ist ein bayerisch-fürstbischöflicher Grenzort im Bayerischen Wald, welcher durch malerische Berge eingerahmt wird. Mit seinen 1.920 Einwohnern gehört
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Ringelai zwar zu den kleineren Orten im Umkreis, er hat jedoch trotzdem alles zu bieten, was für den Alltag benötigt wird. Ob Nahversorger, Bäcker und Metzger um die Ecke oder traditionelle Restaurants - in der Gemeinde lässt sich alles finden und ist größtenteils sogar zu Fuß erreichbar. Auch an Freizeitangeboten fehlt es nicht: Von gemütlichen Spaziergängen durch Schluchten oder Wälder bis hin zu einem Ausflug auf den Wochenmarkt im Nachbarort Freyung oder einem Besuch im Theaterstadl ist hier alles geboten. Ringelai ist Ausgangspunkt der bekannten Wildbachklamm Buchberger Leite und zahlreicher Wander- und Themenwege. Badeseen oder die in Perlesreut oder Freyung angesiedelten Frei- und Hallenbäder laden zum Verweilen ein. Aufgrund der guten Klima
Objektbeschreibung: Ehemalige Bankfiliale EG: ca. 200 qm Bürofläche/ehemaliger Schalter und Sozialräume OG: ca 140 qm Zahnarztpraxis Mieteinnahmen OG derzeit 871 EUR Stellplätze, Garagen und Keller vorhanden
Provision: provisionsfrei
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis(Käuferprovision ) Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Landkreis Passau. Die Stadt war bis 1972 Kreisstadt des Landkreises Vilshofen. In Vilshofen an der Donau gibt es den wunderbaren schwimmenden Christkindlmarkt, der einen Besuch wert ist. Die Donaupromenade, die Donaugasse und der Stadtplatz (der Stadtplatz ist eine Straße und kein Platz), werden alljährlich in eine wunderschöne Märchen-Winter-Welt, mit viel Licht, verzaubert. Die Wohnung selbst liegt Nahe zum Wittelsbacherri
Egal ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung suchen oder eine Kapitalanlage - diese Wohnung könnte die Richtige sein!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5 -Zimmer Wohnung im 1. OG einer Wohnanlage in Vilshofen.
Die Wohnung ist entweder über das
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breite Treppenhaus oder mit dem Lift bequem zu erreichen. Man kommt in einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Dort findet man Türen in das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss und Dusche, sowie in den Wohn-Schlafraum. Der Wohnraum ist sehr großzügig, eine Ecke zum Schlafen kann ideal hinter der Eingangstüre abgetrennt werden. Die Küche mit Einbauküche ist separat und modern. Ausserdem kommt man vom Wohnraum aus auf den großen und überdachten Balkon. Der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt einen Trockenraum und einen Fahrradraum im Keller. Ein Fahrrad kann über eine Rampe neben der Haustüre bequem in den Keller transportiert werden.
Am Haus befinden sich öffentliche
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