Lage: Framersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an.
Ausstattung: Erleben Sie ein Haus, das Ihnen auf 125 m² perfektes Wohnen bietet! Drei großzügige
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Schlafzimmer und ein schönes Wellness-Bad im Obergeschoss begeistern mit Helligkeit und Platz. Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die sich alle über die einladende Diele erschließen.
Objekt: Einfach schick! Der erste Eindruck dieses Hauses verspricht schon sehr viel. Das moderne Satteldachhaus mit 25 Grad oder 38 Grad Dachneigung und 1,6 bzw. 1 m Kniestock begeister mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details. Welches Gesicht Ihr Haus hat entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich mit den attraktiven Architektur-Accessoires und den vielen Möglichkeiten der Fassadenges
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses wunderschöne Anwesen mit viel Charme befindet sich in Dintesheim, die kleinste Ortsgemeinde im Landkreis Alzey. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben dennoch eine
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gute Infrastruktur und schnelle Autobahnanbindung in Richtung Mannheim sowie Kaiserslautern. Ebenso sind Sie in nur ca. 30 Minuten in Mainz und ca. 45 Minuten in Wiesbaden. Mit dem Auto, Fahrrad, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie in wenigen Minuten viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen erreichen.
Ausstattung: Alle Ausstattungsmerkmale zum Gebäude finden Sie hier auf einen Blick: - BJ 1994 - Gas Heizung aus 2014 mit privatem ca. 2.400 L Gastank - 2fach verglaste Holzfenster - Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - Kaminofen in der Küche und im Wohnzimmer - großer Garten - Außenstellplatz für den PKW - 2 Badezimmer ( EG und OG)
Objekt: Bei diese
IHR DOMIZIL IM NEUBAUGEBIET: Dieser tolle EDELBUNGALOW mit PULTDACH hat 142m² und bietet was man liebt: Küche, Essen, Wohnen sind hell und großzügig. Alles ist im ERDGESCHOSS nämlich Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Eltern mit
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Ankleide, Arbeitszimmer und das Masterbad. Ein KELLER ist optional möglich. 550m² Gelände bieten Platz für Garage, Carport, Stellplätze, Terrasse, Spielzonen, Rasen, Büsche, Bäume, Kräuter und Gartenhaus.
DAS MITTELZENTRUM: GAU-ODERNHEIM liegt zwischen ALZEY, WORMS und MAINZ und ist nah an den METROPOLEN. GAU-ODERNHEIM liegt mitten in RHEINHESSEN hat beste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Auch die Kneipen und Restaurants werden Ihnen gefallen. Die Natur, die Weinberge und Weingüter vermitteln die rheinhessische Kultur. GAU-ODERNHEIM liegt genau da, wo Sie immer hin wollten.
IM PREIS ENTHALTEN: IM PREIS ENTHALTEN SIND DER BAUPLATZ MIT PROJEKTIERTEM AUSBAUHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH, ATRIUMTERRASSE, TECHNI
Gepflegtes Reihenmittelhaus am Ortsrand; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1979, die Immobilie wurde stets sehr gepflegt, kleine Renovierungen sind erforderlich; Vor-/Rückgarten vorhanden; Stellplatz vorhanden; 5 Zimmer, Küche, Diele Bad und
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G-WC verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 130m³; die Grundstücksfläche beträgt ca. 143m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Küche, Diele, Terrasse und G-WC;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: Studio;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbad mit Wanne; Terrasse und Balkon, Stellplatz; Garten; Sat-Anlage; Einbauküche, die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage
Aufteilung:
EG - Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 3
Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne u. Dusche
UG - 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flur,
Hobbyraum/Waschraum, Heizraum
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Wohnfläche 181 qm
Nutzfläche 81 qm
Grundstück 500 qm
Doppelgarage - 2 Fahrzeuge können hier hintereinander parken
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