Donnerstag, 18. April 2024

4-Zimmer Immobilien in Gelsenkirchen kaufen

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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
1/8
125.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
Hertastraße 7-9, 45888 Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese erst 2019 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 4-stöckigen, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches in den 50er Jahren erbaut wurde. Die 106 m² große Wohnung verfügt über ein großes helles
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Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gut durchdachtes Badezimmer mit Fenster und einen Abstellraum. Alle Räume sind direkt über die lange Diele erreichbar. Das großzügige Raumangebot, ein perfekter Schnitt, die Verwendung hochwertiger Materialien und der sehr gepflegte Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen. Die Genehmigung für den Balkonanbau liegt bereits vor, sodass Sie die Option haben, Ihren eigenen privaten Balkon zu gestalten und zu genießen. Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage liegt seit dem 01.01.2023 bei aktuell 350,- €. Aktuelle Mieteinnahme: 10.440 € /Jahr Aktuelle Rendite: ca. 8,4 %
Achtung, junge Familie! Geräumige Wohnung mit vier Zimmern und zwei Loggien in gepflegter Wohnanlage
Top Premium Achtung, junge Familie! Geräumige Wohnung mit vier Zimmern und zwei Loggien in gepflegter Wohnanlage
1/5
198.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Achtung, junge Familie! Geräumige Wohnung mit vier Zimmern und zwei Loggien in…

Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die angebotene ETW liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage des Stadtteils Bulmke-Hüllen der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich im III. OG
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eines Mehrfamilienhauses. Fußläufig erreicht man einen der bedeutendsten Naherholungsbereiche des Stadtteils, den "Bulker Park" in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine KiTa. Haltestellen des ÖPNV, als auch öffentliche Stellen sind in etwa 5 bis 10 Gehminuten angesteuert. Weiterhin finden sich alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Lebens, sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Sparkasse, Grundschule, als auch Rechtsanwälte in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Als weitere Naherholungsbereiche bieten sich der "Bismarckpark", der "Consol-Park", als auch der "Naturpark Graf Bismarck" an. Diese sind z.T. fußläufig oder per Rad zu erreichen. Die Zoom Erlebniswelt (ehemals Ruhr-Zoo) steue
Exklusives Investment: Zwei Wohnungen in Gelsenkirchen mit Vermietungspotenzial!
Top Premium Exklusives Investment: Zwei Wohnungen in Gelsenkirchen mit Vermietungspotenzial!
1/5
170.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Exklusives Investment: Zwei Wohnungen in Gelsenkirchen mit Vermietungspotenzial!

Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Erdgeschosswohnung Rotthausen: In zentraler Lage von Gelsenkirchen präsentiert sich diese attraktive Immobilie als idealer Wohnort mit einer ausgezeichneten Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel.
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Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 1 Minute, was für bequeme und schnelle Reisemöglichkeiten in die Umgebung sorgt. Die nächstgelegene Autobahn ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Flexibilität und Komfort für Pendler und Vielfahrer gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz erleichtert. Für Vielreisende bietet der nächstgelegene Flughafen eine bequeme Erreichbarkeit in nur 45 Fahrminuten. Diese strategisch günstige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Globetrotter. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine V
*** Außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit Terrasse ***
Top Premium *** Außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit Terrasse ***
1/5
549.000,00 €
4 Zi.
176,45 m2
Kaufpreis

*** Außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit Terrasse ***

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
176,45 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1,785% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Sie ist fällig, zahlbar und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Ausstattung: - barrierefreier Zugang ( mit dem Aufzug aus der TG direkt in die Wohnung) - exklusive Einbauküche mit Markengeräten ( Preis VB ) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - großformatige Fliesen - Ankleidezimmer - moderne Bäder - große Terrasse Westseite mit Markise - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos und Fleigengitter - Keller - 2 Tiefgaragen-Stellplätze Objekt: In dem beleibten Wohngebiet 'Am Stadtgarten' bieten wir diese einzigartige Penthouse Wohnung exklusiv zum Kauf an. Die Wohnung liegt gleich angrenzend an dem beliebten Gelsenkirchener Ortsteil Feldmark, der als einer der bevorzugten Wohnanlagen in Gels
Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential
Top Premium Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential
1/5
295.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential

Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung des Stadtteils Ückendorf. In Ückendorf leben ca. 20.000 Einwohner und er befindet sich im Süden Gelsenkirchens an Bochum grenzend. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖVPN und Autobahnen sind schnell erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 1967 - Garage - unterkellert - Hobbykeller - Waschküche - Garten - 5 Zimmer (4 Schlafräume) - Ausbaupotential im DG - Gas-Zentral
Ihr neues Projekt! Mittelhaus mit viel Platz!
Top Premium Ihr neues Projekt! Mittelhaus mit viel Platz!
1/5
169.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel am nördlichen Rand von Buer in einer ruhigen und weniger befahrenen Seitenstraße. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Handelsgeschäfte unterschiedlicher Branchen in
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der näheren Umgebung vorhanden. Dies betrifft fußläufig erreichbare Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, etc. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel ein Kino, ein Museum und das Schloss zu Berge bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in ca. 5 Fahrminuten erreichen. Auch das Marienhospital und das Krankenhaus Bergmannsheil sind in wenigen Minuten erreicht. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord, welcher eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Auch die Autobahnen A 2 und A 52 (B224) sind mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
Ihre Urlaubsoase mit Flair im eigenen Garten
Top Premium Ihre Urlaubsoase mit Flair im eigenen Garten
1/5
229.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
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93 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im nördlichen Teil von Gelsenkirchen, genauer gesagt in Gelsenkirchen-Scholven. Diese charmante Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine
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gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Gelsenkirchen aus. Gelsenkirchen-Scholven ist bekannt für seine grünen und weitläufigen Außenbereiche, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Parks, Grünflächen und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Infrastruktur in Gelsenkirchen-Nord ist hervorragend entwickelt. In der Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine bequ
Ruhiges Wohnen in modernem Einfamilienhaus
Top Premium Ruhiges Wohnen in modernem Einfamilienhaus
1/5
410.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Ruhiges Wohnen in modernem Einfamilienhaus

Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Die Umgebung ist geprägt von viel
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Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt von Gelsenkirchen gelangen kann. Auch die Zufahrt auf die A42 ist mit dem Auto kurzzeitig erreichbar. Insgesamt ist die Straße ein angenehmer und familienfreundlicher Wohnort. Ausstattung: Folgende Ausstattungen befinden sich in dem Haus: . Isolierverglaste Fenster . Wärmeschutzisolierverglasung in Küche und Wohnzimmer (4ENPLUS/16) . Hausdämmung 160 mm . 1 Gäste WC . 2 Badezimmer . 3 Schlafzimmer . 1 Balkon . große Terrasse . Keller mit Außentreppe . Geräteschuppen im Garten . 1 Doppelgarage . Parkfläche außen fü
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenkirchen - Erbpacht
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenkirchen - Erbpacht
1/5
285.000,00 €
4 Zi.
110,29 m2
Kaufpreis

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenki…

Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
110,29 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in max. einem Kilometer erreichbar Ausstattung: + Erbbauvertrag bis 2072 (mtl. 97 €) + Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit vor der Garage + Großer Garten und Wintergarten + energetisch modernisiertes Hausdach + Lichtdur
4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil
Top Premium 4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil
1/5
129.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis

4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil

Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Rotthausen. Die Infrastruktur überzeugt durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW gelangen sie in ca. 7 Minuten zur
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Anschlussstelle der A40 und in ca. 10 Minuten zur A42. Zur Naherholung laden der Gesundheitspark Nienhausen, die ZOOM Erlebniswelt oder die Zeche Zollverein ein. Ausstattung: Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: Das Badezimmer wurde 2023 komplett modernisiert. Die 2-fach isolierverglasten Fenster zur Hofseite sind im Jahr 2019 neu eingebaut worden. Die Veluxfenster zur Staßenseite verfügen über Rolladen. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Bodendielen. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt mit 16 cm Wärmedämmung. Objekt: Die Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus bietet mit 84 qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht un
2-Familienhaus
Top Premium 2-Familienhaus
86.500,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis

2-Familienhaus

Quelle: www.immobilien.de
86.500,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 77/71 m² Wohnfläche, erbaut zwischen 1900 und 1910 und teilweise wiederaufgebaut im Jahr 1947. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 24 m². Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt teilweise über Nachtspeicherheizungen, da keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist. Das Wohnhaus, das stark vernachlässigt wurde, stand leer und konnte aufgrund der eingelagerten Gegenstände nur teilweise besichtigt werden. Es sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, einschließlich einer statischen Begutachtung. Zudem wurde ein hoher Abschlag vom Wert aufgrund der Bauschäden vorgenommen. Der verwilderte Gartenbereich war nicht zugänglich. Im Grundbuch ist ein Umlegungsvermerk eingetragen, der über das Mindestgebot hinaus bestehen bleibt
Frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Gelsenkichen-Heßler
Top Premium Frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Gelsenkichen-Heßler
1/5
265.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Gelsenkichen-Heßler

Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Gelsenkirchen Heßler. Alle Geschäfte, die sie für den täglichen Bedarf benötigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar.
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Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichbar. Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem 343 m² großen Grundstück erreichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzende Küche. Die Einbauküche ist bereits für sie im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zum Garten ist ebenso von hier aus zu erreichen. Hier können Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genießen und Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein kleines Büro ist ebenfalls auf d
Zechenhaus Mitteleingang
Top Premium Zechenhaus Mitteleingang
1/5
220.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Zechenhaus Mitteleingang

Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Es handelt sich um ein mittel Reihenhaus im Herzen von Scholven mit guter Busanbindung und die Supermärkte sind zu Fuss zu erreichen. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der nähe.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat Objekt: Das Zechenhaus hat ein neues Dach mit zwei grossen Dachfenster. Die Gasanlage ist vor drei Jahren erneuert worden. Überall sind Thermofenster eingebaut und auch eine neue Eingangstür wurde eingebaut. Ein seperates Gäste WC ist vorhanden und das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Im Garten erwartet Sie ein gemauerter Pool sowie eine gemauerte Gartenlaube mit Terrasse, mehrere hochgewachsene Palmen runden das Bild vom Urlaubsflair ab. Sonstiges:
Dein Zuhause der Träume wartet
Top Premium Neu Dein Zuhause der Träume wartet
1/5
457.019,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis

Dein Zuhause der Träume wartet

Quelle: www.immowelt.de
457.019,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken. Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Besichtigungstermine: Lassen Sie sich in einem persönlichen Bera
4-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
64.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
64.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Die im Jahr 1959 errichtete Wohnung mit der Nummer 14 im Dachgeschoss rechts verfügt über eine Wohnfläche von 90 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Obwohl die Wohnung fiktiv ist, wird sie in diesem Zusammenhang auf das Jahr 1971 datiert. Die Mietwohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung verwendet wird. Es gibt jedoch Altmerkmale und Schäden, die zum Teil dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind. Dies führt zu einem Wertverlust in Höhe von 11.500 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 64.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
Diese schöne Wohnung könnte bald Ihre sein
Top Premium Diese schöne Wohnung könnte bald Ihre sein
1/4
125.000,00 €
4 Zi.
98,13 m2
Kaufpreis

Diese schöne Wohnung könnte bald Ihre sein

Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
98,13 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
...
Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit
Top Premium Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit
1/4
160.000,00 €
4 Zi.
118,31 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
118,31 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
...
Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
2 Großzügige 2 - Zimmer Dachgeschoßwohnungen, provisionsfrei-vermietet
Top Premium 2 Großzügige 2 - Zimmer Dachgeschoßwohnungen, provisionsfrei-vermietet
1/5
113.500,00 €
4 Zi.
120,83 m2
Kaufpreis

2 Großzügige 2 - Zimmer Dachgeschoßwohnungen, provisionsfrei-vermietet

Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
4 Zi.
120,83 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das Wohnzimmer ist komplett gefliest und die offene Küche verfügt über eine gemauerte Ablagefläche. Lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei
...
Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der Hinterhof kann zum Wäsche aufhängen genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kiosk, wo Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs schnell und bequem besorgt werden können. Lage: Die Wohnungen sind zentral gelegen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, somit sind in fußläufiger Umgebung unter Anderem Schulen, Kindertagesstätte, Gesundheits- und Fitnesscenter, Krankenhaus, Bank, Blumenläden, Werkstatt, Kaffee, Restaurants, Gaststätten, Möbelhaus, und vieles mehr sehr schnell und gut zu erreichen. Auch die Autobahnen A2, A40, A42 und A52 sind in ein paar Minuten erreicht und durch die hervorragenden Anbindungen an das Öffentliche Verkehrsnetz kann man sich mit Bus und Bahn sehr gut durch die
4-Zimmer-Wohnung und Balkon
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung und Balkon
56.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis

4-Zimmer-Wohnung und Balkon

Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Wohnung

Diese attraktive Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 91 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, zwei
...
Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und es gibt sowohl Instandsetzungsbedarf in der Wohnung als auch im Gemeinschaftseigentum. Zusätzlich wurden bauordnungsrechtliche Mängel festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. E
4- bis 5-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Top Premium 4- bis 5-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
83.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis

4- bis 5-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 6 verfügt über eine Wohnfläche von 124 m² und bietet Platz für eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit einer integrierten Kammer, 2 Kinderzimmer, 1-2 Schlafzimmer, Ankleide und ein
...
Wohn-/Esszimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 errichtet und nach dem Wiederaufbau und der Instandsetzung im Jahr 1946 wieder bewohnbar gemacht. Die Wohnungseinheiten werden mittels einer Gastherme beheizt, jedoch gibt es einige Schäden an der Bausubstanz sowie Baumängel. Die finanzielle Lage der Wohnungseigentümergemeinschaft ist zudem nicht gut organisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,0
Für Kapitalanleger! Großzügig geschnittene familienfreundliche Etagenwohnung. Provisionsfrei!!
Top Premium Für Kapitalanleger! Großzügig geschnittene familienfreundliche Etagenwohnung. Provisionsfrei!!
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135.000,00 €
4 Zi.
97,97 m2
Kaufpreis

Für Kapitalanleger! Großzügig geschnittene familienfreundliche Etagenwohnung. P…

Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
97,97 m2
Kaufpreis
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Rosenstraße befindet sich im Stadtteil Horst von Gelsenkirchen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsbereiche (Schloss Horst) sind im Stadtteil vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen
...
über den ÖPNV sowie über Autobahnen und Fernstraßen zur Innenstadt und den umliegenden Städten sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und die WW-Aufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rolläden. Die Häuser verfügen über eine Wärmedämmfassade sowie einer erneuerten Dacheindeckung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 547,65 EUR Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
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50.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis

4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 106,54 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum
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und ein Stellplatz für einen Pkw zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut und 1968 umgebaut. Die Wohnung ist in einem verfallenen und verschmutzten Zustand, der sie nicht bewohnbar macht. Es gibt erhebliche Schäden sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch am Sondereigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen, Brockskamp
Top Premium Neu Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen, Brockskamp
50.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen, Brockskamp

Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, Umbau ca. 1968; in einem desolaten Zustand und nicht bewohnbar, es sind
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erhebliche Schäden sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch am Sondereigentum vorhanden
Etagenwohnung in 45896 Gelsenkirchen, Scheideweg
Top Premium Etagenwohnung in 45896 Gelsenkirchen, Scheideweg
56.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 45896 Gelsenkirchen, Scheideweg

Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 5.92%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht Instandsetzungsbedarf sowohl beim Sondereigentum als auch beim Gemeinschaftseigentum,
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es gibt bauordnungsrechtliche Mängel; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen, Bergstr.
Top Premium Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen, Bergstr.
64.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen, Bergstr.

Quelle: www.immobilien.de
64.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 10.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, es bestehen Altmerkmale/Schäden (anteilig am Gemeinschaftseigentum), Wertabschlag 11.500,- €
Dachgeschosswohnung in 45881 Gelsenkirchen, Wilhelminenstr.
Top Premium Dachgeschosswohnung in 45881 Gelsenkirchen, Wilhelminenstr.
83.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 45881 Gelsenkirchen, Wilhelminenstr.

Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1897, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 16.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederingebrauchnahme nach Instandsetzung 1946
Gemütliches Reihenmittelhaus in gepflegter Lage von Schaffrath
Top Premium Gemütliches Reihenmittelhaus in gepflegter Lage von Schaffrath
1/2
195.000,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Gemütliches Reihenmittelhaus in gepflegter Lage von Schaffrath

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
Wildroßstr. 73, 45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das ca. 1953 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Grundst cksgr e von ca. 413 m befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e von Schaffrath. Das Objekt bietet mit ca. 87 m , und 4 Zimmern gen gend Platz f r eine
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Familie. Das Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, dort k nnen Sie gem tliche Stunden mit Freunden verbringen. F r die Sommertage l dt die Terrasse zum Entspannen ein und bietet mit der S d Ausrichtung den perfekten Ort f r ein Fr hst ck in der Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht G ste-WC, die K che und das gut geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. ber die Treppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage dort befindet sich das Tageslicht-Duschbad, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Bei Bedarf kann dieses auch als B ro oder Hobbyraum dienen. Das Tageslicht Duschbad ist deckenhoch gefliest und mit einem Waschbecken sowie ei
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von GE
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage von GE
1/2
315.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von GE

Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
Bokermühlstraße 51, 45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie erwerben eine Immobilie im Stadtteil GE-Neustadt, fast schon mit Alleinstellungsmerkmalen in der Umgebung. Ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951 mit sehr guter Bausubtanz und guten energetischen Werten. Bei Betreten der Immobilie befinden Sie
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sich in einer fast quadratischen Diele von der aus Sie alle R ume im Erdgescho erreichen. Zur Linken kommen Sie in die K che mit einem Ausgang in den angrenzenden Garten. Geradeaus gelangen Sie in das gro e Wohn- und Esszimmer. Vorbei an einem G ste-WC gelangen Sie ber eine sch ne Treppe ins Obergescho , mit kleiner Diele und den 3 Schlafzimmern. Vom gr eren Elternschlafzimmer haben Sie Zugang auf einen gro en Balkon, der die darunterliegende Terrasse berdacht. Zur Immobilie geh rt eine blickdichte und moderne Zaunanlage, sowie ein sch nes, zweckm iges Gartenh uschen. Neugierig geworden? Wenn ja, dann senden Sie mir bitte eine Anfrage, soda wir einen Besichtigungstermin vereinbaren k nnen.
Luxus-Maisonette auf ca. 190 m², 2 Bäder, 100 m² Dachterrasse mit direktem Marina-Blick und Balkon
Top Premium Luxus-Maisonette auf ca. 190 m², 2 Bäder, 100 m² Dachterrasse mit direktem Marina-Blick und Balkon
1/2
834.152,00 €
4 Zi.
189,58 m2
Kaufpreis

Luxus-Maisonette auf ca. 190 m², 2 Bäder, 100 m² Dachterrasse mit direktem Mari…

Quelle: www.immobilie1.de
834.152,00 €
4 Zi.
189,58 m2
Kaufpreis
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Ma st be f r anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Gesch ftshaus. Direkt am Wasser gelegen, pr sentiert sich das Areal Graf Bismarck im
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Familientraum: 4,5-Zi-Wohnung mit 2 Bädern, 20 m² Balkon & malerischem Blick über das Hafenbecken
Top Premium Familientraum: 4,5-Zi-Wohnung mit 2 Bädern, 20 m² Balkon & malerischem Blick über das Hafenbecken
1/2
605.598,00 €
4 Zi.
144,19 m2
Kaufpreis

Familientraum: 4,5-Zi-Wohnung mit 2 Bädern, 20 m² Balkon & malerischem Blick üb…

Quelle: www.immobilie1.de
605.598,00 €
4 Zi.
144,19 m2
Kaufpreis
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Familientraum: 4,5-Zi-Wohnung mit 2 Bädern, 20 m² Balkon & malerischem Blick über das Hafenbecken
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1/2
576.760,00 €
4 Zi.
144,19 m2
Kaufpreis

Familientraum: 4,5-Zi-Wohnung mit 2 Bädern, 20 m² Balkon & malerischem Blick üb…

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576.760,00 €
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144,19 m2
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Gepflegtes Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise in Buer
Top Premium Neu Gepflegtes Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise in Buer
1/2
385.000,00 €
4 Zi.
143,79 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise in Buer

Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
4 Zi.
143,79 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen / Buer
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Wir pr sentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit, Eigent mer eines sch nen Reiheneckhauses in der bevorzugten Lage von Gelsenkirchen-Buer-Mitte zu werden. Das 1980 massiv erbaute Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine
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solide Basis f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Obwohl das Anwesen gut instand gehalten wurde, l sst es Raum f r Modernisierung und pers nliche Anpassungen, um den zeitgen ssischen Lebensstil optimal zu unterst tzen. Als 1-1/2-geschossiges Wohngeb ude ist es Teil einer renommierten Eigent mergemeinschaft in der idyllischen H lser Heide. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die schicke Split-Level-Bauweise, die f r ein einzigartiges und dynamisches Wohngef hl sorgt. Die clever gestalteten, ineinandergreifenden Wohnebenen schaffen ein beeindruckendes und einladendes Ambiente, ideal f r modernes Wohnen. Das Haus verf gt ber einen charmanten, pflegeleichten Garten, der eine private Oase der Ruhe bietet. Ein zus tzlicher Pluspunkt
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