Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Germering ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Westen von München und bietet neben einer modernen und hervorragenden Infrastruktur einen hohen Wohnwert durch ein
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naturverbundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt München. Die große Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. So befinden sich im Zentrum - zahlreiche Supermärkte - Bäckereien - Ärzte, Apotheken, Banken - einladende Cafés und Restaurants - ein Cineplex-Kino - ein Frei- und Hallenbad - eine Eislaufhalle - die Stadthalle als beliebter kultureller Veranstaltungsort In Germering befinden sich zudem: - Kinderkrippen - Kindergärten - Grundschulen - Mittelschulen - das Max-Born-Gymnasium - Musikschule - die Germeringer Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften - ein expert TechnoMarkt - ein Hagebaumarkt mit Gartencenter - ein Dehner-Gartencenter - die S-Bahn-Station Germering- Unter
Objektbeschreibung: Die ruhige im 1. OG gelegene Wohnung mit Südbalkon befindet sich in guter Wohnanlage unweit vom Germeringer See. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert . Am Objekt wurden bereits Instandhaltungen vorgenommen z.B. Erneuerung: der
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Heizung, Dach, Fenster, Fassade und Balkone, Klingel - Sprechanlage usw.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges:: Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet ( Indexmiete ) bei bedarf würde der Mieter ausziehen. Miete: 600,49 € u. NK: 105,00 € Wohnflächenberechnung ist incl. Balkonfläche.
Provision: provisionsfrei
Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Oberbayern, umgeben von malerischer Natur, charmanten Städten und einer reichen Kultur. Die genaue Lage wird aus Diskretionsgründen nur an ernsthafte Interessenten weitergegeben.
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Ausstattung: - Komfortable Wohnungen mit verschiedenen Größen und Grundrissen - Barrierefreier Zugang und breite Türen für Rollstuhlfahrer - Eigene Küche oder Küchenzeile mit modernen Geräten - Badezimmer mit begehbaren Duschen oder Badewannen mit Haltegriffen - Notrufsysteme in den Wohnungen für die Sicherheit der Bewohner - Große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre - Balkon oder Terrasse, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen - Gemeinschaftsbereiche wie ein Speisesaal oder Restaurant für Mahlzeiten - Gemeinschaftsgarten oder grüne Außenanlagen zum Spazierengehen und Verweilen - Aufenthaltsräume und Lounges für soziale Aktivitäten und Zusammenkünfte - Bibliothek oder Leseecke für Ruhe und geistige Sti
Lage: Die Pflegeimmobilie befindet sich in der malerischen Region Oberbayern, die für ihre natürliche Schönheit, historischen Städte und kulturellen Reichtümer bekannt ist. Die genaue Lage der Immobilie wird aus Diskretionsgründen nur an
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ernsthafte Interessenten weitergegeben.
Ausstattung: - Komfortable Einzel- oder Doppelzimmer mit eigenem Bad und barrierefreiem Zugang - Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten und Veranstaltungen - Speisesaal oder Restaurant, in dem Mahlzeiten serviert werden - Pflegebetten mit verstellbaren Funktionen für optimalen Komfort und Unterstützung - Notrufsysteme in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen für die Sicherheit der Bewohner - Gemeinschaftsgarten oder Außenbereich zum Entspannen und Spazierengehen - Gemeinschaftsküche für die Zubereitung von Snacks und Getränken - Barrierefreie Einrichtungen und Zugänge, um die Mobilität der Bewohner zu erleichtern - Pflegebad mit unterstützenden Vorrichtungen wie Haltegriffen und rutschfesten Böd
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante
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