Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienz-Haus 55 - elektrische Rollläden - wärmegedämmte Bodeneinschubleiter auf den nicht gedämmten Spitzboden - der als Hobbyraum ausbaufähig wäre - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 4,5 Zimmer - KFW - 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodentiefe Fenster - Haus
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienz-Haus 55 - wärmegedämmte Bodeneinschubleiter - ausbaufähiger - nicht gedämmter Spitzboden - elektrische Rollläden - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 5 Zimmer - KFW - 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodentiefe Fenster - Hauswirtschaftsraum - Terrasse, S
Projektbeschreibung: 1.Das Projekt der Umnutzung der Bestandsscheune in 5 reihenhausartige Wohnungen wird seitens der Gemeindevertreter begrüßt. 2.Aufgrund der Reduzierung der Mindestflächen pro Wohneinheit von 450 m² auf 400 m² im
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bestehenden Bebauungsplan, sind 7 Wohneinheiten auf dem Grundstück möglich, ohne dass eine Befreiung von der Flächenvorgabe erwirkt werden muss. 3.Gemäß Gemeindemitglieder ist das Thema der Stellplätze und der zukünftigen Einfahrtssituation genau einzuplanen. 4.Das Grundstück ist im hinteren Teil teils abschüssig und gegen Wasser zu schützen. Der Planung weitgehend folgend, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor: Scheunenumbau in 5 Einheiten (ca. 850 m²) sowie die Neuerstellung eines Doppelhauses (ca. 442m²) umfasst. Die Planungsunterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang.
Raumaufteilung: Die angedachte Grundrisssituation entnehmen Sie bitte den Planungsunterlagen.
Provision: 6% inkl. 19% Ust.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gödenstorf:
Auf einem ca. 4.117 m gro en, park hnlichen Grundst ck steht diese au ergew hnliche Landhausvilla aus dem Baujahr 1951 zum Verkauf. Im Jahr 1979 wurde die Immobilie durch einen gro en Anbau erweitert und sowohl 2017 als auch 2020 in vielen Bereichen
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modernisiert. Insgesamt verf gt die voll unterkellerte Immobilie ber eine Wohnfl che von ca. 398 m und eine Nutzfl che von ca. 280 m . Im separaten Garagengeb ude k nnen insgesamt drei Fahrzeuge untergebracht werden. Hinter der historisch anmutenden Fachwerkfassade vereint sich ein eleganter Landhausstil mit einem zeitgem en Wohnkonzept. Der park hnliche Garten bietet neben einem alten Baumbestand, sch n angelegten Staudenrabatten, Buxushecken und Rhododendren auch Spielbereiche f r Kinder. Ein elektrisches Tor er ffnet dem Besucher den Blick auf das romantische Anwesen und das gr ne Refugium. Die mit einem Kopfsteinpflaster versehene Zufahrt und die kleine Freitreppe, die zum Eingang des Landhauses f hrt, hei t Sie als Besucher herzlich
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit, ein echtes Forstamt sein Eigen nennen zu können! 460m2 Wohnfläche auf 7.500m2 Erbpacht-Grundstück erlauben für die Verwirklichung verschiedener Wohnprojekte oder Landhaus-Träume. Das Haus ist derzeit so
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gestaltet, dass sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit je mehreren Zimmern, eigenem Bad, Küche und Hauseingang ohne weitere Baumaßnahmen beziehen lassen. Was Sie hier erwartet, lässt sich mit vielerlei Superlativen beschreiben. Was uns allerdings damals so verzaubert hat, war die Wirkung des gesamten Anwesens als solches. Zum einen eine eigene Hofeinfahrt, vorbei an alten, starken Eichen und jungen Rosskastanien. Zum anderen eine Kombination aus einem sehr großen Wohnhaus und sinnvollen und toll nutzbaren Nebengebäuden. Die Gestaltung des Hauses entspricht nach wie vor dem typischen Baustil Niedersächsischer Forstverwaltungen aus der Bauzeit (1898). Hier wurde das Erscheinungsbild trotz weitreichender Sanierungsmaßnahmen über die Jah