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Montag, 24. März 2025
Immobilien in Görlitz-Hagenwerder kaufen
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1/9
36.000,00 €
5 Zi.
104,8
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
langjährig vermietet kostenfreie Parkplätze gute Verkehrsanbindung
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex, der im Jahr 1958 fertiggestellt wurde. Eine umfassende Sanierung fand 1997 statt, bei der das
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Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 11 Ladenlokale und 24 Wohnungen aufgeteilt wurde. Dies ermöglicht eine vielfältige Nutzung des gesamten Komplexes. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt gut erhaltenen Zustand. Für die Bewohner stehen auf dem Grundstück sowie in den angrenzenden Nebenstraßen kostenfreie Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird in der Teilungserklärung als 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beschrieben und hat eine Fläche von ca. 64,80 m². Ihr Miteigentumsanteil beträgt 2.216/100.000 und ist auch im Wohnungsgrundbuch entsprechend vermerkt. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Besonderheit d
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36.200,00 €
3 Zi.
65
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 2.216%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Keller, sowie zusätzliche Wohnfläche von ca.
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40 m² im Dachgeschoss ohne Baugenehmigung; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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50.000,00 €
140
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Wohnstallhaus in Fachwerkbauweise mit Anbau, Geräteschuppen und Scheune,
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sowie Acker- und Grünland
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1/3
36.200,00 €
2 Zi.
65
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 35 im ersten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 64,80 Quadratmetern. Diese Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einen Kellerraum. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1958/59 erbaut und im Jahr 1997/98 modernisiert. Die Wohnung ist bereits vermietet und der nicht genehmigte Ausbau des Dachgeschosses ist nicht Bestandteil der Zwangsversteigerung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.340,00 EUR. Ebenso e
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1/3
50.000,00 €
5 Zi.
140
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges Wohnstallhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 m². Es verfügt über einen Anbau, einen Geräteschuppen, eine Scheune und ein Garagengebäude. Das genaue Baujahr ist unbekannt, der
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Geräteschuppen stammt aus dem Jahr 1948 und die Scheune aus dem Jahr 1949. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstell-/Lagerraum. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Kombination aus Festbrennstoffkessel und Gastherme zur Beheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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62.400,00 €
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 32, Miteigentumsanteil: 4.923%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 144m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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36.200,00 €
3 Zi.
65
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 2.216%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Keller, sowie zusätzliche Wohnfläche von ca. 40 m² im Dachgeschoss ohne Baugenehmigung; keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
109
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
eingeschossiges Fertigteilhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon (Ost) und einer großen Terrasse mit Markise in Südausrichtung voll unterkellert; die Garage befindet sich im Kellergeschoss mit Zugang zum EG; zweiter,
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überdachter PKW-Stellplatz unterhalb der Terrasse alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet fortlaufende Renovierung und Instandhaltung seit 2010 bis heute, u.a. Erneuerung der Balkonverkleidung, Terrassendielung samt Unterbau, Badfenster, Terrassen-Markise sowie beidseitige Giebelverschieferung nagelneuer Viessmann-Öl-Brennwert-Gussheizkessel per 10/2024 mit Bäumen und Koniferen schattenspendender Gartenbereich, gepflasterte(r) Zuwegungen und Hinterhofbereich, straßenseitig verzinkter Stahl-Gartenzaun vollerschlossen: Strom, Wasser, Abwasser schnellstes Internet (bis zu 250 MBits/s); TV via regionalem Kabelanbieter Das Hauptbad und ggf. das Gäste-WC sind renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung
sehr zweckmäßige Raumaufteilung und Zimmerzuschnitte: i