Interessante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro em Gartenanteil in ruhiger Lage von 85567 Grafing (Sackgasse), ca. 86,5 m Wohnfl che und zwei R ume gesamt ca. 28 m Nutzfl che im Untergeschoss mit Wendeltreppe verbunden, Gartenanteil mit ca. 220 m vom
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Balkon ber Treppe erreichbar, kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten, Baujahr 1968, Fenster, Bad und B den renoviert, Laminat,- Parkett- und Fliesenb den, Garage und Speicheranteil, die Wohnung ist momentan vermietet und nach Vereinbarung zu beziehen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafing b. München:
Interessante Doppelhaush lfte in ruhiger und gewachsener Lage von Ebersberg mit einem bemerkenswerten ca. 493 m gro en Grundst ck und einem sonnigen S dwestgarten, ca. 91 m Wohnfl che plus ausbauf higes Dachgeschoss mit ca. 30 m , Modernisierungs-
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und Renovierungsma nahmen erforderlich, Bezug nach Vereinbarung
ALLGEMEINE DATEN DES GEB UDES Insgesamt 5 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage Baujahr 2018: massiv gebaut aus Beton, Ziegel, Holz, Glas KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-W rmepumpe Lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Personenaufzug Geb ude mit
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Unter-, Erd-, 1. Ober-, Dachgeschoss Moderner Personenaufzug der Sie vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss f hrt. somit ist das gesamte Haus einschlie lich der Wohnung barrierefrei Das Mehrfamilienhaus wurde u erst effizient ged mmt, was f r herausragende Energieeffizienz und einen optimalen Schallschutz sorgt. TRAUMHAFTE DACHWOHNUNG MIT EINMALIGEM WOHNAMBIENTE Diese Dachgeschosswohnung besticht durch einen u erst gro z gigen Wohnbereich, der nahtlos in einen offenen K chen- und Essbereich bergeht. Hier haben Sie viel Platz f r gemeinsame Zeit, zum Entspannen, Kochen, Essen und sogar eine eigene Bar f r wahre Kenner und Genie er. Zudem erm glicht der Zugang zu den beiden Dachterrassen ein zus tzliches Highlight. Um das Wohn
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Osten von München in grüner und gewachsener Lage von Kirchseeon nur ca. zehn Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Kirchseeon entfernt, liegt dieses
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imponierende Einfamilienhaus. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands. Die Siedlerstraße ist eine reine Anliegerstraße, die überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Sie verläuft parallel zum Ebersberger Forst
Lage: Die behagliche Wohnung mit harmonischen Grundriss liegt in zentraler Lage von Kirchseeon, einer Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern. In Laufnähe der Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Rathaus, Ärzte, die Grund- und
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Mittelschule, Restaurants uvm. Die helle 4-Zimmerwohnung ist nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn (S4 und S6) entfernt. In knapp 40 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Marienplatz oder sind mit dem Auto in Rosenheim. Der Chiemsee ist auch nur 50 Minuten entfernt.
Ausstattung: ACHTUNG: WOHNZIMMER UND KÜCHE SIND VISUALISIERT! + Baujahr 1960 + Vollständig renoviert 2024 + Wohnfläche ca. 84 m² + 2. Stock ohne Aufzug + 4 Zimmer + Separate Küche mit Schiebetür und Waschmaschinenanschluss + Südbalkon + Badezimmer mit zwei Fenstern, begehbarer Dusche und WC + Kunststofffenster 2-fachverglast + Vinylboden + Gasheizung: Austausch 2015 + Renovierungen: Türen, Türrahmen, neu verputzt, Anstrich, sanitäre