Mittwoch, 24. April 2024
1-Zimmer Immobilien in Grassau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: App. in Wohnanlage, ruhige Umgebung, mit Hausverwaltung, in Privatstrasse direkt am Golfplatz und unmittelbarer Nachbarschaft zum Sporthotel Achenthal mit 3 !!! Sterne Küche; Anlage sehr gepflegt, ANSCHLUSS an FERNWÄRMENETZ
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erfolgte im März 2024
Lagebeschreibung: Am Ortsrand vom Luftkurort Grassau mitten im schönen Chiemgau, 7 min vom Chiemsee, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, zwischen München und Salzburg auf halber Strecke. 20 min ins nä Skigebiet
Raumaufteilung: Küchenzeile in der Eingangsdiele, Zimmer mit Parkettboden und modernem Wandschrank -in Hochglanz weiss und einklappbarem Doppelbett(1,80x2m), grosses Fenster und gr. Westbalkon mit Bergblick , WPC Boden, Bad mit WC, Wanne und ausklappbarer Glaswand zum Duschen, Handtuchheizung, großes Waschbecken und beleuchteter Spiegel. Große separate Abstellkammer auf dem Dachboden
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Soziale Rendite und gesicherte Mieteink nfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verl ngerungsoption f r den Betriebstr ger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. R cklage *** F r Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstl ufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach 15 AO) an vielen Standorten, auch f r Angeh rigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte f r den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebed rftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der ber 80-J hrigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erh hen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegepl tzen verteilt auf drei Geschosse auf einem Grundst ck mit 7.300 m *** Jede
Passende Immobilien in der Umgebung von Grassau:
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
34,3
m2
83233 Bernau a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen Chiemseestrand und Kampenwand, in dem Luftkurort Bernau am Chiemsee, finden Sie diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, vor. Ein echtes Raumwunder - helle, gut geschnittene
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1-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Sonnenbalkon und Kampenwandblick, freut sich auf neue Eigentümer. Die attraktive Wohnung besticht gleichwohl durch ihren herausragenden Grundriss, wie auch der optimalen wie ruhigen Lage. Das Wohn/Schlafzimmer empfängt Sie mit einem grandiosen Lichteinfall von den nach Süd/West ausgerichteten Fenstern inkl. Balkontüre. Die Stellwände eröffnen viele Möglichkeiten zur kreativen wie gemütlichen Gestaltung dieses Wohlfühlraums. Fließender Übergang vom Wohn/Schlafzimmer in die Küche - ein modernes offenes Wohnen und Essen, hier bleiben keine Wünsche offen. Der gut geschnittene Flur, bietet reichlich Platz für einen Schrank o.ä. als Stauraum. Von hier aus gelangt man nach links in das Bad und weiter direkt in da
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Niveauvoll eingerichtetes Ferien-Appartement mit Balkon und einem großartigen Ausblick auf die Chiemgauer Berge inmitten einer gepflegten Ferienwohnanlage mit Wiesen und einer großflächigen Anlage für Kfz.-Stellplätze. Es
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handelt sich um eine sehr gepflegte Anlage mit 4 Häusern. In diesem Haus sind nur 4 Wohneinheiten verfügbar, es stehen den Eigentümern ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Stellplätze sind immer ausreichend verfügbar. Aufgrund guter Hausverwaltung und Pflege der Anlage ist ein guter Energiewert in Klasse D vorhanden. In den nächsten Jahren wird allerdings die Heizölheizung durch den Anschluss an die Wärmeversorgung in Ettenhausen ersetzt. Es sind ausreichend Rücklagen hierfür vorhanden mit Bundes-Zuschüssen in Planung.
Lagebeschreibung: Von Schleching sind alle Urlaubsorte in 15 - 30 Minuten erreichbar. Hierzu gehören Kössen in Österreich, Unterwössen (Natur-Berg-Bad und Alpen-Flugschule), Reit im Winkl (Ski-Ab
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Quelle: www.immobilie1.de
127.000,00 €
1 Zi.
25
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Hotel Hohenaschau ist weit ber die Landesgrenzen bekannt. Zum Verkauf stehen mehrere sehr gepflegte Appartements in allen Geschossen mit Terrassen oder Balkonen, (Lift vorhanden) die auf Wunsch zum Teil auch zusammengelegt werden k nnen. Die
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Wohnfl chen betragen ca. 21 m und 27,5 m . In den letzten Jahren wurden die Appartements st ndig verbessert und renoviert, so wurden erst 2019 neue 3 fachverglaste Fenster und T ren eingebaut und das Hotel an das Fernw rmenetz der Gemeinde Aschau angeschlossen. Die bernahme des gesamten Inventars ist im Kaufpreis enthalten. B der mit Dusche, im Wohn/Schlafraum mit K che. Ausserdem k nnen die Angebote des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner mit M nzen und Trockenraum; Raum mit Tischtennisplatte, Kicker und Spielecke; Ski- und Fahrradraum genutzt werden. Die Appartements sind vermietet an den Betreiber des Hotels. Gegen eine geringe Geb hr k nnen die Appartements bis zu 20 Tagen im Jahr vom Eigent mer sel