Lage: Willkommen in Gronau! Gronau, mit seinen ca. 46.000 Einwohnern, ist eine lebendige Stadt im westlichen Münsterland und zugleich die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Gronau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die
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A30, A31 sowie die niederländische A35 sind über die Bundesstraßen B54 und B474 gut zu erreichen. Zudem besteht die Möglichkeit, Gronau stündlich mit den Regionalbahnen nach Münster oder Dortmund zu erreichen. Gronau verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Sowohl Kindertageseinrichtungen als auch jede Schulform sind in Gronau vertreten. Zusätzlich gibt es eine Volkshochschule, eine Musikschule und eine Familienbildungsstätte sowie eine Nebenstelle des Berufskollegs Ahaus. Ein umfassendes Freizeitangebot erwartet die Bewohner von Gronau. Sei es im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände. Kulturelle Highlights sind das rock'n'popmuseum und das legendäre Jazzfestival, welche Gronau überregional bekann
Objektbeschreibung: Dieses, in massiver Bauweise im Jahre 1973 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit gut unterhalten und in Teilen renoviert und modernisiert. Im Zuge der Renovierungen/Modernisierungen wurden z.B. in den Jahren 2007
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die Fenster und in 2015 das Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert, bzw. getauscht. Des Weiteren erfolgte die Neueindeckung des Daches, einschl. der Einbau einer Isolierung. Selbstverständlich wurden im Laufe der Zeit weitere Unterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand befindet. Raum zum Wohlfühlen steht in diesem gemütlichen und attraktiven Wohnhaus zur Verfügung. So bietet das Erdgeschoss das große Wohn/Esszimmer mit Innenkamin, die Küche, die Diele, das Gäste WC, das Schlafzimmer mit Zugang zu dem erneuerten Badezimmer sowie einen weiteren Raum (Nutzfläche). Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, das Badezimmer und drei weitere Zimmer, z.Zt. als Küche, Schlafzim
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
Objektbeschreibung: Im Jahre 1984 wurde dieses besondere Einfamilienhaus im Landhausstil auf einem großen, angelegten und eingefriedeten Eigentumsgrundstück in massiver und konventioneller Bauweise mit Unterkellerung und zwei Garagen errichtet. Im
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Laufe der Jahre erfolgten stets Unterhaltungsmaßnahmen. Erst im Jahre 2012 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die großzügige Aufteilung bietet ein besonderes Wohnvergnügen. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus dem Ess-, dem Wohn-, und dem Kaminzimmer, dem einladenden Entre, dem Gäste-WC, der geräumigen Küche sowie einem Flur mit Ausgang zum Garten und Zugängen zum Keller und zur Garage. Das Dachgeschoss verwöhnt mit dem geräumigen, als Galerie ausgebildeten Flur, vier großen Schlafzimmern, eines mit Zugang zur Loggia, dem geräumigen Bad mit Dusch- und Wannenanlage, WC und zwei Handwaschbecken und einem, weiteren, sep. WC. Der Keller bietet neben dem großen Heizungs- und Waschkeller, den Vorratsk
Objektbeschreibung: Im Jahre 1984 wurde dieses besondere Einfamilienhaus im Landhausstil auf einem großen, angelegten und eingefriedeten Eigentumsgrundstück in massiver und konventioneller Bauweise mit Unterkellerung und zwei Garagen errichtet. Im
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Laufe der Jahre erfolgten stets Unterhaltungsmaßnahmen. Erst im Jahre 2012 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die großzügige Aufteilung bietet ein besonderes Wohnvergnügen. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus dem Ess-, dem Wohn-, und dem Kaminzimmer, dem einladenden Entre, dem Gäste-WC, der geräumigen Küche sowie einem Flur mit Ausgang zum Garten und Zugängen zum Keller und zur Garage. Das Dachgeschoss verwöhnt mit dem geräumigen, als Galerie ausgebildeten Flur, vier großen Schlafzimmern, eines mit Zugang zur Loggia, dem geräumigen Bad mit Dusch- und Wannenanlage, WC und zwei Handwaschbecken und einem, weiteren, sep. WC. Der Keller bietet neben dem großen Heizungs- und Waschkeller, den Vorratsk
Objektbeschreibung: In Eigentümerauftrag veräussern wir eine Doppelhaushälfte im Gronauer Stadtwesten, unweit der NL-Grenze zu Glanerbrug, auf einem 672 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt stammt aus den ersten Nachkriegsjahren, und ist
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solide in massiver Bauweise errichtet, mit den sog. Zierer-Platten als Außenfassade, welches der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Nach der Erbauung erfuhr die Immobilie eine allg. Renovierung: Sämtliche Fenster (außer im Schlafbereich im EG) wurden in Kunststofffenster mit thermopen Verglasung und Rollläden ausgetauscht, die Eingangstür wurde sogar in 2022 eingebaut. Die Gas-Brennwetheizung wurde erst kürzlich, in 2023 eingebaut und liefert hervorragende Heizwerte. Zwar bietet die Außenhülle eine geringe Dämmung (mit den Ziererplatten), jedoch ist die Immobilie energetisch nicht mit heutigen Häusern vergleichbar. Deshalb kann man eine grundlegende Renovierung kombinieren mit einer energiesparsamen Isolierung des Objektes. Das
Objekt: Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus.
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Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), denn während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Und gleichzeitig schont es auch die Umwelt! Schauen Sie sich
Objekt: Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Der Grundriss mit einem groß gestalteten Erdgeschoss mitsamt Arbeitszimmer sowie einem
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großzügigen Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und Ankleide bietet ein Wohnerlebnis auf einem Toplevel. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringe
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus in Gronau mit erneuerten Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer ein Schlafzimmer, eine Küche ein Bad und Gäste WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 WC. Laufend renoviertes
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Haus mit schönem Garten. Zentrale Lage am Stadtzentrum. Finanzierung durch unsere Partner sind zu Top Konditionen möglich.
Lagebeschreibung: Lage: Das Grundstück befindet sich in Gronau. Umfeld Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen, etc. in unmittelbarer Nähe. B54 nach Münster und Enschede ist in 3 min. erreichbar.
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich
Provision: Das angebotene Objekt ist Provisionspflichtig: Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. und somit 3,57% (Basis ist der Kaufpreis)
Objektbeschreibung: Dieses vermietete Reihenendhaus mit Teilkeller und Garage steht auf einem ca. 348 m2 großen, vollerschlossenen Eigentumsgrundstück in guter und zentraler Wohnlage von Epe. Das geräumige und durch die Anzahl der Zimmer, auch
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für die große Familie geeignete Einfamilienhaus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (außer Dachflächenfenster) und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken. Im Erdgeschoß ist neben der großen Küche mit Ausgang zum Garten das Wohnzimmer, ein Arbeits/Schlafzimmer und das Gäste-WC errichtet worden. Das Dachgeschoss bietet 3 große Schlafzimmer und das Bad. Viel Nutzfläche steht im Keller mit dem Flur, dem Waschkeller und einem Hobbykeller zur Verfügung. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat versehen. Renovierungen, insbesondere Schönheitsreparaturen sind ratsam. Es fallen keine Maklerprovisionen an. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieses Reihenendhauses ein, damit Sie sich einen eigene
Lagebeschreibung: Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Drilandsee“ und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes
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und den benachbarten Niederlanden dieses Angebot aus
Sonstiges: Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 125 m², zzgl. Keller und Garage. Das Haus ist z.Zt. vermietet. Die Teilung erfolgt nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage. Fakt ist: Diese Immobilie l sst sich durch entsprechende Modernisierungen und der Einbringung Ihrer pers nlichen Ideen wunderbar aufwerten...In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in
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zentrumsnaher Lage von Gronau befindet sich in famili rer Umgebung dieses gro z gige Familiendomizil auf einem sonnigen Erbbaugrundst ck. Auf ca. 100m Wohnfl che l sst es sich hier gut leben. Durch die Hauseingangst r gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich neben der hellen K che , ein Arbeits-/Schlafzimmer, das G ste-WC und das Wohnzimmer. Dieses l sst Dank seines ger umigen Schnittes keinerlei Gestaltungsw nsche offen. ber den Wohnbereich und K che gelangen Sie in den Garten mit gro er Terrasse. Diese erm glicht an Sommertagen nicht nur das Sonnenbaden, sondern bietet auch noch gen gend Platz f r eine gem tliche Sitzecke f r einen Abend mit Freunden und der Familie. Im Obergeschoss findet neben dem Tageslicht Ba
***Europa-Makler*** Sch n gelegene DHH mit gro em Wintergarten, n he Zentrum von Gronau-Westfalen. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Eingangsbereich, K che inklusiv EBK, G stetoilette mit Waschbecken, ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit
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Beleuchtung und Garten, Toller Elektro Kamin. OBERGESCHOSS Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer, HWR mit Anschl sse f r waschen und Trocknen. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. DACHGESCHOSS Flur, 1 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer. SPITZBODEN Kleiner isolierter Spitzboden AUSSEN Ger umiger Garten, Wintergarten mit Beleuchtung, Terrasse mit Beleuchtung, Zugang zur Scheune. Besonderheiten: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fu bodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss, Rollladen, Glasfaser Anschluss, Grundwasser Anschluss. Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Grundst ck:274 m2 Baujahr:2002 Wohnfl che: ca.11