Hier will ich wohnen!!!
-Idyllisches Einfamilienhaus am Hang in nur 8-10Minuten vom Zentrum in Freising entfernt -Energieeffizienz Kategorie B
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus anbieten zu können, das sich auf einem wunderbaren
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Grundstück von ca. 632 m² Größe in einer sehr ruhigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf den Wendelstein befindet.
Es ist vom Grundriss sehr durchdacht.
EG: Wohnen und Essen im OG
UG: Schlafen und Entspannen im UG/ Wintergarten oder Atelier möglich (Kosten 10-15.000 EURO)
Lassen Sie sich von der Schönheit und Nähe zum angrenzenden Wald und zum angrenzenden See inspirieren und genießen Sie die Ruhe und Entspannung dieses herrlichen Fleckchens Erde.
Dieses individuelle Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und war schon damals seiner Zeit voraus und liefert auf ca. 173,5 qm Fläche durchdachten und sinnvollen Wohnraum für die kleine Familie oder ein Paar.
Die Nutzfläche beträgt 80.45 qm
Durch einen beheizbaren massiven Wintergarten können S
Lage: Thalham in der Gemeinde Attenkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Freising. Hier beginnen die hohen Holz-Draht-Gerüste der Hopfengärten die Landschaft zu prägen. Eingebettet in die leicht hügelige Umgebung liegt diese grüne und
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ruhige Oase in der südlichen Hallertau. Zu erreichen ist Thalham über die B301, die Freising und Abensberg verbindet. Am Ortseingang von Thalham befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle. Von dort können Sie mehrmals am Tag nach Freising hin- & zurückfahren. Mit dem Auto erreichen Sie nach nur ca. 12 km die Große Kreisstadt Freising mit ca. 50.000 Einwohnern und schneller S-Bahn-Verbindung nach München. Die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof München beträgt nur ca. 25 Minuten. Nur ca. 3 Kilometer entfernt liegt die Ortschaft Attenkirchen und ca. 6 km entfernt liegt Zolling. Hier können Sie bequem die Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Besonders für Naturliebhaber ist die Hallertau attraktiv und reizvoll. Die hügelige Landschaft mit ihren saftig
3-Zimmer-Wohnung mit 98 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Südterrasse - zzgl. Gästezimmer und Hobbyraum im Kellergeschoss - dazu Sondernutzungsrecht an zwei Dulexparker-Stellplätzen - Kunststofffenster, Grundwasserwärmepumpe,
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfl che von 98,39 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit offener K che. Im
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Untergeschoss gibt es ein Hobby-/G stezimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen Flur. Au erdem verf gt die Wohnung ber eine S dterrasse und zwei Duplex-Parkpl tze. Das Geb ude wurde zwischen 2020 und 2021 erbaut. Die monatlichen Hauskosten betragen 352,00 und beinhalten die Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine Grundwasserw rmepumpe sowie ein Heiz-L ftungskonzept mit Fu bodenheizung. Gem der Bayerischen Bauordnung werden die R ume im Untergeschoss nur zu 50 % ihrer Grundfl che als Wohnraum angerechnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zus
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in Marzling, einem beliebten Münchner Vorort in der Nähe von Freising und kann sofort bezogen werden. Das gepflegte Haus befindet sich im Ortszentrum und wurde 1988 erbaut. Eine
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Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten. Für Paare oder junge Familien ist diese Immobilie aufgrund der optimalen Raumaufteilung ein ideales Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² jede Menge Platz, um sich ein neues Zuhause zu schaffen. Durch den weitläufigen Eingangsbereich gelangen Sie zu allen Zimmern sowie zur teilausgestatteten Einbauküche. Die die geflieste Wohnküche ist geräumig genug, um einen großzügigen Essbereich aufzunehmen. Die einzelnen Räume sind mit Holzdecken und Laminat ausgestattet und bieten ein gutes Raumgefühl. Die Gauben sorgen im Wohn- und Schlafbereich für viel Lic
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