Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Hagen-Hohenlimburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
71
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen: Beliebte gute Wohnlage mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern sowie 1- und 2-Familienhäusern mit schönen Gärten. Sehr gute Anbindung zur A46 nach Hagen oder Richtung Iserlohn. Einkaufsmöglichkeiten sind in
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wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dusche und WC in zwei gesonderten Räumen. - Haussprechanlage
Objekt: Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erreichbar über einen Aufzug. Ca. 71 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon, einer Kochküche und großzügigem Schlafzimmer. Die Badausstattung im Duschbad ist zeitgemäß. Das innenliegende Duschbad und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Trockenraum / Trockenwiese sowie ein Fahrradkeller. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 231,89 EUR p.a. und ist bereits im Hausgeld enthalten
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Hohenlimburg:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
2 Zi.
62
m2
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im UG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Da das Haus am Hang liegt, befindet sich die
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Wohnung im Untergeschoss. Auf ca. 62 qm finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 KFZ-Außenstellplatz, der auch von der Mieterin genutzt wird. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde, in einem Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben. Sie zahlt folgende Miete: 266,79 € Kaltmiete 163,00 € Betriebskosten 429,79 € Warmmiete
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Quelle: www.immobilien.de
16.500,00 €
2 Zi.
48
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: D4, Miteigentumsanteil: 11.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
16.500,00 €
2 Zi.
48
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer D4 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 48,13 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude
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wurde wahrscheinlich um das Jahr 1900 erbaut.
Früher wurde die Heizung durch einen gusseisernen Einzelofen betrieben (der nicht mehr vorhanden ist), das Warmwasser wird nun durch einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad, bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 16.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,