Diese attraktive, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hagen. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist
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großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche und ist ebenfalls modern gefliest.
Das Objekt ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung suchen.
Nutzen Sie Ihre Chance und ziehen Sie in diese umfassend renovierte Souterrainwohnung im beliebten Fleyerviertel. Im Zuge der Renovierungsma nahmen wurde - in der gesamten Wohnung ein moderner Klick- Vinylboden verlegt, - das Tageslichtbad mit
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einer Walk-In-Vollglas-Dusche und modernem Waschtisch inkl. Unterschrank sowie Handtuchhalterheizung ausgestattet, - wei e T rzargen und T ren sowie eine Vollglast r zur K che eingebaut, - neue Heizk rper angebracht, - die W nde tapeziert und frisch wei gestrichen, - energiesparende LED- Einbauspots in die Decke eingelassen sowie - eine moderne Einbauk che eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9- Familienhaus und verf gt ber einen separaten seitlichen Haus-/ sowie Wohnungszugang. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein gepflasterten Bereich, den Sie als Terrasse nutzen k nnen. ber einen vorgelagerten Hausflur gelangen Sie in die Wohnung und betreten zuerst einen Eingansbereich mit Platz f r eine Garderobe. An den Ei
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite und bietet eine Wohnfl che von 60 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Wohnzimmer. Zus tzlich verf gt sie
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ber einen Kellerraum und einen Parkplatz f r ein Auto. Das Geb ude wurde im Jahr 1900 errichtet. Das Badezimmer ist als gefangener Raum gestaltet; die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Etagenheizung, w hrend das Warmwasser entweder ber die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung des Geb udes und der Wohnung war nicht m glich, was bei der Festlegung des Verkehrswertes ber cksichtigt wurde. Es liegt eine Baulast vor, die den Zugang f r Rettungsfahrzeuge regelt(muss vom Ersteher bernommen werden). Diese Baulast wurde bereits in die Wertermittlung einbezogen. Hinzu kommt ein Instandhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hagen, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Es ist eine ruhige Wohnstraße in einem Wohnviertel von Hagen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In der Nähe
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befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Ebenfalls befinden sich einige Grünflächen und der Fluss Lenne in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und es gibt mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Insgesamt bietet die Adresse, insbesondere Hohenlimburg, eine angenehme Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hagen, Dammstraße (circa 50 Meter) Bahnhof | Heubing (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Die helle Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragte
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