Objektbeschreibung: Das Jugendstilmehrfamilienhaus wurde circa im Jahr 1885 erbaut und verfügt über 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die exklusive Penthousewohnung wurde 2019 errichtet, befindet sich im 5. OG und ist bequem ab dem 1.
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Obergeschoss über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Abstellraum im Keller ist vorhanden.
Ausstattung: Diese außergewöhnliche Penthousewohnung besticht durch ihre Helligkeit und den grandiosen Blick über Hafen, Elbphilharmonie und Innenstadt. Der Grundriss verfügt über fünf Zimmer und verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine filigrane Holz-Stahltreppe verbunden sind. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche, breiter Fensterfront und Zugang zur Süd-Loggia. Zwei weitere große Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC u
Objektbeschreibung: Im 1. OG dieses historisch denkmalgeschützten Gebäudes befindet sich eine Eigentumswohnung mit 5 Räumen, Stuck, Parkett in einem sehr guten Zustand. Die Einheit kann zudem vollgewerblich genutzt werden. Das Gebäude weist
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keinen Reparaturstau auf. Die Instandhaltungsrücklage beträgt knapp 560.000 EUR.
Ausstattung: Die Fläche wird seit Anfang 2016 gewerblich an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet. Die Fläche ist frei lieferbar zum 01.08.2024. Die Eigentumswohnung kann zu 100% gewerblich oder auch als Wohnung genutzt werden
Lagebeschreibung: Das Gebäude ist sehr verkehrsgünstig und unweit von vielen Bus, U und S-Bahn-Verbindungen gelegen. Die meisten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich viele Gerichtsgebäude in unmittelbarer Nähe, was das Objekt in Hinblick auf die Vermietbarkeit an Anwaltskanzleien sehr attraktiv macht.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Pauline liegt zwar in St. Pauli, allerdings liegt der Paulinenplatz selbst eher etwas entfernt von der typischen Atmosphäre, für dieser Stadtteil eigentlich bekannt ist. Die Lage gilt als Oase inmitten des Großstadtdschungels.
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Gebäudehohe Bäume und Grün - das trifft wohl eher die Beschreibung der Lage als Schmuckstück des Gebiets. Ein Spielplatz mit Hügellandschaft bietet Kindern eine abwechslungsreiche Beschäftigungsmöglichkeit. Viele Stationen des täglichen Lebens sind von hier aus problemlos zu erreichen und erleichtern den Alltag. Ihr neues Zuhause könnte kaum zentraler liegen. Die S-Bahn-Station Reeperbahn sowie die U-Bahn Haltestelle St. Pauli sind dennoch in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten eine direkte Verbindung ins Zentrum der Hansestadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bars reihen sich hier aneinander und bieten kulinarische Vielfalt. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie mehrere Kind
Objektbeschreibung: Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung: Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen
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angepasst werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Diese historische Wohnung im Jugendstil befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg Rotherbaum, in der N he der Alster. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem denkmalgesch tzten Zustand. Es wurde vollst ndig
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renoviert und modernisiert, wobei der Charakter und der Charme des Jugendstils erhalten blieben. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Etage und bietet eine gehobene Ausstattung. Die Wohnr ume und der Flur verf gen ber Pitchpine Massivholzb den, die ein warmes und gem tliches Ambiente schaffen. Die historischen Innent ren mit originalen Beschl gen aus dem Baujahr verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die doppelfl gelige T r, die das Ess- und Wohnzimmer voneinander trennt. Beide R ume sind mit Stuckleisten und Stuckrosetten verziert, die den Jugendstil perfekt repr sentieren. Das Schlafzimmer verf gt ebenfalls ber diese stilvollen Details. Das Duschbad und das G ste-WC wurden in 2022 komplett erneuert und
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