Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen. Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
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ganz besonderes Stadtquartier. Die Schmelze mit ihren 16 hochwertigen Einheiten ist Teil der Quartiersentwicklung "Kolbenhöfe" im begehrten Hamburg-Ottensen. Dieses besondere Quartier folgt einem ganzheitlichen Gedanken, der sowohl den historischen Wert des ehemaligen Industrie-Areals als auch die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Mieter und Eigentümer beantwortet. In den Kolbenhöfen entstehen nicht nur insgesamt 675 Eigentums- und Mietwohnungen, sondern auch Flächen für lokales Handwerk, Kleingewerbe und Büros. Typisch Ottensen eben. Kindertagesstätten, Spielplätze und Parkanlagen öffnen einen Raum für Menschen mit Familien- und Gemeinschaftssinn. Auf dem zentralen Quartiersplatz finden Events und Frischemärkte statt, während im weit
Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen. Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ottensen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein elegantes Wohnambiente. Hohe Decken mit sichtbaren Originalbalken, edle Eichenmassivholzdielen und großzügige Fensterfronten
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schaffen eine harmonische Atmosphäre voller Helligkeit und Weite. Besonders beeindruckend ist die großzügige Dachterrasse und ein Balkon - ein privater Rückzugsort mit Blick über die Dächer der Stadt, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche, einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlwanne und Fußbodenheizung sowie maßgefertigten Einbauelementen ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Aktuell unterteilt in zwei separate Wohneinheiten, kann die Wohnung durch einen dezenten Wanddurchbruch unkompliziert zu einer großzügigen Einheit von ca. 184,5 m² zusammengeführt werden. Alternativ erlaubt der durchdachte Grundriss eine optimale Aufteilung in bis zu drei separate Einheiten, was zusätzliche Nutzu
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ottensen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein elegantes Wohnambiente. Hohe Decken mit sichtbaren Originalbalken, edle Eichenmassivholzdielen und großzügige Fensterfronten
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schaffen eine harmonische Atmosphäre voller Helligkeit und Weite. Besonders beeindruckend ist die großzügige Dachterrasse und ein Balkon - ein privater Rückzugsort mit Blick über die Dächer der Stadt, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche, einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlwanne und Fußbodenheizung sowie maßgefertigten Einbauelementen ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Aktuell unterteilt in zwei separate Wohneinheiten, kann die Wohnung durch einen dezenten Wanddurchbruch unkompliziert zu einer großzügigen Einheit von ca. 184,5 m² zusammengeführt werden. Alternativ erlaubt der durchdachte Grundriss eine optimale Aufteilung in bis zu drei separate Einheiten, was zusätzliche Nutzu
Schöne Wohnung in gut angebundener Wohnstraße im angesagten Stadtteil Hamburg-Ottensen mit Kellerraum zum Verkauf. Sehr beliebte Wohngegend. (Fußläufig zu Supermärkten, Restaurants, Kneipen, Kino etc.) Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr.
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Perfekte Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Erholung, Verkehrsanbindung). Schönes Erscheinungsbild des Hauses mit viel Grün zu beiden Seiten. Wenig Objekte in dieser Gegend auf dem Markt - daher enorme Nachfrage und ständige Wertsteigerung. Holzfußboden in allen Zimmern und in der Küche. Einbauküche komplett neu im Jahr 2022. Neue Elektrogeräte inklusive Waschtrockner. Bad mit Fußbodenheizung. West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Großzügiger eigener Raum im Keller. Fahrradkeller (Gemeinschaft) vorhanden. Waschkeller mit Münzwaschmaschine vorhanden. Kabelfernsehen und Telefon. Die Wohnung ist unvermietet und steht sofort zur Verfügung. Basisdaten Objektart: Eigentumswohnung Lage: Hamburg-Ottensen Ein eigener abgeschlossener 5,7 qm Kell
Schöne Wohnung in gut angebundener Wohnstraße im angesagten Stadtteil Hamburg-Ottensen mit Kellerraum zum Verkauf. Sehr beliebte Wohngegend. (Fußläufig zu Supermärkten, Restaurants, Kneipen, Kino etc.) Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr.
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Perfekte Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Erholung, Verkehrsanbindung). Schönes Erscheinungsbild des Hauses mit viel Grün zu beiden Seiten. Wenig Objekte in dieser Gegend auf dem Markt - daher enorme Nachfrage und ständige Wertsteigerung. Holzfußboden in allen Zimmern und in der Küche. Einbauküche komplett neu im Jahr 2022. Neue Elektrogeräte inklusive Waschtrockner. Bad mit Fußbodenheizung. West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Großzügiger eigener Raum im Keller. Fahrradkeller (Gemeinschaft) vorhanden. Waschkeller mit Münzwaschmaschine vorhanden. Kabelfernsehen und Telefon. Die Wohnung ist unvermietet und steht sofort zur Verfügung. Basisdaten Objektart: Eigentumswohnung Lage: Hamburg-Ottensen Ein eigener abgeschlossener 5,7 qm Kell
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein Stück Hamburger Geschichte zu erwerben. Dieses atemberaubende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1891 präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde größtenteils saniert, um den
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Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Auf 4 Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 659 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 30 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, erfüllt dieses seltene Juwel unterschiedlichste Wohnträume. Die 13 Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort für alle Bewohner, während die liebevoll erhaltenen Holz-Dielenböden dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Die aktuelle Ausstattung wird durch effiziente, moderne Nachtspeicheröfen und weitere Annehmlichkeiten wie eine Gartennutzung und eine Terrasse ergänzt, die Ruhe und Erholung im Freien versprechen. Das Grundstück umfasst ca. 287 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten in
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein Stück Hamburger Geschichte zu erwerben. Dieses atemberaubende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1891 präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde größtenteils saniert, um den
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Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Auf 4 Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 659 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 30 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, erfüllt dieses seltene Juwel unterschiedlichste Wohnträume. Die 13 Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort für alle Bewohner, während die liebevoll erhaltenen Holz-Dielenböden dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Die aktuelle Ausstattung wird durch effiziente, moderne Nachtspeicheröfen und weitere Annehmlichkeiten wie eine Gartennutzung und eine Terrasse ergänzt, die Ruhe und Erholung im Freien versprechen. Das Grundstück umfasst ca. 287 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten in