Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Hamburg-Rahlstedt kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Die Wohnung verf gt ber eine gem tliche Terrasse, auf der man die sonnigen Tage entspannt genie en kann. Zus tzlich geh rt ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung,
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der sicheren und bequemen Zugang zum Auto bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresmieteinnahmen in H he von 7.080,-. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 590,- inklusive des Stellplatzes, welche aber noch erh ht werden k nnten. Das Hausgeld betr gt 264,- monatlich, hiervon sind 131,- auf den Mieter umlagef hig. Das macht sie zu einer lukrativen Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende K che wurde 2009 eingebaut, ist komplett ausgestattet und schafft gen gend Stauraumm glichkeiten. Die Lage der Wohnung ist
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
2 Zi.
72,6
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MEI 5 stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend pr sentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsm glichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv f r Jung und Alt. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss und verf gt ber einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender gro z giger Terrasse, 1 helles Zimmer und ein Duschbad. Au erdem ist dieser Wohnung ein Kellerraum (Nr. 4) zugeordnet sowie ein Au enstellplatz (Nr.23), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das Geb ude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 au ergew hnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf ei
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseing nge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellpl tze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Au enbereichen in S d- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wasserm hle haben viel Wert auf Details gelegt. ber die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellpl tze bietet, gelangt man trocken und warm ber zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfu boden in Eichenoptik f r die Innenr ume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und w rmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den au enliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanit robjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und gro fl chige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fu bodenheizung verteilt
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
2 Zi.
49,08
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseing nge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellpl tze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Au enbereichen in S d- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wasserm hle haben viel Wert auf Details gelegt. ber die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellpl tze bietet, gelangt man trocken und warm ber zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfu boden in Eichenoptik f r die Innenr ume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und w rmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den au enliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanit robjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und gro fl chige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fu bodenheizung verteilt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
85
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Ausstattung: Besondere Highlights: + Balkon / Loggia + 2 Zimmer + Großzügiger Wohnbereich + Gepflegter Gesamteindruck + Garagenstellplatz + ruhig gelegen + Monatliches
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Wohngeld: ca. 331,75 € Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu vermietende Wohnung liegt in einem äußerst ruhigen und grünen Wohngebiet nahe dem Zentrum von HH-Rahlstedt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn. Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand
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Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in Kürze. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 800m weiter. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten und den Flughafen in 40 Minuten. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind ohne ein Auto erreichbar. Das Rahlstedter Einkaufszentrum befindet sich 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt das Naturschutzgebiet "Meiendorfer Schweiz", sowie das Naturschutzgebiet "Höltigbaum". Der Liliencronpark befindet sich ebenfalls in 5 Minuten Fahrzeit entfernt. Zur Ostseeküste gelangt man mit dem Auto in einer