Donnerstag, 18. April 2024

3-Zimmer Immobilien in Hamburg-Sinstorf kaufen

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Erbpacht mit vielen Optionen: Reihenmittelhaus zzgl. Garage
Top Premium Erbpacht mit vielen Optionen: Reihenmittelhaus zzgl. Garage
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis

Erbpacht mit vielen Optionen: Reihenmittelhaus zzgl. Garage

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Lieber Interessent, ich bin ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1954 und stehe auf einem 234 m gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbbauzins betr gt nur ca. 167,50 Euro j hrlich f r die n chsten ca. 29 Jahre. Eine Beleihung des
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Objektes ist in voller H he m glich, allerdings m chten die Banken dass ich in 19 Jahren abgezahlt werde. Eigenkapital sollten meine K ufer also haben. Meine Erbbaurechtsgeberin ist auch bereit, das Grundst ck f r 128.700,00 Euro zu verkaufen oder den Erbbaurechtsvertrag um weitere 99 Jahre zu einem Erbbauzins von 2.340,00 Euro p.a. zu verl ngern. Meine ca. 96 m Wohn-/Nutzfl che verteilen sich ber Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. ber den nachtr glich errichteten Windfang mit G ste-WC erreicht man den Flur des Hauses. Zur linken Seite befindet sich die kleine K che. Die Wand zum Wohnzimmer k nnte durchbrochen werden um eine offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit
Kompakt leben - 3-Zi Reihenendhaus im privaten Bieterverfahren
Top Premium Kompakt leben - 3-Zi Reihenendhaus im privaten Bieterverfahren
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
50,56 m2
Kaufpreis

Kompakt leben - 3-Zi Reihenendhaus im privaten Bieterverfahren

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
50,56 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

F r weitere Informationen zum Bieterverfahren stellen Sie uns eine Anfrage oder laden Sie sich das vollst ndige Expos herunter. Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 273 m gro en, ruhig gelegenen Eigentumsgrundst ck
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errichtet. Die ca. 80 m Wohn- / Nutzfl che erstrecken sich ber ein Unter- und Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet so einen zus tzlichen Raum. Sie betreten Ihr neues Eigenheim im Erdgeschoss ber einen Eingangsflur, von dem direkt der gro z gige Wohn- / Essbereich mit anschlie ender K che, sowie die Treppe in das Untergeschoss abgehen. Im Untergeschoss finden Sie neben einem gro z gigen Mehrzweckraum und einem Kellerraum das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Zur ck im Erdgeschoss haben Sie aus dem Wohnzimmer neben dem direkten Zugang zur Terrasse auch die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein WC mit Waschbecken. Der bereits ausge
Gepflegte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Gepflegte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
1/2
145.000,00 €
3 Zi.
80,06 m2
Kaufpreis

Gepflegte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
80,06 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses gepflegte Rotklinkerhaus, mit insgesamt zw lf Wohneinheiten, wurde im Jahre 1979 auf einem Erbbaurechtsgrundst ck errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, im Herzen von Marmstorf. Die Au enanlage ist ansprechend
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gestaltet und f r die Kinder sind die umlaufenden Rasenfl chen eine ideale Spielfl che. Das monatliche Wohngeld betr gt ca. 359,67 inkl. der Instandhaltungsr cklage in H he von ca. 232,43 . Die Gaskosten sowie der Erbbauzins sind hierbei noch nicht ber cksichtigt. Der Erbbaurechtsvertrag l uft zum Jahr 2078 aus. Der Erbbauzins betr gt j hrlich ca. 839,07 . Der derzeitige Abschlag f r die Gasetagenheizung (Baujahr 2017) betr gt ca. 54,00 . Die Kosten f r den Tiefgaragenstellplatz betragen monatlich ca. 44,05 . Die gesamte Wohnanlage und die Au enanlage befinden sich stets in einem sauberen und gepflegten Zustand.
Großzügige Wohnung im Hochparterre
Top Premium Großzügige Wohnung im Hochparterre
1/2
155.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

Großzügige Wohnung im Hochparterre

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses gepflegte Rotklinkerhaus, mit insgesamt zw lf Wohneinheiten, wurde im Jahre 1974 auf einem Erbbaurechtsgrundst ck errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, im Herzen von R nneburg. Die Au enanlage ist ansprechend
...
gestaltet und f r die Kinder sind die umlaufenden Rasenfl chen eine ideale Spielfl che. Das monatliche Wohngeld betr gt 207,47 inkl. des Erbbauzinses sowie der Instandhaltungsr cklage. Der Erbbaurechtsvertrag l uft zum Jahr 2071 aus. In der Wohnanlage liegt ein Fernw rmeanschluss vor. Der monatliche verbrauchsabh ngige Abschlag betr gt zurzeit ca. 120,00 . Die gesamte Wohnanlage und die Au enanlage befinden sich stets in einem sauberen und gepflegten Zustand.
3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse
Top Premium 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse
1/5
219.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Ihr neues Domizil liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8- Parteien Hauses auf Erbpachtgrundstück und gehört zu einer charmanten Anlage mit viel Grünflächen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer
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als auch Kapitalanleger interessant. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Die Diele ist mit einer modernen Türsprechanlage mit Summer ausgestattet. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassenzugang bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit attraktivem Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Terrasse ist mit Büschen umwachsen und mit einer Markise zum Sonnenschutz versehen. Im
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